Земљиште се налази у граду Моновар, провинција Аликанте, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Иако се не ради о пољопривредном земљишту, његова локација унутар насеља нуди потенцијал за изградњу стамбених или комерцијалних објеката. Ова парцела представља прилику за развој у региону са добром климом и близином већих градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у централном делу Моновара позиционира ово земљиште у срцу урбане средине. Близина локалних продавница и услуга олакшава свакодневни живот, док је удаљеност од већих аутопутева умерена. Оваква позиција пружа баланс између приступачности садржајима и релативно мирнијег окружења у поређењу са центром великих градова.
Ова парцела је намењена појединцима или инвеститорима који траже могућност изградње по сопственој замисли. Недостатак постојеће конструкције омогућава флексибилност у дизајну, било да је реч о стамбеној јединици или комерцијалном простору. Идеалан је за оне који желе да креирају простор прилагођен специфичним потребама, уз могућност прибављања дозвола за више нивоа градње.
Пројекат се тренутно налази у фази земљишта, што значи да је потребно прибавити све потребне дозволе и започети изградњу. Фаза развоја подразумеваје планирање и имплементацију грађевинских радова према локалним прописима. Тренутно не постоје индикације о предвиђеном року завршетка, јер је то у надлежности будућег власника.
Ова парцела не нуди готову некретнину нити постојећу конструкцију. Потенцијални купци морају узети у обзир трошкове и време потребно за добијање грађевинских дозвола и саму изградњу. Не постоје специфичне базе података о ограничењима попут ограниченог погледа или високе буке, осим опште урбане природе локације.
Ова парцела у Моновару је најприкладнија за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, или за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој у урбаном подручју. Ако сте неко ко поседује визију за специфичан тип објекта, било да је то породична кућа, више станова или комерцијални простор, ова парцела нуди чисту плочу. Погодна је за оне који нису у журби и спремни су да прођу кроз процес планирања и изградње. Такође, ако тражите локацију која нуди баланс између мирнијег градског живота и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима, Моновар може бити одговарајући избор. Ова опција није за купце који траже брзо усељиву некретнину, већ за оне који желе да инвестирају време и ресурсе у стварање нечега јединственог.
Будући да се ради о парцели без постојеће градње, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Све одлуке у вези са материјалима, дизајном и завршном обрадом биће донете током фазе планирања и изградње од стране новог власника. Постојећи урбанистички прописи града Моновара ће вероватно одредити минималне стандарде и захтеве за грађевинске материјале и технике, али конкретни детаљи попут типова прозора, врата, подова или зидних облога нису дефинисани. Енергетска ефикасност ће такође зависити од избора током изградње. Потенцијални купци треба да се информишу о локалним грађевинским кодовима како би разумели могућности и ограничења.
Цена од 42.900 евра за ову урбану парцелу у Моновару представља почетну цену, што значи да се могуће варијације у цени могу јавити у зависности од специфичних услова или додатних фактора који нису наведени. Тренутно је доступна само ова парцела, без информација о другим доступним јединицама или опцијама. Не постоје детаљи о могућим попустима или флексибилности у преговорима о цени. Купци треба да узму у обзир да ова цена не укључује трошкове изградње, дозвола или других пратећих издатака који настају након куповине земљишта.
Моновар представља урбано насеље у унутрашњости провинције Аликанте, нудећи спој локалног живота и приступачности садржајима. Свакодневни живот овде би се одвијао у окружењу где су основне потрепштине попут апотеке (163м) и супермаркета (79м) на дохват руке. Постоји и неколико ресторана и кафића у близини, што омогућава лак приступ угоститељским објектима. Иако је реч о урбаној средини, општа атмосфера је мирнија у поређењу са приморским градовима. Висина од 387 метара надморске висине доприноси блажем летњем и хладнијем зимском периоду у поређењу са приморјем. Са близином већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км), опције за додатне активности, културу и куповину су лако доступне, али захтевају превоз. Ова локација је стога погодна за оне који траже баланс између урбаног живљења и приступачности већим центрима.
Живот у Моновару нуди искуство умерено урбанизованог подручја унутар провинције Аликанте. Са око 13.116 становника (предвиђено за 2025. годину), град задржава локални карактер, али има приступ основним услугама. Близина супермаркета (79м) и апотеке (163м) чини свакодневне обавке једноставним. У радијусу од 2 км налазе се и ресторани, банке и кафићи, пружајући довољно опција за друштвени живот и потрошњу. Иако је локација унутар насеља, удаљеност од 7.2 км до најближе болнице указује на потребу за превозом у хитним случајевима. За љубитеље спорта, спортски центри су удаљени неколико километара. Важно је напоменути да је просечан медијан приход у провинцији релативно низак (€15,750), што може утицати на локалну економију и динамику.
Ова карта приказује локацију Моновара унутар покрајине Аликанте, Шпанија. Истиче се његова позиција у унутрашњости, али са релативном близином главним градским центрима као што су Елче и Аликанте, као и приморским подручјима. Она служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности кључних локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Моновар је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, смештен у унутрашњости, али са добром везом са приморским градовима. Елче, велики град са богатом историјом, удаљен је 22 км, док је главни град провинције, Аликанте, на 32 км. Ова близина већим урбаним центрима значи да су погодности, културне понуде и транспортне везе тих градова лако доступне. Налази се источно од Мурсије (56 км), иако је унутрашњост региона Аликанте главни фокус. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, а истовремено имају брз приступ предностима већих градских подручја, као што су аеродром Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом).
Локација у Моновару има добру повезаност са локалним садржајима, али не и са већим транспортним чвориштима. Најближи супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што омогућава лак приступ основним потребама. Налази се на 7.2 км од најближе болнице. Док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне активности могу се обављати пешке. Најближи плаже, попут Cala El Palmeral, налазе се на око 31 км, што захтева употребу аутомобила. Слично, најближи голф терени попут Font del Llop Golf Resort удаљени су 16 км. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 30 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљена око 377 км. Најближа EV-пуњача је на 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси његовој клими. Просечна годишња температура је 17.0°C, са температурним опсегом од 9°C до 26°C током године. Ово резултира благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима. Иако су плаже удаљене око 31 км, унутрашњост нуди другачији пејзаж, често обележен брдима и пољопривредним земљиштем. Због своје локације, подручје има значајан број сунчаних сати годишње (историјски 3.845), што је типично за обалу Коста Бланка. Сезона купања, када је температура воде око 20°C или виша, траје око 4 месеца. Унутрашњост такође може понудити могућности за планинарење и друге активности на отвореном, иако је то мање истакнуто од морских активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Моновар налази у унутрашњости, регионална близина обале Коста Бланка пружа приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga, удаљене су око 31 км. Ове плаже су део дугачке обале Аликантеа, познате по својим пешчаним површинама и чистом мору. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, оба удаљена око 16 км. Такође, у оквиру 2 км од центра Моновара налазе се спортски центри попут Energy Pádel Elda, који нуде могућности за рекреацију и спортске активности. Ова комбинација близине обале и доступних копнених активности чини подручје привлачним за различите интересе.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, смештен у унутрашњости, али са добром везом са приморским градовима. Елче, велики град са богатом историјом, удаљен је 22 км, док је главни град провинције, Аликанте, на 32 км. Ова близина већим урбаним центрима значи да су погодности, културне понуде и транспортне везе тих градова лако доступне. Налази се источно од Мурсије (56 км), иако је унутрашњост региона Аликанте главни фокус. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, а истовремено имају брз приступ предностима већих градских подручја, као што су аеродром Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом).
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL235055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почетна цена 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (почетна цена 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (почетна цена 369.000 евра), ова парцела у Моновару представља знатно другачију категорију некретнина. Док наведени примери нуде готове стамбене јединице или виле у приморским или туристичким областима, ова парцела је земљиште у унутрашњости намењено сопственој изградњи. Цена од 42.900 евра је знатно нижа, али захтева додатна улагања у изградњу и инфраструктуру. Локација у Моновару нуди другачији стил живота од оних на Коста Бланка или Коста дел Сол, са фокусом на локалне урбане садржаје уместо директног приступа плажи или луксузним одмаралиштима. Моновар има мирнију атмосферу и ниже трошкове живота у поређењу са приморским туристичким центрима. Док приморски пројекти често циљају на међународне купце који траже кућу за одмор или инвестицију за изнајмљивање у туристичким подручјима, ова парцела може привући оне који траже могућност изградње сопственог дома у мирнијем, локалном окружењу, са приступачношћу већим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
