Dit perceel grond van 108 m² in Monóvar, provincie Alicante, biedt een kans om een woning of commerciële ruimte te realiseren in een stedelijke omgeving. Gelegen landinwaarts, maar met voorzieningen op loopafstand, positioneert dit object zich als een bouwgrond met potentieel voor diverse projecten. De locatie, op enige afstand van de kust, kenmerkt zich door de nabijheid van lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefomgeving. De omvang van het perceel dient als basis voor de mogelijke ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. Dit betekent een ligging die meer gericht is op de lokale gemeenschap en voorzieningen dan op directe kustactiviteiten. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels en apotheken zich op korte afstand bevinden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die de intentie hebben om zelf een woning of commerciële ruimte te ontwerpen en te bouwen. Het biedt de flexibiliteit om de constructie aan te passen aan specifieke behoeften, met potentie voor meerdere verdiepingen. De beperkte perceeloppervlakte suggereert kleinschalige bebouwing.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bestaande constructie is. De koper krijgt de vrijheid om een nieuw project te realiseren, conform de geldende bouwvoorschriften van de gemeente Monóvar. De planning en realisatie van de bouw zijn volledig ter hand van de koper.
De belangrijkste beperking is de perceeloppervlakte van 108 m², wat de schaal van de mogelijke bebouwing definieert. Er is geen bestaande woning of structuur aanwezig. Verder is de directe nabijheid tot populaire toeristische trekpleisters zoals stranden en grote steden minder uitgesproken dan bij kustlocaties.
Dit aanbod is geschikt voor een investeerder die op zoek is naar een bouwgrond voor kleinschalige projectontwikkeling, met het oog op het bouwen van een eigen woning of een klein commercieel pand. Het is ook relevant voor iemand die een specifieke visie heeft voor een nieuw te bouwen structuur in een stedelijke omgeving in het binnenland van Alicante. De prijsklasse maakt het toegankelijk voor kopers met een beperkter budget die toch willen bouwen in Spanje. De locatie in Monóvar, met voorzieningen op loopafstand, spreekt aan bij wie waarde hecht aan lokale integratie en praktische bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden, zonder noodzakelijkerwijs de directe nabijheid van de kust te verkiezen. Kopers die zich laten leiden door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en ruim 3800 zonuren per jaar, zullen de klimatologische omstandigheden waarderen.
Aangezien dit een perceel grond betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande constructie. De bouwmogelijkheden zullen afhangen van de lokale bouwvoorschriften van Monóvar. Potentiële kopers dienen zelf de architectonische en constructieve mogelijkheden te onderzoeken, inclusief de keuze van materialen en technieken, om te voldoen aan zowel hun eigen kwaliteitsnormen als de geldende regelgeving. Dit biedt een blanco canvas voor een volledig nieuwe ontwikkeling.
Dit perceel grond wordt aangeboden vanaf €42.900. Gezien de prijsstelling is het een instapmodel voor projectontwikkeling in de regio Alicante. Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of afmetingen, wat suggereert dat de prijs gekoppeld is aan het specifieke aangeboden perceel van 108 m². De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene bouwkavel.
Monóvar is een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà. Met een oppervlakte van 152 km² en een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, biedt de omgeving een meer traditioneel Spaans landschap. Het klimaat kent gemiddelde temperaturen tussen 9 en 26°C, met circa 3.845 zonuren per jaar, wat duidt op een zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.0°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt hier ongeveer 4 maanden. De stedelijke setting van Monóvar zorgt voor voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 km bevinden zich onder andere 6 restaurants, 2 apotheken en 3 cafés. Ook zijn er banken aanwezig. De locatie wordt omringd door een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De hoogte van de locatie kan bijdragen aan iets koelere zomerdagen in vergelijking met de kustgebieden.
Monóvar biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door de stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (79 m) en een apotheek (163 m) faciliteert de dagelijkse gang van zaken. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 7.2 km afstand bereikbaar, en een EV-laadpaal bevindt zich op 11 km. De ligging in het binnenland, op 387 meter hoogte, suggereert een omgeving die minder intensief toeristisch is dan de kustgebieden, met een focus op het lokale leven. Er zijn 9 OV-lijnen actief in de regio, wat enige mate van openbaar vervoer garandeert, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
Dit perceel bevindt zich in Monóvar, een stedelijke kern in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, de stad Alicante en omliggende dorpen. Het geeft inzicht in de bereikbaarheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand liggen.
Monóvar is gelegen in het Vinalopó Mitjà-gebied, landinwaarts van de provincie Alicante. Het positioneert zich als een deel van de bredere Costa Blanca-regio, maar met een distinctief binnenlands karakter. Ten opzichte van de kustlijn ligt Monóvar op ongeveer 30-31 km afstand hemelsbreed. De stad Alicante en de luchthaven zijn relatief goed bereikbaar, terwijl Valencia verder weg ligt. De ligging in het binnenland biedt een contrast met de kustgebieden en kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een authentieker Spaans leven.
De bereikbaarheid van stranden zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga is circa 31 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op ongeveer 16 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 30 km verwijderd. Treinstations zijn lokaal (Monóver, 2.1 km) en in nabijgelegen steden als Novelda-Aspe (6.2 km) en Elda-Petrer (6.5 km). De beschikbaarheid van 9 OV-lijnen biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit in deze landinwaartse locatie aan te bevelen is.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligt op 387 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor iets mildere zomers dan aan de kust. Het gebied kent gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur, kenmerkend voor het Vinalopó Mitjà-gebied, bestaat uit een heuvelachtig landschap dat typisch is voor het binnenland van Alicante, met droogtetolerante vegetatie en agrarische gronden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, bevinden zich op circa 31 km hemelsbreed. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen op redelijke afstand: Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op 16 km hemelsbreed, en Escuela de golf Elche op 22 km. Sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) en Centro Excursionista Eldense (4.3 km) bieden recreatieve mogelijkheden dichtbij. De omgeving van Monóvar biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het lokale landschap.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in het Vinalopó Mitjà-gebied, landinwaarts van de provincie Alicante. Het positioneert zich als een deel van de bredere Costa Blanca-regio, maar met een distinctief binnenlands karakter. Ten opzichte van de kustlijn ligt Monóvar op ongeveer 30-31 km afstand hemelsbreed. De stad Alicante en de luchthaven zijn relatief goed bereikbaar, terwijl Valencia verder weg ligt. De ligging in het binnenland biedt een contrast met de kustgebieden en kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een authentieker Spaans leven.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL235055
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of de villa's in Pedreguer (vanaf €529.000 en €845.000), positioneert dit perceel in Monóvar zich als een instapmodel voor vastgoedontwikkeling. De prijs van €42.900 is significant lager, wat de focus verlegt van direct beschikbare luxe naar de potentie van een bouwproject op eigen grond. De locatie in het binnenland, in tegenstelling tot de kustgebieden waar de vergelijkbare projecten zich bevinden, biedt een ander type leefomgeving. Terwijl projecten in Gran Alacant en Pedreguer vaak gericht zijn op de nabijheid van stranden, golfbanen en toeristische faciliteiten, biedt Monóvar een meer lokaal georiënteerde stedelijke omgeving. De grotere afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 30 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met sommige kustlocaties, maar de directe nabijheid van voorzieningen in Monóvar is een pluspunt voor dagelijks gebruik. De bouwmogelijkheden op dit perceel zijn afhankelijk van de lokale regelgeving, wat een ander aspect is dan bij projecten die kant-en-klare villa's aanbieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
