एलिसेंटे प्रांत के मोनोवर शहर के केंद्र में स्थित यह शहरी भूखंड, एक प्रमुख स्थान पर घर या व्यावसायिक परियोजना बनाने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। दो मंजिलों के अतिरिक्त भूतल के निर्माण की संभावना आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप लचीली डिजाइन की अनुमति देती है। दुकानों, सेवाओं और स्थानीय आकर्षणों से इसकी निकटता इसे निवेशकों और इस आकर्षक शहर के केंद्र में बसने वालों दोनों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है। 108 वर्ग मीटर के इस भूखंड में एक जीवंत क्षेत्र में विकास के लिए जगह है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मोनोवर शहर के केंद्र में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रहने की सुविधा बढ़ जाती है। हालांकि यह तट से कुछ दूरी पर स्थित है, इसका शहरी वातावरण स्पेन के आंतरिक क्षेत्रों की शांति को बनाए रखते हुए आस-पास के शहरों के साथ अच्छे संबंध सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा शहरी वातावरण में कस्टम-निर्मित घर या छोटा वाणिज्यिक प्रतिष्ठान बनाने का अवसर तलाश रहे हैं। इसकी शहरी योजना बहु-मंजिला इमारतों के निर्माण की अनुमति देती है, जो विविध वास्तुशिल्प डिजाइनों के लिए अवसर प्रदान करती है। इसकी सुविधाजनक स्थिति इसे सुविधाओं की निकटता और आसान पहुंच को प्राथमिकता देने वाले व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
एक शहरी भूखंड के रूप में, संभावित खरीदारों को व्यक्तिगत जरूरतों और स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार एक नई इमारत बनाने का अवसर मिलता है। हालांकि कोई विशिष्ट परियोजना योजना नहीं है, भूखंड का आकार और स्थान बहु-मंजिला संरचना के विकास का समर्थन करता है, जो संभवतः आवासीय या मिश्रित उपयोग के लिए उपयुक्त है।
भूखंड तैयार आवास या पूरी की गई संरचनाएं प्रदान नहीं करता है। यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति भी नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें सीधे समुद्र के नज़ारे या समुद्र तट तक सीधी पहुंच नहीं है। 108 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र बड़े पैमाने पर निर्माण के पैमाने या दायरे को सीमित कर सकता है, और यह मुख्य तटीय रिसॉर्ट्स से दूर स्थित है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एलिसेंटे प्रांत के मोनोवर शहर के केंद्र में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह छोटे व्यवसायों के मालिकों को भी आकर्षित कर सकता है जो इस क्षेत्र में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं, जहां रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी सुविधाएं हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम बताता है कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो धूप वाले मौसम और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। मुख्य हवाई अड्डे से लगभग 30 किमी (हालांकि वास्तविक जमीनी दूरी अधिक है) की दूरी पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें नियमित यात्रा की आवश्यकता होती है लेकिन तट की हलचल से दूर रहना पसंद करते हैं। 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ठंडी जलवायु की तलाश में हैं।
एक शहरी भूखंड के रूप में, पूर्व-निर्धारित फिनिश गुणवत्ता या सामग्री के बारे में कोई जानकारी नहीं है। निर्मित कोई भी संरचना खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगी और स्थानीय निर्माण नियमों का पालन करना होगा। भूखंड स्वयं कच्ची जमीन है, जो शून्य से निर्माण की आवश्यकता को दर्शाता है। हालांकि, शहरी वातावरण का मतलब बिजली, पानी और सीवेज जैसी उपयोगिताओं की उपलब्धता है, जो नए विकास के लिए आधार प्रदान करती है।
यह भूखंड €42,900 से शुरू होता है, जो एलिसेंटे प्रांत के स्थापित शहरी केंद्र में भूमि बाजार में एक लागत प्रभावी प्रवेश का प्रतिनिधित्व करता है। 108 वर्ग मीटर का क्षेत्र व्यक्तिगत घर या छोटे वाणिज्यिक विकास के निर्माण के लिए उपयुक्त है। यह मूल्य बिंदु स्पेन के दक्षिण-पूर्व में एक कस्टम संपत्ति का निर्माण करने वाले, और साथ ही शहर के मौजूदा बुनियादी ढांचे और समुदाय से लाभ उठाने की इच्छा रखने वाले बजट-सचेत खरीदारों को आकर्षित कर सकता है।
मोनोवर स्पेन के वालेंसिया समुदाय के विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र में स्थित एक नगर पालिका है। शहर एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जो पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। भूखंड का शहर के केंद्र में स्थित होना यह सुनिश्चित करता है कि निवासियों के पास स्थानीय दुकानों (79 मीटर की दूरी पर), फार्मेसियों (163 मीटर की दूरी पर) और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 6 रेस्तरां) तक आसान पहुंच हो। 387 मीटर की औसत ऊंचाई और 17.0°C की औसत वार्षिक तापमान एक सौम्य जलवायु सुनिश्चित करता है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और ठंडी सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। जबकि निकटतम समुद्र तट लगभग 31 किमी दूर हैं, यह क्षेत्र पहाड़ियों से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और अन्वेषण के अवसर प्रदान करता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं।
मोनोवर शहर का केंद्र एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है, जहां अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, और फार्मेसी 163 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि निवासियों के पास आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच है। 2 किमी के दायरे में 6 रेस्तरां और 3 कैफे विभिन्न भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि यह बड़े शॉपिंग सेंटर या मनोरंजन परिसरों से दूर है, शहर स्वयं स्थानीय दुकानों और सेवाओं की पेशकश करता है। एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 30 किमी दूर है (वास्तविक ड्राइविंग दूरी अधिक होगी), जो क्षेत्रीय और अंतर्राष्ट्रीय परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है। शहरी वातावरण और 387 मीटर की ऊंचाई तट की हलचल से अलग जीवन की लय प्रदान करती है।
यह नक्शा मोनोवर शहर के केंद्र में शहरी भूखंड का स्थान दिखाता है। यह दुकानों और फार्मेसियों जैसी स्थानीय सुविधाओं के लिए भूखंड की निकटता पर प्रकाश डालता है। इसका आंतरिक स्थान वालेंसिया समुदाय के एलिसेंटे प्रांत में, तट रेखा से कुछ दूरी पर दिखाई देता है।
मोनोवर एलिसेंटे प्रांत के विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र में स्थित है, जो वालेंसिया समुदाय के आंतरिक भाग में है। यह रणनीतिक रूप से तट से कुछ दूरी पर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अलग जीवन लय प्रदान करता है। शहर लगभग 30 किमी (सीधी दूरी) मुख्य शहर एलिसेंटे से दूर है, जो हवाई अड्डे और व्यापक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एक आंतरिक क्षेत्र होने के नाते, मोनोवर में अन्य आंतरिक शहरों तक आसान पहुंच है, लेकिन भूमध्यसागरीय तट तक की यात्रा भी अपेक्षाकृत आसान है। इसका स्थान उन लोगों के लिए इसे आकर्षक बनाता है जो स्पेन के दक्षिण-पूर्व के आंतरिक भाग की शांति की तलाश में हैं, जबकि तटीय क्षेत्रों तक पहुंच बनाए रखते हैं।
यह संपत्ति मोनोवर शहर के केंद्र में स्थित है, जहां से स्थानीय सुविधाओं तक पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (163 मीटर) बहुत करीब हैं। 2 किमी के दायरे में 6 रेस्तरां और 3 कैफे हैं। शहर में एक बैंक भी है। काला एल पाल्मेरा (Cala El Palmeral) जैसे प्रमुख समुद्र तट लगभग 31 किमी (31 किमी) दूर हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फॉन्ट डेल लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट (Font del Llop Golf Resort) शामिल है, जो लगभग 16 किमी दूर है। एलचे गोल्फ स्कूल (Escuela de golf Elche) लगभग 22 किमी दूर है। एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) इस क्षेत्र से लगभग 30 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों के साथ मोनोवर की सेवा करता है। कार से यात्रा करने के लिए, जबकि कुछ सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं, कार रखने से समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे दूर के गंतव्यों तक पहुंच आसान हो जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोनोवर क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें 17.0°C का औसत वार्षिक तापमान होता है। गर्मियां हल्की होती हैं और सर्दियाँ ठंडी होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम 4 महीने होने का अनुमान है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। शहर समुद्र तल से 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की गर्मियों का तापमान हो सकता है। हालांकि यह एक तटीय क्षेत्र नहीं है, यह ग्रामीण दृश्यों से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय जीवन शैली का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड काला एल पाल्मेरा (Cala El Palmeral) जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 31 किमी (31 किमी) दूर है, जिससे समुद्र तट की गतिविधियां काफी लंबी यात्रा बन जाती हैं। हालांकि, यह क्षेत्र अन्य मनोरंजक विकल्प भी प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स में फॉन्ट डेल लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट (Font del Llop Golf Resort) और क्लब डी गोल्फ अलेंडा (Club de Golf Alenda) शामिल हैं, दोनों लगभग 16 किमी दूर हैं। एलचे गोल्फ स्कूल (Escuela de golf Elche) लगभग 22 किमी दूर है। एनेर्जी पाडेल एल्डा (Energy Pádel Elda) जैसे खेल केंद्र 3.4 किमी दूर हैं। इसके अलावा, एक आंतरिक शहर के रूप में, मोनोवर और इसके आसपास के ग्रामीण इलाकों का पता लगाने और लंबी पैदल यात्रा करने के अवसर प्रदान करते हैं, खासकर इसके 152.0 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल को ध्यान में रखते हुए।
स्रोत: OpenStreetMap
मोनोवर एलिसेंटे प्रांत के विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र में स्थित है, जो वालेंसिया समुदाय के आंतरिक भाग में है। यह रणनीतिक रूप से तट से कुछ दूरी पर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अलग जीवन लय प्रदान करता है। शहर लगभग 30 किमी (सीधी दूरी) मुख्य शहर एलिसेंटे से दूर है, जो हवाई अड्डे और व्यापक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एक आंतरिक क्षेत्र होने के नाते, मोनोवर में अन्य आंतरिक शहरों तक आसान पहुंच है, लेकिन भूमध्यसागरीय तट तक की यात्रा भी अपेक्षाकृत आसान है। इसका स्थान उन लोगों के लिए इसे आकर्षक बनाता है जो स्पेन के दक्षिण-पूर्व के आंतरिक भाग की शांति की तलाश में हैं, जबकि तटीय क्षेत्रों तक पहुंच बनाए रखते हैं।
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 26 mm |
| मार्च | 12.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 38 mm |
| मई | 18.0°C | 41 mm |
| जून | 22.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 45 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL235055
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) या लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विوالिफ (€369,000 से शुरू) जैसी एलिसेंटे तट पर स्थित रिसॉर्ट परियोजनाओं की तुलना में, मोनोवर में यह भूखंड एक अलग निवेश और जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। ये तटीय परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र के दृश्य, समुद्र तट तक पहुंच और पूर्ण रिसॉर्ट सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन काफी अधिक कीमतों पर। दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू), हालांकि मोनोवर के भूखंड की तरह भूमि नहीं है, फिर भी यह तटीय प्रथम-पंक्ति विकासों की तुलना में एक अधिक किफायती विकल्प है। केवल €4
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