מגרש גדול זה בשטח 31,668 מ"ר ממוקם בקרבת העיר מונובר (Monóvar), במחוז אליקנטה. הנכס מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית חלומות בסביבה כפרית ושקטה. התשתית הקיימת מאפשרת בנייה מיידית, בעוד שהשטח המרווח מבטיח פרטיות ואורח חיים הקרוב לטבע. האזור משלב שלווה כפרית עם נוחות אורבנית, ומציע סביבת חיים מאוזנת.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו דירות באזור טורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-155,000 אירו, EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-169,000 אירו) ו-OASIS LAGUNA 2 (החל מ-225,000 אירו), מגרש זה במונובר מציע הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. פרויקטים אלו של דירות מתמקדים בסגנון חיים חופי ובדירות מוכנות, בעוד שהמגרש במונובר מציע אפשרות ליצור בית חדש לחלוטין ומותאם אישית בפנים הארץ. המחיר של 45,000 אירו למגרש נמוך משמעותית ממחירי הדירות המוכנות, אך דורש השקעה נוספת בבנייה. אזור מונובר מציע חיים ספרדיים מסורתיים ושקטים יותר בהשוואה לאזורי התיירות של טורבייחה, תוך שמירה על גישה טובה לחוף ולשדה התעופה. הוא מתאים לרוכשים המחפשים פרטיות ואפשרות לבנות את ביתם לפי רצונם, ולא פתרון מוכן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת העיר מונובר, עם גישה לנוחיות מקומיות. השטח הוא בעיקר מיוער וגבעי, ומציע סביבה קרובה לטבע, בעוד שהחוף נמצא במרחק של מספר קילומטרים.
מגרש גדול זה אידיאלי עבור אלו שרוצים לבנות את ביתם מאפס, וליצור אזור מגורים מותאם אישית. פרטיות, מרחב נרחב וסביבה טבעית מספקים את הרצון לחיים כפריים מושלמים.
בעבר עמד על המגרש בית עץ, שחלק מיסודותיו נשמרו. הדבר מאפשר בניית מבנה חדש בהתאם לחוקי הקהילה האוטונומית ולנסיה (Valencian Community), הדורשים היתר בנייה סטנדרטי. תהליך הבנייה יכול להתחיל לאחר אישור התוכנית.
הנכס אינו מציע פתרון מגורים מוכן, אלא דורש תכנון ובנייה של מבנה חדש. אין מבני מגורים קיימים מלבד היסודות.
מגרש זה אידיאלי עבור יזמים, אדריכלים או אנשים פרטיים החולמים על מימוש פרויקט ספציפי. אם אתם רוצים לבנות את בית החלומות שלכם, המשקף את האישיות שלכם ועונה על כל הצרכים שלכם, מגודל ועד עיצוב, אז המגרש הזה הוא בשבילכם. הוא מתאים גם למשקיעים הרואים פוטנציאל בפיתוח הנכס לתיירות או להשכרה לטווח ארוך, תוך ניצול היתרונות הטבעיים והתרבותיים של האזור. אם אתם מעריכים שקט, פרטיות וקרבה לטבע, תוך כדי שאתם רוצים להיות קרובים לנוחיות העירוניות, מקום זה הוא אידיאלי. בנוסף, אם אתם אוהבים את תהליך התכנון והבנייה, מגרש זה מציע הזדמנות להגשים את החזון שלכם מאפס.
מגרש זה מציע בד ריק לבניית בניין חדש, המאפשר שליטה מלאה על האיכות והגימור. תקני בנייה וחומרים מקומיים זמינים כדי להבטיח שהמבנה עומד בסטנדרטים גבוהים. היסודות הקיימים מהווים נקודת התחלה לתוכנית הבנייה, בעוד שהנוף הטבעי המקיף את המגרש – יערות אורנים ונופים של העמק – יוצר רקע המעודד הרמוניה עם הסביבה. חיבור חשמל זמין וחיבור מים אפשרי, המספקים את התשתית הדרושה לבנייה ולחיים שלאחר מכן.
מחיר המגרש מתחיל ב-45,000 אירו. מחיר זה משקף את רמות המחירים הרגילות למכירת מגרשים בפרובינציית אליקנטה, במיוחד באזורים שאינם על החוף ישירות, אך מציעים גישה טובה. גודל המגרש והפוטנציאל לבנייה הופכים מחיר זה לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים להשקיע ביצירת ביתם לטווח ארוך. מידע נוסף יסופק לגבי יחידות קיימות, מכיוון שהמכירה מתבצעת בהתאם לאפשרויות הזמינות.
מגרש זה, הסמוך לעיר מונובר בפרובינציית אליקנטה, מיועד לאלו המחפשים אורח חיים כפרי ושקט, אך יחד עם זאת מעריכים את הנוחות של קרבה לסביבה אורבנית. המגרש, בשטח של 31,668 מ"ר, מציע מרחב ופרטיות יוצאי דופן. כאן ניתן לדמיין בניית בית המשתלב בנוף הטבעי – זה יכול להיות בית כפרי מודרני, בית מגורים בר-קיימא, או אפילו אתר תיירותי המבוסס על היופי הטבעי של האזור. קיום יסודות של בית עץ פירושו שהבנייה מותרת על פי חוק, ומספקת אפשרות ליצור משהו חדש לחלוטין, בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. האזור ידוע במרפסותיו הטבעיות, ביער אורנים ובתצפיות פנורמיות אל העמק, היוצרים סביבה אידילית לחיי היום-יום.
החיים באזור זה ליד מונובר פירושם איזון בין קרבה לטבע לנוחיות עירונית. המגרש ממוקם על שטח של 31,668 מ
מפה זו מציגה את מיקומו של מונובר בפרובינציית אליקנטה, ספרד. היא מאפשרת לצופה להעריך את מיקום הנכס בפנים הארץ, בהשוואה לחוף ולערים הגדולות יותר. היא מספקת סקירה כללית של הגישה ואתרי הטבע הסמוכים.
מונובר ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, במחוז וינלופו מיטיה (Vinalopó Mitjà). מיקום זה ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בפנים הארץ, ומציע חווית חיים כפרית ושקטה, בעוד שהחוף הים תיכוני וערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה נמצאות במרחק סביר. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כולל נופים הרריים ויערות אורנים, המייחדים אותו מאזורי החוף של קוסטה בלנקה. מונובר מציעה חיים ספרדיים אותנטיים, הרחק ממרכזי תיירות, אך עדיין קרובה מספיק כדי ליהנות מכל הנוחיות והאטרקציות של האזור.
הנכס ממוקם מספר קילומטרים מהעיר מונובר, שם נמצאים שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (163 מ') ומסעדות. ערים גדולות יותר ואזורי פנאי נמצאים מעט רחוק יותר: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של כ-7.2 ק"מ, שם נמצא בית חולים. אליקנטה (Alicante) ואזורי החוף שלה, כולל חוף קאלה אל פלמרל, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. מגרשי גולף הקרובים ביותר, כמו פונט דל לופ גולף ריזורט (Font del Llop Golf Resort), נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. למרות שרכב מומלץ, באזור יש גם 9 קווי תחבורה ציבורית, המציעים אפשרות חלופית לתנועה.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר בפרובינציית אליקנטה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.0 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע 3,845 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח עונת קיץ ארוכה ונעימה. טמפרטורת המים נחשבת מתאימה לשחייה כ-4 חודשים בשנה, כאשר היא עולה על 20 מעלות צלזיוס. המגרש עצמו ממוקם בגובה של 387 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ציוריים של הנוף שמסביב, כולל עצי אורן והעמק. הגובה והאקלים יוצרים סביבת חיים בריאה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל ופלטחה דה סנט גבריאל (Platja de Sant Gabriel), נמצאים במרחק של 31 ק"מ בלבד בקו אווירי. חופים אלו מציעים אפשרויות לספורט ימי ונופש חופי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל פונט דל לופ גולף ריזורט וקלאב דה גולף אלנדה (Club de Golf Alenda), שניהם במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו אנרג'י פאדל אלדה (Energy Pádel Elda) (3.4 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילות פנאי. האזור מציע אפשרויות מגוונות לפנאי, מפעילויות חוף ועד ספורט.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, במחוז וינלופו מיטיה (Vinalopó Mitjà). מיקום זה ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בפנים הארץ, ומציע חווית חיים כפרית ושקטה, בעוד שהחוף הים תיכוני וערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה נמצאות במרחק סביר. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כולל נופים הרריים ויערות אורנים, המייחדים אותו מאזורי החוף של קוסטה בלנקה. מונובר מציעה חיים ספרדיים אותנטיים, הרחק ממרכזי תיירות, אך עדיין קרובה מספיק כדי ליהנות מכל הנוחיות והאטרקציות של האזור.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL729570
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
