Denne store byggegrund på 31.668 m² i Monóvar, Alicante, tilbyder en bygge mulighed i et landligt, men godt forbundet område. Selvom det er en grund, tillader fundamentet af et tidligere træhus genopbygning i henhold til de gældende bygningsreglementer i Valencia-regionen, efter projektgodkendelse. Den hævede placering tilbyder panoramaudsigt over dalen med fyrreskove og naturlige terrasser, der præger landskabet. Elektricitet er tilgængelig på grunden, og vandtilslutning er mulig, hvilket letter fremtidig udvikling.
Ejendomsmarkedet i provinsen Alicante tilbyder et bredt udvalg af muligheder, fra kystnære ejendomme til boliger i baglandet. Denne grund i Monóvar til en pris af €45.000 positionerer sig som en unik mulighed for dem, der ønsker at bygge skræddersyet, i modsætning til allerede byggede ejendomme i de mere turistede områder. For eksempel starter lejligheder i Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH fra €155.000, mens OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso starter fra €225.000. Disse projekter tilbyder komplette boliger, men til en markant højere pris og i ofte tættere befolkede omgivelser. Valget af Monóvar indebærer en præference for ro, plads og personliggørelse, på bekostning af umiddelbar nærhed til havet. Regionen tilbyder også andre typer af byggegrunde, men kombinationen af størrelse, beliggenhed og pris på denne grund gør den speciel for dem, der søger et langsigtet projekt med en lav startinvestering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Monóvars bagland, ligger denne grund i et byområde med faciliteter i gåafstand. Dens ophøjede placering, 387 meter over havets overflade, sikrer et behageligt klima og vidtrækkende udsigter. Nærheden til supermarkeder (79 m) og apoteker (163 m) sikrer daglig bekvemmelighed, mens hospitaler og sportscentre er tilgængelige inden for få kilometer.
Denne grund er ideel for dem, der ønsker at skabe en personlig bolig nedsænket i naturen, samtidig med at de bevarer adgang til byens faciliteter. Den store udstrækning tillader design af et skræddersyet hjem med rigelig udendørs plads, haver eller fritidsområder, ideel for dem, der søger privatliv og en direkte forbindelse til det omgivende miljø, samtidig med at man kan bygge et bæredygtigt hus.
Grunden havde tidligere et træhus, hvoraf fundamentet stadig er intakt. Dette er afgørende, da det muliggør genopbygning af en ny konstruktion i overensstemmelse med Valencianske bygningsregler, forudsat standard godkendelsesprocedurer overholdes. Det samlede areal er 31.668 m².
Denne grund er ikke en bebygget ejendom, men en byggegrund. Den tilbyder ingen umiddelbare boligfaciliteter eller indvendige finish. Opførelse af et nyt hus kræver et specifikt projekt og godkendelse fra de relevante myndigheder. Der er ingen eksisterende swimmingpools eller haver, og heller ingen færdigbyggede garager eller overdækkede parkeringspladser. Adgang til forsyninger som vand og elektricitet skal betragtes som potentielle tilslutninger.
Denne grund er ideel for dem, der drømmer om at bygge deres drømmehus skræddersyet, væk fra storbyernes travlhed, men med nem adgang til faciliteter. Den kunne passe perfekt til en familie, der ønsker rigelig grøn plads til børn og kæledyr, eller til professionelle, der søger et roligt sted at arbejde og bo, måske ved at realisere et økologisk byggeprojekt eller et hus med lav miljøpåvirkning. Det er også en løsning for dem, der ønsker en sekundær feriebolig i et mildt klima, væk fra de mest overfyldte turistområder. Muligheden for at genopbygge på eksisterende fundamenter forenkler visse procedurer, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem med et klart projekt, der ønsker at personliggøre alle aspekter af deres fremtidige hjem.
Da det er en byggegrund, refererer informationen om afslutningskvalitet primært til de bygbare potentialer og eksisterende infrastrukturer. Elektricitet er tilgængelig på grunden, hvilket indikerer en forberedelse til forsyninger. Vandtilslutning er mulig, et grundlæggende krav for enhver nybyggeri. Grunden i sig selv har naturlige terrasser, en fyrreskov og et stenet landskab, der kan integreres i den fremtidige ejendoms landskabsdesign. Valenciansk lovgivning tillader nybyggeri, men niveauet af finish, materialer og anvendte teknologier vil udelukkende afhænge af det arkitektoniske projekt, der udvikles og godkendes.
Prisen for denne byggegrund er €45.000. Den store udstrækning på 31.668 m² repræsenterer en investeringsmulighed i et område med udviklingspotentiale. Markedet tilbyder i øjeblikket også lejligheder i nærheden, såsom i Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH fra €155.000 og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY fra €169.000) og i området Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II fra €225.000). Disse priser indikerer et bredere udvalg af ejendomsinvesteringer i regionen, men denne grund skiller sig ud ved sin størrelse og sin mere tilgængelige startpris for dem, der ønsker at bygge fra bunden.
Monóvar fremstår som en kommune med en stærk lokal identitet, beliggende i comarcaen Vinalopó Mitjà. Livet her flyder i et roligere tempo end i kystområderne, men tilbyder alligevel et godt udvalg af essentielle faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker. Grunden på over 31.000 m² ligger i et byområde, men med en naturlig karakter præget af terrasser og fyrreskov. Højden på 387 meter bidrager til et moderat klima med gennemsnitstemperaturer på omkring 17°C og et højt antal solskinstimer. Dette miljø er velegnet til dem, der søger landlig ro uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have butikker og serviceydelser lige ved hånden, ideelt til at realisere et personligt boligprojekt.
Monóvar, beliggende i comarcaen Vinalopó Mitjà, tilbyder en mere autentisk og mindre turistpræget livserfaring end kysten. Med et areal på 152 km² præsenterer kommunen et varieret landskab, der omfatter både bakkede og flade områder. Den gennemsnitlige højde på 387 meter over havets overflade fremmer et tempereret klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17°C og ca. 3.845 solskinstimer årligt, hvilket gør udendørsaktiviteter behagelige det meste af året. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, apoteker og banker inden for 2 km radius, sammen med 9 offentlige transportlinjer, sikrer en god daglig livskvalitet. Nærheden til sportscentre som Energy Pádel Elda (3,4 km) og Centro Excursionista Eldense (4,3 km) imødekommer behovene hos dem, der elsker fysisk aktivitet.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Monóvar, Alicante. Det fremhæver dens placering i et byområde, men nedsænket i naturen, med adgang til essentielle faciliteter og nærhed til sportscentre og grønne områder. Afstandene til strande og større lufthavne er angivet for at give et komplet billede af mulighederne for transport og fritid.
Monóvar ligger i baglandet af provinsen Alicante, i comarcaen Vinalopó Mitjà. Den er placeret i en betydelig afstand fra kysten og tilbyder en anderledes oplevelse end de mere kendte kystbyer på Costa Blanca. Dens placering gør den tættere på byer som Elda og Petrer, centre med en stærk industriel og kommerciel identitet. Afstanden til Alicante Lufthavn (~30 km) gør den tilgængelig, men dens overvejende landlige natur adskiller den fra områder med intens turismeudvikling langs kysten og tilbyder en mulighed for dem, der søger en dybere forankring i den lokale valencianske kultur.
Grunden ligger i et bymæssigt miljø med umiddelbart tilgængelige faciliteter: et supermarked kun 79 meter væk og et apotek 163 meter væk. For mere komplekse sundhedsbehov er hospitalet 7,2 km væk. De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, ligger ca. 31 km i luftlinje. De primære golfdestinationer, som Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, ligger 16 km derfra. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er ca. 30 km i luftlinje, mens Valencia (VLC) er ca. 121 km væk. Lokal mobilitet lettes af 9 offentlige transportlinjer, men ejerskab af en bil anbefales for at udforske regionen og nå fjernere destinationer som strande eller golfbaner.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar nyder et middelhavskontinentalt klima med en højde på 387 meter, der afbalancerer sommertemperaturerne. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 9°C og 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17°C. Solskinstimerne er rigelige med ca. 3.845 historisk registrerede timer årligt, hvilket fremmer en lang periode med udendørs liv. Svømning i havet er mulig i ca. 4 måneder, når havtemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er præget af fyrreskove og naturlige terrasser, elementer der bidrager til et roligt miljø i kontakt med naturen, ideelt for dem, der søger ro og en mere afslappet livsrytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga, ligger ca. 31 km i luftlinje. Disse steder tilbyder adgang til Middelhavet for bade- og fritidsaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 16-22 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Området tilbyder også sportscentre som Energy Pádel Elda (3,4 km) og vandremuligheder via Centro Excursionista Eldense (4,3 km), hvilket giver mulighed for at udnytte det gunstige klima til forskellige udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i baglandet af provinsen Alicante, i comarcaen Vinalopó Mitjà. Den er placeret i en betydelig afstand fra kysten og tilbyder en anderledes oplevelse end de mere kendte kystbyer på Costa Blanca. Dens placering gør den tættere på byer som Elda og Petrer, centre med en stærk industriel og kommerciel identitet. Afstanden til Alicante Lufthavn (~30 km) gør den tilgængelig, men dens overvejende landlige natur adskiller den fra områder med intens turismeudvikling langs kysten og tilbyder en mulighed for dem, der søger en dybere forankring i den lokale valencianske kultur.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL729570
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
