נכס זה במונובר הדורש שיפוץ מציע הזדמנות פז לכל מי שמחפש פרויקט שיפוץ בעל גמישות אמיתית וערך לטווח ארוך. עם מרחב פנימי נדיב, הוא אידיאלי ליצירת בית משפחה גדול או פיתוח יחידות מגורים מרובות. הבניין הנוכחי כולל 12 חדרים ו -2 חדרי אמבטיה, המספקים נקודת התחלה איתנה לעיצוב מחדש מלא. אחת האפשרויות האטרקטיביות ביותר היא להמיר את התכנון לשתי דירות בכל קומה, בגודל מוערך של כ-75–80 מ"ר לכל רמה, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת להכנסות משכר דירה או למגורים מרובי דורות. בחוץ, הנכס נהנה גם מחצר פרטית וגינה, המציעים מקום למנוחה, אירוח או יצירת סביבה חיצונית משותפת נעימה. יש גם פוטנציאל לחדש או להוסיף בריכה, והחצר יכולה לאפשר מקומות חניה או פיתוח מוסך, בהתאם לתוכניות הפרויקט. זהו בית עם הרבה מקום להגשים את הרעיונות שלך, בין אם לשימוש אישי או כהשקעה.
בהשוואה לפרויקטים ימיים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולאלה (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו- RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), פינקה - קורטיחו זה במונובר הוא בעל מחיר תחרותי ביותר של 110,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקום הנכס הפנימי בהשוואה לאזורים הימיים הפופולריים של הצעות אחרות. עם זאת, הנכס במונובר מציע 12 חדרים ו -2 חדרי אמבטיה, בנוסף ל -399 מ"ר שטח מגורים, מה שמרמז על פוטנציאל שיפוץ משמעותי, בין אם כבית משפחה גדול או כיחידות דיור מרובות. בעוד שפרויקטים אחרים כמו VIVALIFE מוכנים למגורים, הנכס במונובר דורש מאמץ שיפוץ משמעותי. מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו- Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ ממונובר, והחופים במרחק של כ-31 ק"מ, מה שמצביע על כך שהנכס מתאים יותר לאלו שאינם מתנגדים להיות מעט רחוק יותר מהחוף, אך מעריכים את המחיר ואת פוטנציאל השיפוץ. פרויקטים ימיים מציעים לעיתים קרובות נוף לים וגישה לחוף, מה שמוביל לעיתים קרובות לעליית מחירים, בעוד הנכס במונובר מציע אורח חיים שונה, המתמקד יותר בשלווה כפרית ובתרבות ספרדית מקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מונובר היא עיירה מקסימה הממוקמת בפנים הארץ של אליקנטה, המפורסמת באווירה הספרדית המסורתית שלה, שווקים מקומיים ומסעדות. האזור, המוקף בכרמים ובאזורים כפריים, מציע אורח חיים שליו תוך שמירה על נגישות קלה לשדה התעופה של אליקנטה ולחוף.
12 החדרים ו -2 חדרי האמבטיה בבית זה מספקים גמישות רבה להתאמה לצרכים אישיים, כגון יצירת יחידות מגורים מרובות או בית משפחה גדול. שטחי החוץ, כולל החצר והגינה, מציעים אפשרויות למנוחה ובידור.
הנכס נמצא במצב הדורש שיפוץ, מה שאומר שזה לא פרויקט חדש. קונים פוטנציאליים יכולים לעצב מחדש ולשדרג את המבנה הקיים כך שיתאים לצרכיהם והעדפותיהם.
הנכס דורש שיפוץ משמעותי כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. מתקנים כמו בריכה פרטית או מוסך אינם זמינים כרגע, אך קיים פוטנציאל ליצור אותם. ייתכן רעש באזור הסובב, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה עירונית.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים בית הדורש שיפוץ מלא. אם אתה מעדיף לעצב את ביתך באמצעות עבודתך וחזונך, אז נכס זה בן 12 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה במונובר יהיה בחירה מצוינת. הוא מתאים גם למשקיעים, במיוחד אלה המתעניינים בהמרת הנכס למספר יחידות נפרדות (למשל, שתי דירות של 75-80 מ"ר בכל קומה) להשגת הכנסות משכר דירה. אם אתה אוהב את חיי הכפר, אך אינך רוצה להיות רחוק ממתקנים, אז המיקום של מונובר מציע את הטוב משני העולמות. העיירה ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לחופים (31 ק"מ) ולשדה התעופה של אליקנטה (כ-30 ק"מ). עם יותר מ-3800 שעות שמש בשנה, אזור זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים אקלים שטוף שמש.
נכס זה הוא הזדמנות לשיפוץ, מה שאומר שהגימורים והעיצובים הנוכחיים עדיין לא נקבעו. הוא מציע קנבס נקי למודרניזציה בהתאם לטעמים וסטנדרטים אישיים. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות להשקיע בריצוף חדש, גימורי קירות, מתקני מטבח וחדרי אמבטיה. המבנה עצמו - 12 חדרים ו -2 חדרי אמבטיה - מספק בסיס איתן לשיפוץ מקיף. עם שטח של 399 מ"ר, ניתן להשיג גימורים באיכות גבוהה. הנכס כולל חצר פרטית וגינה, המציעים גם פוטנציאל לשיפור שטחי חוץ, כגון הוספת בריכה או יצירת אזור ברביקיו. בהתחשב במסורות האדריכיות של מונובר, ניתן לשקול שימוש בחומרים וטכניקות מקומיות כדי לשפר את המשיכה האסתטית שלו.
פינקה - קורטיחו זה במונובר, במחיר של 110,000 אירו, מהווה הזדמנות עם פוטנציאל עצום. הנכס, המציע 12 חדרים ו -2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים פנימי של 399 מ"ר ושטח מגרש של 332 מ"ר, מספק שפע של מקום לשיפוץ והתאמה אישית. התמחור שלו הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נכס עם הרבה מקום ופוטנציאל לשיפוץ. בהתחשב בגודלו הגדול ובפריסה הניתנת להתאמה אישית, ניתן לפתח אותו הן כבית משפחה גדול והן כיחידות מגורים מרובות. בהתחשב במיקום של מונובר ובגודל של נכס זה, המחיר הזה משקף את הפוטנציאל שלו כהשקעה עם ערך לטווח ארוך.
מונובר, הממוקמת בקומארקה וינאלאופ מיטיה, היא עירייה בשטח של 152.0 קמ"ר. טמפרטורת האזור הממוצעת נעה בין 9-26 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 17.0 מעלות צלזיוס ו -3845 שעות שמש בשנה. העיר מציעה 6 מסעדות, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ו -3 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda, במרחק 3.4 ק"מ, ו- Centro Excursionista Eldense, במרחק 4.3 ק"מ. האזור מארח בממוצע 32 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים חוויה תרבותית עשירה. ההכנסה החציונית באזור היא 15,750 אירו, מה שהופך אותו לאזור פנימי רגוע יחסית, אך עדיין מציע נוחות.
מונובר, הממוקם בקומארקה וינאלאופ מיטיה בפרובינציית אליקנטה, הוא עירייה בשטח 152.0 קמ"ר. גובה האזור הוא 387 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, שיאים בקיץ המגיעים ל -26 מעלות צלזיוס ומינימום בחורף של 9 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3845 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של שמש, בעוד שהאווירה הכללית נשארת שלווה, למרות 32 החגים המקומיים במהלך השנה. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 6 מסעדות, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ו -3 בתי קפה, המספקים נוחות לחיים היומיומיים. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda, במרחק 3.4 ק"מ. האזור המוקף בכרמים מציע סביבת מגורים שלווה.
התרשים מציג את המיקום של מונובר, עיר בפנים אליקנטה, ספרד. הוא מדגיש את קרבת הנכס למתקנים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן לעיירות סמוכות, מגרשי גולף וחופים.
מונובר, הממוקם בקומארקה וינאלאופ מיטיה בפרובינציית אליקנטה, הוא עירייה פנימית. היא תופסת מיקום מרכזי בפרובינציית אליקנטה, כ-31 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בכרמיו ובנופים הכפריים שלו, ומציע קצב חיים רגוע יותר מאשר אזורי החוף. הוא ממוקם בין שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-30 ק"מ) וולנסיה (כ-121 ק"מ), ומספק נגישות מתונה לנסיעות אוויריות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, תוך שהוא שומר על קסם כפרי של האזור שמסביב.
הנכס ממוקם בנוחות במרכז מונובר, במרחק הליכה ממגוון מתקנים. בית מרקחת (163 מ ') וסופרמרקט (79 מ') קרובים מאוד. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה אל פלמרל, פלאטג'ה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמארגה, נמצאים במרחק של כ -31 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו- Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. שדה התעופה הראשי של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו ישר. קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית באזור, אשר עשויים לספק חיבורים מקומיים, אך בעלות רכב תספק גמישות רבה יותר, במיוחד בעת נסיעה לחופים או למגרשי גולף רחוקים יותר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר, הממוקם בגובה של 387 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס. הממוצעים בחורף הם 9 מעלות צלזיוס, בעוד שהשיאים בקיץ מגיעים ל -26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים שפע של שמש. עונת השחייה יכולה להימשך כ -4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל -20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. האזור, המוקף בכרמים ובנופים כפריים, מציע סביבה ציורית לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (למשל, קאלה אל פלמרל, פלאטג'ה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמארגה) נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ בקו ישר מהנכס. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו- Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ מהנכס. ישנם גם מרכזי ספורט באזור, כמו Energy Pádel Elda, הממוקם כ-3.4 ק"מ משם. האזורים הכפריים שמסביב מציעים גם הזדמנויות לפעילויות בחוץ, כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
מונובר, הממוקם בקומארקה וינאלאופ מיטיה בפרובינציית אליקנטה, הוא עירייה פנימית. היא תופסת מיקום מרכזי בפרובינציית אליקנטה, כ-31 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בכרמיו ובנופים הכפריים שלו, ומציע קצב חיים רגוע יותר מאשר אזורי החוף. הוא ממוקם בין שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-30 ק"מ) וולנסיה (כ-121 ק"מ), ומספק נגישות מתונה לנסיעות אוויריות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, תוך שהוא שומר על קסם כפרי של האזור שמסביב.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL337584
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
