Alicante eyaletindeki Monóvar kasabasının merkezinde yer alan bu kentsel arsa, birinci sınıf bir konumda bir ev veya ticari proje inşa etmek için harika bir fırsat sunmaktadır. Zemin artı iki kata kadar inşa etme imkanı, ihtiyaçlarınıza göre uyarlanmış esnek bir tasarım sağlar. Mağazalara, hizmetlere ve yerel cazibe merkezlerine yakınlığı, bu arsayı hem yatırımcılar hem de bu büyüleyici kasabanın kalbinde yerleşmek isteyenler için sağlam bir seçim haline getirmektedir. 108 m²'lik arsa, canlı bir bölgede gelişim için alan sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Monóvar kasabasının merkezinde yer almaktadır ve günlük olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Çeşitli olanaklar yürüme mesafesinde olup, yaşam konforunu artırmaktadır. Kıyıdan biraz uzakta olmasına rağmen, kentsel çevresi, İspanya'nın iç kesimlerinin sakinliğini koruyarak yakındaki kasabalara iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
Bu arsa, mevcut bir kentsel ortamda özel bir ev veya küçük bir ticari işletme inşa etme fırsatı arayanlar için özellikle uygundur. Kentsel imar planı, çeşitli mimari tasarımlar için olanak sağlayan çok katlı binalara izin vermektedir. Elverişli konumu, yakındaki olanaklara ve kolay ulaşıma öncelik veren bireyler için pratik bir seçim olmasını sağlamaktadır.
Kentsel bir arsa olarak, potansiyel alıcılara bireysel ihtiyaçlarına ve yerel inşaat yönetmeliklerine uygun yeni bir bina inşa etme fırsatı sunulmaktadır. Belirli bir proje planı olmasa da, arsaların boyutu ve konumu, hem konut hem de karma kullanıma uygun çok katlı bir yapının geliştirilmesini desteklemektedir.
Arsa, hazır konutlar veya tamamlanmış yapılar sunmamaktadır. Ayrıca sahil şeridinde bir mülk değildir, bu da doğrudan deniz manzarası veya plaj erişimi olmadığı anlamına gelir. 108 m²'lik arsa alanı, büyük ölçekli inşaatın ölçeğini veya kapsamını sınırlayabilir ve ana sahil beldelerinden uzaktadır.
Bu arsa, Alicante eyaletindeki Monóvar kasabasının merkezinde özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Ayrıca bölgede restoranlar ve eczaneler gibi olanaklara sahip bir işletme kurmak isteyen küçük işletme sahiplerine de hitap edebilir. Yıllık 3.845 saatlik güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, güneşli iklimin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkaranlar için uygun olduğunu göstermektedir. Ana havaalanına yaklaşık 30 km mesafede (gerçek kara mesafesi daha uzun olsa da), düzenli seyahat etmesi gereken ancak kıyı şeridinin koşuşturmasından uzakta yaşamayı tercih edenler için uygundur. 387 metre rakımdaki konumu, kıyı bölgelerinden biraz daha serin bir iklim arayanları da çekebilir.
Kentsel bir arsa olarak, önceden belirlenmiş herhangi bir bitiş kalitesi veya malzeme hakkında bilgi bulunmamaktadır. İnşa edilecek herhangi bir yapı, alıcının tercihlerine bağlı olacaktır ve yerel inşaat yönetmeliklerine uygun olacaktır. Arsanın kendisi işlenmemiş arazidir, bu da sıfırdan inşa etme ihtiyacını göstermektedir. Ancak, kentsel çevre, yeni bir gelişme için temel oluşturan elektrik, su ve kanalizasyon gibi kamu hizmetlerinin mevcudiyeti anlamına gelir.
Bu arsanın başlangıç fiyatı 42.900 €'dur ve Alicante eyaletinin yerleşik bir şehir merkezinde araziye uygun maliyetli bir giriş niteliğindedir. 108 m²'lik alan, özel bir ev veya küçük bir ticari geliştirme için uygundur. Bu fiyat noktası, İspanya'nın güneydoğusunda özel bir mülk inşa etmek isteyen ancak kasabanın mevcut altyapısından ve topluluğundan yararlanmak isteyen ekonomik alıcılara hitap edebilir.
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir. Kasaba, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla birleştiren bir ortam sunmaktadır. Arsanın şehir merkezinde olması, sakinlerin yerel mağazalara (79 m mesafede), eczanelere (163 m mesafede) ve restoranlara (2 km yarıçap içinde 6 restoran) kolayca erişebileceği anlamına gelir. Ortalama 387 metre rakım ve 17.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir, bu da sıcak yaz ayları ve serin kışlar sunar. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. En yakın plajlar yaklaşık 31 km uzaklıkta olsa da, bölge tepelerle çevrilidir ve yürüyüş ve keşif fırsatları sunar. Yılda 32 yerel tatil, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Monóvar şehir merkezi, çoğu günlük temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu rahat bir ortam sunar. En yakın süpermarkete sadece 79 metre ve eczaneye 163 metre mesafede olması, sakinlerin temel malzemelere kolayca erişebileceği anlamına gelir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 6 restoran ve 3 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Büyük alışveriş merkezlerine veya eğlence merkezlerine daha uzak olsa da, kasabanın kendisi yerel dükkanlar ve hizmetler sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 30 km mesafede (gerçek sürüş mesafesi daha uzun olacaktır) olması, bölgesel ve uluslararası ulaşım bağlantıları sağlar. Kentsel çevre ve 387 metrelik rakım, kıyı şeridinin telaşından farklı bir yaşam ritmi sunar.
Bu harita, Monóvar kasabasının merkezindeki kentsel arsanın konumunu göstermektedir. Mağazalar ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. İç kesimdeki konumu, Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante eyaletinde, sahil şeridine bir mesafede görülebilir.
Monóvar, Valensiya Topluluğu'nun iç kesimlerinde, Alicante eyaletinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Sahilden bir miktar uzakta, bölgede stratejik olarak konumlanmıştır ve sahil beldelerinden farklı bir yaşam ritmi sunmaktadır. Kasaba, ana şehir olan Alicante'ye yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafededir ve havaalanına ve daha geniş hizmetlere erişim sağlar. İç kesimde yer alan Monóvar, diğer iç kasabalara kolay erişime sahiptir, ancak Akdeniz kıyısına yolculuk da nispeten kolaydır. Konumu, güneydoğu İspanya'nın iç kesimlerinin sakinliğini arayan ancak kıyı bölgelerine erişimini koruyanlar için çekici kılmaktadır.
Arsa, Monóvar kasabasının merkezinde yer almakta olup, yerel olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. En yakın süpermarket (79m) ve eczane (163m) çok yakındır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 6 restoran ve 3 kafe bulunmaktadır. Kasabada ayrıca bir banka bulunmaktadır. Cala El Palmeral gibi ana plajlar yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Font del Llop Golf Resort'un yaklaşık 16 km uzaklıkta olması gibi birkaç golf sahası yakındadır. Elche Golf Okulu yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) bölgeye yaklaşık 30 km mesafededir. Monóvar'a 9 hat ile toplu taşıma hizmet vermektedir. Araba ile seyahat edenler için, bazı olanaklar kolayca erişilebilir olsa da, araba sahibi olmak plajlar ve golf sahaları gibi daha uzak yerlere erişimi kolaylaştırır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, 17.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar ılıman, kışlar ise serindir. Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonunun, su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 4 ay olduğu tahmin edilmektedir. Kasaba, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da kıyı bölgelerine kıyasla daha ılıman yaz sıcaklıkları anlamına gelebilir. Kıyı bölgesi olmasa da, yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için uygun kırsal manzaralarla çevrilidir. Yılda 32 yerel festival, yerel yaşam tarzını deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Cala El Palmeral gibi en yakın plajlara yaklaşık 31 km (31 km) uzaklıktadır, bu da plaj aktivitelerini biraz uzun bir yolculuk haline getirmektedir. Ancak, bölge başka rekreasyon seçenekleri sunmaktadır. En yakın golf sahaları arasında yaklaşık 16 km mesafedeki Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda bulunmaktadır. Elche Golf Okulu yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Energy Pádel Elda gibi spor merkezleri 3.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, iç kesimde bir kasaba olarak Monóvar ve çevresi, özellikle 152.0 km²'lik yüzölçümü göz önüne alındığında, kırsal alanları keşfetmek ve yürüyüş yapmak için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Valensiya Topluluğu'nun iç kesimlerinde, Alicante eyaletinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Sahilden bir miktar uzakta, bölgede stratejik olarak konumlanmıştır ve sahil beldelerinden farklı bir yaşam ritmi sunmaktadır. Kasaba, ana şehir olan Alicante'ye yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafededir ve havaalanına ve daha geniş hizmetlere erişim sağlar. İç kesimde yer alan Monóvar, diğer iç kasabalara kolay erişime sahiptir, ancak Akdeniz kıyısına yolculuk da nispeten kolaydır. Konumu, güneydoğu İspanya'nın iç kesimlerinin sakinliğini arayan ancak kıyı bölgelerine erişimini koruyanlar için çekici kılmaktadır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL235055
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Alicante sahilindeki tatil köyü projeleriyle karşılaştırıldığında, Monóvar'daki bu arsa farklı bir yatırım ve yaşam tarzını temsil etmektedir. Bu sahil projeleri genellikle deniz manzarası, plaj erişimi ve tam donanımlı tatil olanakları sunar, ancak çok daha yüksek fiyatlarla. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Monóvar'daki arsa gibi arazi olmasa da, yine de sahil ön cephe geliştirmelerine kıyasla daha uygun fiyatlı bir seçenektir. Sadece 42.900 €'luk fiyatıyla Monóvar'daki arsa, öncelikle hazır bir sahil konutu satın almak yerine İspanya'nın güneydoğusunun iç kesimlerinde özel geliştirme için arazi edinmeyi tercih edenleri çekmektedir. İç kesimdeki doğası sakinlik ve farklı bir yaşam ritmi sunar, ancak plajlara ve bazı büyük turistik yerlere olan önemli mesafeye dikkat edilmelidir. Arsaların kentsel çevresi ve yürüme mesafesindeki olanaklara erişimi, onu tamamen kırsal arsalarından ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
