Urbana parcela od 108 m² u srcu Monóvara, Alicante, nudi priliku za izgradnju stambenog ili poslovnog objekta. Sa mogućnošću podizanja do dva sprata plus prizemlje, pruža fleksibilnost za dizajniranje prostora prema specifičnim potrebama. Lokacija omogućava direktan pristup lokalnim sadržajima i uslugama, čineći je atraktivnom za investitore i one koji žele da se nasele u živopisnom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u urbanom jezgru Monóvara, sa osnovnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Iako je udaljena od obale, poseduje dobru povezanost sa okolnim mestima, uz napomenu da je za neke aktivnosti automobil preporučljiv. Unutrašnja lokacija nudi drugačiji doživljaj mediteranskog života, fokusiran na lokalnu zajednicu.
Za kupce koji traže lokaciju za izgradnju sopstvenog doma ili manjeg komercijalnog objekta u etabliranom naseljenom mestu, ova parcela predstavlja osnovu. Pruža mogućnost kreiranja prostora po meri, sa pristupom svakodnevnim potrebama bez potrebe za daljim putovanjima. Idealno za one koji preferiraju život u gradu sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ovo je zemljište namenjeno za izgradnju, što znači da je projekat u fazi planiranja i projektovanja. Budući kupac će biti odgovoran za dobijanje građevinskih dozvola i realizaciju izgradnje, prema lokalnim urbanističkim pravilima koja dozvoljavaju podizanje objekta do tri nivoa (prizemlje plus dva sprata).
Projekat ne nudi izgrađenu nekretninu, već zemljište za izgradnju. Nije predviđen direktan pogled na more niti blizina plaža (udaljenost >30 km). Lokacija nije u ekskluzivnom ili rezidencijalnom delu sa niskom gustinom naseljenosti; radi se o urbanom zemljištu sa svim pratećim sadržajima i potencijalnim nivoom buke karakterističnim za gradsko okruženje.
Ova parcela je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje žele da izgrade dom po sopstvenom dizajnu u mirnom, ali dobro povezanom urbanom okruženju. Takođe je atraktivna za investitore koji traže zemljište u razvijenoj opštini sa potencijalom za izgradnju stambenih ili komercijalnih objekata. Ako tražite lokaciju gde su svakodnevne potrebe, poput prodavnica i apoteka, lako dostupne pešice, a želite da izbegnete život na obali, ovo mesto može odgovarati vašim željama. Takođe je opcija za one koji planiraju manji lokalni biznis i traže centralnu lokaciju u Monóvaru. Posedovanje automobila je korisno za odlazak do plaža ili udaljenijih golf terena, ali nije neophodno za svakodnevni život unutar grada.
Budući da se radi o zemljištu, specifični materijali i kvalitet završne obrade trenutno nisu definisani. Oni će zavisiti isključivo od projekta izgradnje koji odobri budući vlasnik, u skladu sa lokalnim urbanističkim propisima. Ti propisi obično regulišu minimalne standarde za konstrukciju, energetsku efikasnost i estetski izgled fasada kako bi se očuvala vizuelna kohezija urbanog tkiva. Mogućnost izgradnje do tri nivoa pruža značajan potencijal za projektovanje enterijera i eksterijera prema savremenim standardima, uzimajući u obzir funkcionalnost i estetsku privlačnost.
Cena za ovu urbanu parcelu iznosi 42.900 €. Ova cena predstavlja ulaznu tačku za investiciju u nekretnine u Monóvaru, fokusirajući se na potencijal izgradnje. Broj sličnih urbanih parcela sa ovim karakteristikama može varirati, ali ova lokacija u centru grada sa mogućnošću gradnje je ključna prednost. Trenutno je dostupna za kupovinu, nudeći priliku za razvoj sopstvenog projekta. Detalji o mogućim fazama izgradnje ili specifičnim uslovima prodaje dostupni su na upit.
Monóvar je opština smeštena u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u komarci Vinalopó Mitjà. Ovo urbana parcela, površine 108 m², nudi mogućnost izgradnje do tri nivoa, pružajući prostor za stambeni ili komercijalni objekat. Smeštena u centru grada, ona omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, uključujući prodavnice, apoteke i restorane, koji su na pešačkoj udaljenosti. Prosečna godišnja temperatura od 17°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnoj klimi. Iako je udaljenija od obale, blizina sportskih centara i rekreativnih aktivnosti u okolini, kao i brojne lokalne fešte, čine je mestom sa dinamičnim lokalnim životom. Mobilnost je olakšana zahvaljujući dostupnosti javnog prevoza, ali posedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šireg područja.
Monóvar nudi mirniji tempo života u poređenju sa obalnim gradovima, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, apoteke, banke i kafići, što olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara poput Energy Pádel Elda (3.4 km) i Centro Excursionista Eldense (4.3 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Nadmorska visina od 387 metara doprinosi umerenijoj klimi. Iako je udaljen od plaža, grad poseduje bogat kulturni život sa 32 lokalna praznika godišnje, što dodatno obogaćuje doživljaj života u zajednici. Javni prevoz je dostupan, ali posedovanje automobila može olakšati pristup udaljenijim lokacijama.
Ova parcela se nalazi u urbanom centru Monóvara, opštine u pokrajini Alicante. Karta prikazuje njenu poziciju unutar samog grada, sa neposrednom blizinom lokalnih prodavnica, apoteka i drugih osnovnih usluga. Takođe ilustruje relativnu udaljenost od većih gradova, aerodroma i obale, naglašavajući njenu lokaciju u unutrašnjosti.
Monóvar se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, strateški pozicioniran u komarci Vinalopó Mitjà. Ova lokacija ga smešta na oko 30 km od aerodroma Alicante-Elche (ALC) i oko 121 km od Valensije (VLC), što omogućava dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima. U poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Monóvar nudi autentičnije iskustvo života u španskom gradu, sa bogatom lokalnom kulturom i tradicijom. Njegova pozicija u zelenijem, brdovitijem području pruža drugačiji pejzaž u odnosu na tipičnu obalnu scenu.
Najbliža plaža, Cala El Palmeral, udaljena je oko 31 km, što zahteva putovanje automobilom. Slično tome, golf tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 16 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen približno 30 km vazdušnom linijom. U samom Monóvaru, supermarketi su na 79 m, a apoteke na 163 m, dok je bolnica udaljena 7.2 km. Dostupnost stanica za punjenje električnih vozila je na 11 km. Grad ima 9 linija javnog prevoza, što obezbeđuje osnovnu povezanost unutar opštine i sa okolnim mestima.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nalazi na nadmorskoj visini od 387 metara, što doprinosi njegovoj umerenoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.0°C. Letnje temperature se obično kreću između 9°C i 26°C, sa dugim periodima sunčanog vremena, beležeći istorijski prosek od 3.845 sunčanih sati godišnje. Pogodan je za duži boravak tokom većeg dela godine. Iako je plivačka sezona sa temperaturom vode iznad 20°C ograničena na oko 4 meseca, blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući šetnje i biciklizam u okolnom ruralnom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel, udaljene su oko 31 km od Monóvara, što znači da je za pristup obali neophodno putovati automobilom. U okolini se nalaze i golf tereni, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na udaljenosti od 16 km. Za ljubitelje sportova, u blizini su dostupni sportski centri poput Energy Pádel Elda. Dugačak period sunčanih sati i umerena klima podstiču rekreativne aktivnosti tokom cele godine, iako se direktni vodeni sportovi na moru nalaze na većoj udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, strateški pozicioniran u komarci Vinalopó Mitjà. Ova lokacija ga smešta na oko 30 km od aerodroma Alicante-Elche (ALC) i oko 121 km od Valensije (VLC), što omogućava dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima. U poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Monóvar nudi autentičnije iskustvo života u španskom gradu, sa bogatom lokalnom kulturom i tradicijom. Njegova pozicija u zelenijem, brdovitijem području pruža drugačiji pejzaž u odnosu na tipičnu obalnu scenu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL235055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (cene od €475.000), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (€380.000) ili RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (€369.000), ova parcela u Monóvaru predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok su obalski projekti fokusirani na turizam, odmor i direktan pristup moru, nudeći apartmane i vile sa višestrukim sadržajima, ova parcela je pozicionirana u zaleđu, nudeći priliku za izgradnju po znatno nižoj početnoj ceni. Fokus je na stvaranju sopstvenog prostora u tradicionalnom španskom gradu, sa drugačijim životnim ritmom i troškovima života. Dok obalski regioni privlače one koji traže mediteranski lifestyle sa plažama i marinom, Monóvar nudi autentičnije iskustvo zajednice, bliže lokalnoj kulturi i prirodi unutrašnjosti, sa potencijalom za izgradnju po meri, a ne kupovinu gotovog objekta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
