Questa proprietà rustica a Monóvar, Alicante, rappresenta un'opportunità di ristrutturazione completa. Con 399 m² di superficie abitabile e 12 stanze, offre un potenziale considerevole per essere trasformata in una residenza spaziosa o in più unità abitative. Il terreno di 332 m² fornisce spazio per aree esterne, inclusa la possibilità di integrare una piscina. La sua posizione interna, ma con servizi accessibili a piedi, combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana. Un veicolo è pratico per alcune commissioni, ma non indispensabile per tutte.
Rispetto a progetti sulla costa, come Oceanic Apartments a Rojales (€475.000), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (€380.000) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (€369.000), questo immobile a Monóvar si posiziona come un'alternativa significativamente più accessibile per chi è disposto a ristrutturare. Il prezzo di €110.000 è notevolmente inferiore a quello dei progetti costieri menzionati, che di solito sono nuove costruzioni o proprietà pronte per essere abitate con prezzi più alti e spesso appezzamenti più piccoli o meno stanze. Questa proprietà, invece, offre un'opportunità unica di personalizzazione e creazione di una proprietà molto spaziosa o di più unità in una località più tranquilla rispetto alle vivaci zone costiere, pur rimanendo relativamente ben collegata. Il prezzo inferiore riflette la necessità di una ristrutturazione completa, mentre i progetti costieri si rivolgono ad acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente e preferiscono la vicinanza al mare e ai servizi turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Monóvar, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano, il che significa che i servizi di base come una farmacia (163 m) e un supermercato (79 m) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a città importanti come Elda e Novelda è garantita, mentre la costa e l'aeroporto di Alicante si trovano a circa 30 km.
Questa finca è ideale per gli acquirenti che cercano un progetto con grande potenziale. Le 12 camere e 2 bagni consentono una disposizione flessibile dello spazio, sia per una famiglia numerosa, per abitazioni multigenerazionali o per creare unità abitative separate da affittare. Lo spazio esterno offre libertà di progettazione per giardini, terrazze o l'installazione di una piscina.
Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una ristrutturazione completa di un Cortijo esistente. L'edificio attuale costituisce una base solida per la modernizzazione secondo progetti individuali e le norme attuali, conservando il carattere della struttura originale.
La proprietà è offerta come progetto di ristrutturazione che richiede significativi lavori di modernizzazione. Non ci sono informazioni sulla presenza di servizi moderni preesistenti come aria condizionata o riscaldamento centralizzato, che dovrebbero essere considerati durante una ristrutturazione completa. I potenziali acquirenti devono prevedere la necessità di importanti lavori di costruzione e i relativi costi.
Questa proprietà è adatta ad artigiani esperti o investitori disposti a dedicare tempo e risorse al restauro di una proprietà tradizionale spagnola. È un'opzione appropriata per coloro che desiderano ospitare una famiglia numerosa e cercano la flessibilità di progettare lo spazio abitativo secondo le proprie idee, magari creando più unità abitative separate. Anche gli acquirenti che cercano un rifugio rurale con molto spazio per hobby o progetti personali potrebbero trovare questa finca interessante. La sua posizione nell'entroterra, lontano dal trambusto della costa, attira coloro che cercano una vita spagnola più autentica e sono disposti a scendere a compromessi sulla vicinanza immediata al mare. La vicinanza ai servizi di Monóvar la rende una scelta praticabile per tutto l'anno.
Essendo un progetto di ristrutturazione, le informazioni dettagliate sulla qualità di esecuzione originale o prevista sono limitate. Le foto attuali indicano uno stato rustico con potenziale di modernizzazione. La struttura esistente di 12 stanze e 2 bagni offre una base solida. Durante una ristrutturazione completa, è possibile utilizzare materiali di alta qualità e tecniche moderne per migliorare il comfort abitativo. La scelta delle finiture specifiche, dei pavimenti e degli arredi del bagno è interamente a carico del nuovo proprietario. Lo spazio esterno con giardino e patio offre anche margine per una progettazione personalizzata, ad esempio con rivestimenti per terrazze o la realizzazione di una piscina.
Il progetto a Monóvar, Alicante, è offerto a un prezzo di partenza di €110.000. Si tratta di un'unica proprietà con 12 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 332 m². Considerata la condizione della proprietà, è un oggetto di ristrutturazione che richiede investimenti aggiuntivi per il completamento e la modernizzazione. Il prezzo 'a partire da' indicato riflette lo stato attuale prima dei lavori. Non sono disponibili informazioni su altre unità o fasce di prezzo, il che suggerisce che si tratta di un progetto di ristrutturazione individuale.
Monóvar, situata nella comarca di Vinalopó Mitjà nella provincia di Alicante, offre un'autentica esperienza di vita spagnola nell'entroterra. Con una superficie di 152 km² e un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, la regione è caratterizzata dalla viticoltura e da un'atmosfera rurale tranquilla. La temperatura media annua è di 17,0°C, con inverni miti ed estati calde, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La città dispone di una buona infrastruttura con ristoranti, farmacie e banche nelle vicinanze. Le numerose feste locali (32 all'anno) riflettono la cultura vivace della regione. L'ambiente è naturalmente calmo, ma offre anche opportunità ricreative come centri sportivi. La qualità della vita è determinata dalla disponibilità di servizi e dalla vicinanza a luoghi pittoreschi, mentre il reddito medio della provincia indica un contesto economico specifico.
Monóvar è un comune della comarca di Vinalopó Mitjà nella provincia di Alicante e offre un'autentica atmosfera spagnola nell'entroterra. La città stessa è dotata di ristoranti, farmacie e banche, quindi la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi. La regione è caratterizzata da vigneti, il che contribuisce a un'atmosfera tranquilla e rurale. Nonostante la posizione tranquilla, città più grandi come Elda e Novelda sono facilmente raggiungibili, ampliando così la scelta di servizi e attività ricreative. L'accesso alla natura e ai paesaggi permette attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante. Sono evidenziate le distanze da punti importanti come le spiagge della costa, i campi da golf più vicini e l'aeroporto di Alicante-Elche. La mappa illustra la posizione urbana del progetto all'interno di Monóvar, con breve distanza dai servizi di base.
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante e dalla costa mediterranea. Appartiene alla comarca di Vinalopó Mitjà, nota per la sua produzione vinicola e le sue fincas tradizionali. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere della Costa Blanca, senza rinunciare alla vicinanza a centri urbani e all'aeroporto. Il collegamento con città più grandi come Elda e Novelda consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Monóvar rappresenta così il carattere dell'entroterra spagnolo, integrato nella dinamica provincia di Alicante.
La proprietà a Monóvar offre un buon collegamento ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri. L'ospedale più vicino è a 7,2 km. La distanza dalle spiagge della costa, come Cala El Palmeral, è di circa 31 km. Per i golfisti, i campi più vicini come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico locale e un'auto è pratica per alcune commissioni, ma non indispensabile per tutte.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La temperatura media annua è di 17,0°C, con inverni più freschi (media 9°C) ed estati calde (media 26°C). La regione registra storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi soleggiati, soprattutto dalla primavera all'autunno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 4 mesi. Il paesaggio collinare e i vigneti circostanti offrono viste attraenti e opportunità per passeggiate nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, tutte situate a circa 31 km (in linea d'aria). Questi tratti costieri offrono tipiche esperienze balneari mediterranee. Nei dintorni immediati di Monóvar, ci sono opportunità ricreative come centri sportivi, tra cui Energy Pádel Elda a 3,4 km e Centro Excursionista Eldense a 4,3 km. Per i golfisti, diversi campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono raggiungibili entro 16 km. La campagna circostante invita anche a escursioni e esplorazioni.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante e dalla costa mediterranea. Appartiene alla comarca di Vinalopó Mitjà, nota per la sua produzione vinicola e le sue fincas tradizionali. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere della Costa Blanca, senza rinunciare alla vicinanza a centri urbani e all'aeroporto. Il collegamento con città più grandi come Elda e Novelda consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Monóvar rappresenta così il carattere dell'entroterra spagnolo, integrato nella dinamica provincia di Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL337584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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