Το οικόπεδο βρίσκεται στο κέντρο του Monóvar, στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για αστική γη, η οποία προσφέρει δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή εμπορικής εγκατάστασης. Η θέση του εντός του αστικού ιστού του Monóvar παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η ευελιξία της δόμησης, με δυνατότητα έως και τριών επιπέδων (ισόγειο συν δύο ορόφους), επιτρέπει προσαρμοσμένο σχεδιασμό. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για επενδυτές και για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν στην καρδιά της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του αστικού κέντρου του Monóvar, σε περιοχή με άμεση γειτνίαση σε καθημερινές ανέσεις. Η αστική του φύση σημαίνει ότι είναι ενσωματωμένο σε μια υφιστάμενη δομημένη περιοχή, προσφέροντας άμεση επαφή με την τοπική ζωή. Η κεντρική του θέση εντός του δήμου καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μία κατοικία ή ένα εμπορικό ακίνητο προσαρμοσμένο στις δικές τους προδιαγραφές. Η δυνατότητα δόμησης έως και τριών επιπέδων (ισόγειο συν δύο ορόφους) παρέχει ευελιξία για τη δημιουργία χώρων που ανταποκρίνονται σε συγκεκριμένες ανάγκες, είτε για οικιστική χρήση είτε για επαγγελματική δραστηριότητα.
Πρόκειται για αστική γη, έτοιμη για δόμηση. Η ανάπτυξη του έργου εξαρτάται εξ ολοκλήρου από τον αγοραστή, ο οποίος αναλαμβάνει την ευθύνη του σχεδιασμού και της κατασκευής. Δεν υπάρχει προκαθορισμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης, καθώς η διαδικασία έναρξης και ολοκλήρωσης του έργου εξαρτάται από τις αποφάσεις και τους πόρους του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι αστική γη και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή, πισίνα ή κήπο. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται εντός του αστικού ιστού. Επίσης, δεν παρέχονται έτοιμες εγκαταστάσεις όπως χώροι στάθμευσης ή κοινόχρηστοι εξοπλισμό, καθώς η ανάπτυξη είναι προς πώληση ως οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα κατασκευαστικό έργο από την αρχή. Είναι ιδανικό για όσους έχουν ένα συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό όραμα και θέλουν να το υλοποιήσουν σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες γης για μελλοντική ανάπτυξη ή εμπορική χρήση. Η σχετικά μικρή έκταση (108 m²) μπορεί να είναι ελκυστική για όσους θέλουν να χτίσουν ένα συμπαγές κτίριο, όπως μια μονοκατοικία, ένα μικρό συγκρότημα ή ένα εμπορικό κατάστημα. Η δυνατότητα δόμησης έως και τριών επιπέδων προσφέρει ευελιξία για τη μεγιστοποίηση της αξιοποίησης του χώρου. Η εγγύτητα σε καταστήματα (79 μ. από σούπερ μάρκετ, 163 μ. από φαρμακείο) και άλλες υπηρεσίες σημαίνει ότι ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα έχει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές του ανάγκες.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αστική γη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Ο αγοραστής αναλαμβάνει πλήρως τον σχεδιασμό, την επιλογή των υλικών και την κατασκευή του ακινήτου. Η τελική ποιότητα, οι εσωτερικές και εξωτερικές φινιρίσματα, καθώς και οι τεχνικές προδιαγραφές θα καθοριστούν αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή τον εργολάβο που θα επιλέξει. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου θα εξαρτηθεί επίσης από τις επιλογές σχεδιασμού και κατασκευής που θα γίνουν.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο ξεκινά από €42.900. Αυτή η τιμολόγηση αφορά την πώληση του οικοπέδου ως έχει, χωρίς καμία υφιστάμενη κατασκευή. Η έκταση του οικοπέδου είναι 108 m², γεγονός που καθιστά την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σχετικά προσιτή για αστική γη σε αυτή την περιοχή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή πακέτα, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο κομμάτι γης. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου είναι άμεση, επιτρέποντας στον αγοραστή να προχωρήσει στο σχεδιασμό και την κατασκευή σύμφωνα με τις επιθυμίες του.
Το Monóvar, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι ένας δήμος στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με τις περισσότερες ανέσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο δήμος προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας επαρχιακής πόλης και της προσβασιμότητας σε βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια. Το υψόμετρο των 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας συνήθως μέτριες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια διασυνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για ορισμένες μετακινήσεις. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ημερών (3.845 ετησίως) και η περίοδος κολύμβησης 4 μηνών αναδεικνύουν τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C.
Η ζωή στο Monóvar, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει έναν αστικό ρυθμό με την άνεση των παροχών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε καταστήματα (σούπερ μάρκετ στα 79 μέτρα, φαρμακείο στα 163 μέτρα) και άλλες αστικές υπηρεσίες (εστιατόρια, τράπεζες, καφετέριες εντός 2 χλμ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Το υψόμετρο των 387 μέτρων συμβάλλει σε ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας ευνοϊκές καιρικές συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για τη μεταφορά μεγαλύτερων φορτίων. Η απόσταση 7.2 χλμ. από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στο Monóvar, Αλικάντε, το τοποθετεί στην ενδοχώρα της επαρχίας. Η παρουσίαση σε χάρτη αναδεικνύει την αστική του φύση εντός του δήμου, με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση από τις ακτές της Costa Blanca και τα μεγάλα αστικά κέντρα είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας τον χαρακτήρα της περιοχής ως πιο ήρεμης, εσωτερικής κοινότητας.
Το Monóvar βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή. Η θέση του είναι μακριά από τις κύριες τουριστικές ακτές της Costa Blanca, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας. Οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις είναι το Ελτσε (Elche) και το Αλικάντε (Alicante), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι η κύρια πύλη πρόσβασης, περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κέντρο του Monóvar, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 79 μέτρα και το πλησιέστερο φαρμακείο 163 μέτρα. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 καφετέριες. Η απόσταση από την παραλία (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) είναι περίπου 31 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, βρίσκονται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η εύρεση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί μετακίνηση 11 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Monóvar βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.0°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 26°C. Με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες είναι 31 χιλιόμετρα, καθιστώντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα λιγότερο πρακτική για καθημερινή χρήση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων. Αυτή η απόσταση καθιστά τις παραλίες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, παρά για άμεση καθημερινή χρήση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται στα 22 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ.) και το Centro Excursionista Eldense (4.3 χλμ.) που προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή. Η θέση του είναι μακριά από τις κύριες τουριστικές ακτές της Costa Blanca, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας. Οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις είναι το Ελτσε (Elche) και το Αλικάντε (Alicante), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι η κύρια πύλη πρόσβασης, περίπου 30 χιλιόμετρα μακριά.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL235055
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments στη Rojales (€475.000), η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (€380.000) ή το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (€369.000), αυτό το οικόπεδο στο Monóvar παρουσιάζει μια θεμελιωδώς διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραπάνω έργα αφορούν έτοιμες ή υπό κατασκευή κατοικίες σε παραθαλάσσιες ή ημιορεινές περιοχές, το Monóvar προσφέρει αστική γη σε τιμή εκκίνησης €42.900. Αυτή η τιμή τοποθετείται σημαντικά χαμηλότερα από τα διαμερίσματα και τις βίλες που πωλούνται στις πιο τουριστικές παράκτιες ζώνες. Η έμφαση εδώ δεν είναι στην άμεση θέα στη θάλασσα ή την πολυτέλεια της παραθαλάσσιας ζωής, αλλά στη δυνατότητα δημιουργίας ενός ακινήτου σε μια αστική, εσωτερική περιοχή με πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα παραδοσιακό παραθαλάσσιο ακίνητο με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση θα βρουν τα άλλα παραδείγματα πιο κατάλληλα, ενώ το Monóvar απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν με χαμηλότερο αρχικό κόστος γης και να αναπτύξουν ένα έργο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
