Dieses städtische Grundstück befindet sich im Herzen von Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 108 m² bietet es Potenzial für die Bebauung von bis zu zwei Stockwerken plus Erdgeschoss. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu Fuß und positioniert das Grundstück in einer etablierten Nachbarschaft. Monóvar liegt im Landesinneren, etwa 30 km von der Küste entfernt und bietet eine andere Perspektive auf das Leben in der Valencianischen Gemeinschaft. Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit für Bauprojekte oder als Investition dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt zentral in Monóvar, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 31 km, was eine ländlichere Umgebung kennzeichnet. Die Nähe zu Elda (3,4 km) bietet zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung inmitten einer urbanen Struktur mit bestehenden Gebäuden prägt das Umfeld.
Dieses Grundstück ist für Käufer geeignet, die eine eigene Baufläche erwerben und ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Es richtet sich an Investoren oder an Personen, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen im Zentrum einer spanischen Stadt errichten wollen. Die Möglichkeit, bis zu drei Ebenen zu bebauen, erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- oder Geschäftsräume, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und Plänen.
Das Grundstück ist eine unbebaute Fläche, die für Neubauprojekte vorgesehen ist. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke plus Erdgeschoss zu errichten. Spezifische Details zu Bauvorschriften, erforderlichen Genehmigungen oder einem möglichen Baubeginn sind nicht Teil dieser Daten. Käufer sollten sich über die lokalen Bauvorschriften und die Machbarkeit ihrer Baupläne informieren.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Strukturen oder Wohneinheiten. Es handelt sich um eine reine Baufläche. Die Daten enthalten keine Informationen über spezifische architektonische Einschränkungen, die über die allgemeinen Bauvorschriften hinausgehen. Es werden keine schlüsselfertigen Lösungen oder fertigen Häuser angeboten, sondern ausschließlich die Landfläche selbst.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Wohnhaus oder ein kleines Gewerbeprojekt im Zentrum einer traditionellen spanischen Stadt errichten möchten. Es ist eine Option für Käufer, die Wert auf eine integrierte städtische Lage mit direkter Nähe zu lokalen Dienstleistungen legen und nicht auf das Leben am Meer angewiesen sind. Investoren könnten dieses Grundstück als Basis für die Entwicklung von Wohnraum oder Geschäftsflächen betrachten, mit der Möglichkeit, bis zu drei Ebenen zu nutzen. Es passt für jene, die bereit sind, in den Bauprozess zu investieren und ein Projekt von Grund auf zu gestalten, anstatt eine fertige Immobilie zu kaufen. Auch Personen, die eine einfachere Mobilität innerhalb der Stadt bevorzugen, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, könnten hier fündig werden.
Als unbebaute Baufläche sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien derzeit nicht verfügbar. Die Beschaffenheit des Bodens und die örtlichen Bauvorschriften bestimmen die späteren Ausbaustandards. Potenzielle Käufer müssen sich mit lokalen Architekten und Bauunternehmen beraten, um die technischen Anforderungen und die gewünschte Qualität der zukünftigen Bebauung festzulegen. Dies umfasst die Auswahl von Baumaterialien, die Installation von Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) und die Energieeffizienz des entstehenden Gebäudes.
Das Grundstück wird zum Preis von 42.900 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne, unbebaute Fläche von 108 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf die reine Landfläche. Informationen über zusätzliche Kosten wie Baugebühren, Steuern oder Anschlusskosten sind nicht enthalten. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf dieses eine Grundstück; es gibt keine weiteren Einheiten oder ähnliche Grundstücke, die gleichzeitig angeboten werden. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, ohne Berücksichtigung von Nebenkosten für den Erwerb oder die Bebauung.
Monóvar ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, gelegen in der Comarca Vinalopó Mitjà. Mit einer Fläche von 152 km² und einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Stadt ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone, wo Annehmlichkeiten wie Restaurants (6 im Umkreis von 2 km), Apotheken (2) und Banken (1) leicht zugänglich sind. Die historische Anzahl von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.845 Stunden und ein viermonatiges Schwimmwetter tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei. Das Median-Einkommen in der Provinz von 15.750 € spiegelt die lokale Wirtschaft wider. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur des Vinalopó-Tals.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis. Mit 6 Restaurants, 2 Apotheken und 1 Bank im Umkreis von 2 km sind die täglichen Notwendigkeiten leicht erreichbar. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 17°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C. Die Nähe zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die 9 ÖPNV-Linien unterstützen die lokale Mobilität, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Die rund 30 km Luftlinie zum Flughafen Alicante bieten eine gute Anbindung.
Dieses städtische Grundstück befindet sich im Zentrum von Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die unmittelbare Umgebung mit Zugang zu lokalen Dienstleistungen und die Positionierung innerhalb der Region Vinalopó Mitjà, abseits der direkten Küstenlinie der Costa Blanca.
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bedeutet, dass es nicht direkt an der Küste der Costa Blanca liegt, aber dennoch Teil der größeren Region Alicante ist. Die Stadt Elche ist etwa 22 km entfernt, während Alicante Stadt und sein Flughafen ca. 30 km (luftlinienbasiert) erreichbar sind. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Lebensqualität als die Küstenorte, mit einem stärker ausgeprägten lokalen Charakter und potenziell stabileren Immobilienpreisen abseits des touristischen Trubels.
Das Grundstück liegt zentral in Monóvar, mit einer Apotheke nur 163 Meter und einer Supermarkt in 79 Metern Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Die Strände wie Cala El Palmeral sind mit 31 km Entfernung nur per Auto erreichbar. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind ca. 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km (luftlinienbasiert) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es 9 Linien, ein Auto ist jedoch für viele Erledigungen und Ausflüge in die Umgebung empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf 387 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit ein gemäßigtes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region erhält historisch eine hohe Anzahl von 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Lage im Landesinneren unterscheidet sich vom maritimen Klima der Küstenregionen, mit potenziell kühleren Wintern und heißeren Sommern, jedoch wird die Höhe als ausgleichender Faktor wahrgenommen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa Blanca nicht weit entfernt. Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind alle rund 31 km entfernt und über das Straßennetz erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Anlagen in der Nähe, darunter das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, beide etwa 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind in 3,4 km erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bedeutet, dass es nicht direkt an der Küste der Costa Blanca liegt, aber dennoch Teil der größeren Region Alicante ist. Die Stadt Elche ist etwa 22 km entfernt, während Alicante Stadt und sein Flughafen ca. 30 km (luftlinienbasiert) erreichbar sind. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Lebensqualität als die Küstenorte, mit einem stärker ausgeprägten lokalen Charakter und potenziell stabileren Immobilienpreisen abseits des touristischen Trubels.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL235055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), die sich auf Strandnähe und touristische Infrastruktur konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Monóvar eine deutlich andere Positionierung. Es handelt sich um eine reine Baufläche im Landesinneren, die sich an Käufer richtet, die ein individuelles Bauprojekt abseits des Küstentourismus verfolgen. Die Preise für Grundstücke dieser Art sind typischerweise niedriger als für Baugrundstücke in Strandnähe oder Neubauwohnungen in beliebten Küstenorten wie Residential Vivalife (ab 369.000 €). Die Lebenshaltungskosten und der Charakter der Umgebung in Monóvar sind stärker von lokalen spanischen Traditionen geprägt als von internationalem Tourismus. Während Küstenprojekte oft auf eine breitere Käuferschicht abzielen, die eine sofortige Urlaubsatmosphäre sucht, spricht dieses Grundstück eher Bauherren und Investoren an, die langfristig planen und einen authentischen lokalen Lebensstil bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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