Projekt v Monóvarju, v notranjosti province Alicante, predstavlja edinstveno priložnost za obnovo tradicionalnega doma. S svojo obsežno površino in številnimi sobami nudi potencial za preoblikovanje v več bivalnih enot ali prostorno družinsko hišo. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje v mirnem španskem mestecu.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta finca v Monóvarju predstavlja bistveno drugačno vrsto nepremičnine in investicijske priložnosti. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in pogosto sodobno gradnjo z višjimi cenami, se ta nepremičnina osredotoča na potencial prenove v notranjosti. Cena 110.000 € je znatno nižja, kar odraža potrebo po obsežni obnovi, vendar ponuja priložnost za ustvarjanje obsežnega bivališča ali več najemnih enot na območju, ki ni primarno turistično. Lokacija v notranjosti ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z dostopom do lokalnih storitev peš, medtem ko obalni projekti ciljajo na mednarodne kupce, ki iščejo počitniške nepremičnine ali stalno bivanje blizu morja. Golf igrišča in naravne lepote so skupni element, vendar je dostop do plaž ključna razlika. Ta finca je bolj primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo z dolgoročnim potencialom in mirnejši življenjski ritem, ne pa za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Monóvarju, mestu v notranjosti pokrajine Vinalopó Mitjà. Obdana je z vinogradi in podeželjem, kar nudi mirno življenje, hkrati pa ohranja bližino mestnih dobrin in dostop do obale ter letališča Alicante.
Z 12 sobami in 2 kopalnicama ponuja ta nepremičnina izjemno prilagodljivost za različne potrebe. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti obsežno bivališče ali razdeliti prostor na manjše enote za najemniško dejavnost ali večgeneracijsko bivanje.
Projekt je zasnovan kot priložnost za obnovo obstoječe zgradbe. Natančen časovni načrt obnove in sodobne gradbene prakse so odvisni od prihodnjih načrtov lastnika in izvajalcev, kar omogoča popolno prilagoditev po želji.
Projekt se ne nahaja neposredno ob morju ali na obali. Od najbližjih plaž je oddaljen približno 31 km. Prav tako ni predvidena sodobna, dokončana gradnja; gre za nepremičnino, ki zahteva obsežno obnovo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v obsežni obnovi in želijo ustvariti dom po svojih merah. Primeren je za investitorje, ki želijo nepremičnino razdeliti na več najemnih enot, ali za večje družine, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora. Tudi za tiste, ki si želijo živeti v mirnem španskem mestecu, stran od turističnih množic, a z dobrim dostopom do osnovnih storitev in naravnih lepot. Če cenite zgodovinske stavbe z dušo in ste pripravljeni vložiti čas in sredstva v njeno prenovo, da bi ji vdahnili novo življenje, je ta finca morda prava izbira. Tudi lokacija v notranjosti, a z relativno dobro povezavo do letališča, je lahko odločilna za tiste, ki potujejo, a želijo poletne počitnice preživeti v bolj avtentičnem okolju.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva celovito obnovo. Na voljo je 12 sob in 2 kopalnici, kar predstavlja obsežno osnovo za prenovo. Potencialna preureditev v manjše enote bi lahko omogočila sodobno opremljanje posameznih stanovanj. Zunanji prostori, vključno s teraso in vrtom, nudijo možnost ureditve po želji. Možna je izvedba bazena in parkirnih mest ali garaže na dvorišču. Kakovost končne obdelave bo v celoti odvisna od izbranih materialov in obrtnikov med obnovo. Trenutna zasnova vključuje tradicionalne elemente, ki jih je mogoče ohraniti ali nadgraditi z modernimi rešitvami, kot so energetsko učinkoviti materiali in sodobne inštalacije.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 110.000 €. Ta cena odraža njeno trenutno stanje, ki zahteva celovito obnovo. Velikost nepremičnine in potencial za njeno preoblikovanje v več enot nudita možnost dodatne vrednosti po zaključeni obnovi. Število sob (12) in kopalnic (2) ter skupna bivalna površina 399 m² na parceli 332 m² omogočajo različne konfiguracije glede na potrebe in želje kupca. Ceno lahko dodatno vplivajo stroški obnove in morebitne spremembe namembnosti.
Monóvar je mesto z bogato zgodovino, znano po svoji keramiki in vinski tradiciji. Leži v dolini Vinalopó, obdano s hribi in vinogradi, kar nudi mirno, podeželsko okolje, vendar z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Dnevni ritem je tu bolj umirjen, osredotočen na lokalne dejavnosti in uživanje v tradicionalnem španskem življenju. V bližini se nahajajo restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjika. Območje je idealno za tiste, ki iščejo stik z naravo, a hkrati želijo biti blizu mestnega utripa in kulturnih prireditev, kot so lokalni festivali, ki se odvijajo skozi vse leto.
Monóvar je mestno območje, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (79 m) in lekarne (163 m), dostopne peš, kar olajšuje vsakdanje življenje. V radiju 2 km je na voljo šest restavracij, ena banka in tri kavarne, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Bližina športnih centrov, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km), dopolnjuje ponudbo za aktivno življenje. Kljub temu, da se nahaja v notranjosti, je dostop do večjih mest in obale zagotovljen z avtomobilom, kar omogoča uravnoteženo življenje med mirom podeželja in dostopom do mestnih ugodnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Monóvarja v provinci Alicante. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, stran od obale, vendar s strateško bližino večjih mest in ključnih prometnih povezav, kot je letališče Alicante-Elche.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Je del avtonomne skupnosti Valencija. Geografsko je pozicioniran med večjimi mesti, kot sta Elda in Novelda, kar omogoča dobro povezanost z lokalnimi središči. Sredozemsko obalo in letališče Alicante dosežete v približno 30-40 minutah vožnje z avtomobilom, kar zagotavlja dostopnost do mednarodnih povezav in morskih užitkov.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalnimi storitvami, saj je najbližji supermarket oddaljen le 79 metrov, lekarna pa 163 metrov. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, so oddaljene približno 31 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so dosegljiva v 16 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km po zračni liniji. Čeprav je avto priporočljiv za raziskovanje širše regije, osnovne potrebe lahko zadovoljite tudi brez njega.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nahaja na nadmorski višini 387 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 9 °C in 26 °C, z letnim povprečjem 17 °C. Območje prejme zgodovinsko povprečno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih zunanjih aktivnosti. Plavalna sezona z vodo, toplejšo od 20 °C, traja približno 4 mesece. Okoliško pokrajino zaznamujejo vinogradi in hribi, kar ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Monóvar ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, oddaljene približno 31 km. Območje je zanimivo za ljubitelje golfa, saj sta golf resorta Font del Llop in Club de Golf Alenda oddaljena le 16 km. Za športne navdušence so na voljo tudi športni centri, kot je Energy Pádel Elda. Okoliška narava ponuja možnosti za pohode in kolesarjenje med vinogradi in griči.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Je del avtonomne skupnosti Valencija. Geografsko je pozicioniran med večjimi mesti, kot sta Elda in Novelda, kar omogoča dobro povezanost z lokalnimi središči. Sredozemsko obalo in letališče Alicante dosežete v približno 30-40 minutah vožnje z avtomobilom, kar zagotavlja dostopnost do mednarodnih povezav in morskih užitkov.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL337584
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
