Este amplo lote residencial de 31.668 m² em Monóvar, Alicante, oferece uma oportunidade de construção num contexto rural, mas bem conectado. Embora seja um terreno, as fundações de uma antiga casa de madeira permitem a reconstrução de acordo com as leis urbanísticas vigentes da Comunidade Valenciana, mediante aprovação do projeto. A posição elevada oferece vistas panorâmicas sobre o vale, com pinhais e terraços naturais que caracterizam a paisagem. A eletricidade está presente no terreno e a ligação à água é possível, facilitando o desenvolvimento futuro.
O mercado imobiliário na província de Alicante apresenta uma vasta gama de opções, desde propriedades costeiras a residências no interior. Este terreno em Monóvar, com o preço de €45.000, posiciona-se como uma oportunidade única para quem deseja construir à medida, em contraste com as propriedades já construídas nas zonas mais turísticas. Por exemplo, apartamentos em Torrevieja como o APARTMENTS PALANGRE BEACH começam em €155.000, enquanto o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso começa em €225.000. Estes projetos oferecem habitações completas, mas a um preço significativamente superior e em contextos muitas vezes mais densamente povoados. A escolha de Monóvar implica uma preferência pela tranquilidade, espaço e personalização, em detrimento da proximidade imediata ao mar. A região também oferece outros tipos de terrenos para construção, mas a combinação de dimensão, localização e preço deste lote torna-o distintivo para quem procura um projeto a longo prazo com um investimento inicial contido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Monóvar, este terreno localiza-se num ambiente urbano com serviços a uma curta distância a pé. A sua posição elevada, a 387 metros acima do nível do mar, garante um clima agradável e vistas amplas. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) assegura conveniência diária, enquanto hospitais e centros desportivos são acessíveis em poucos quilómetros.
Este terreno é adequado para quem deseja criar uma residência personalizada imersa na natureza, mantendo o acesso a serviços urbanos. A vasta extensão permite a conceção de uma habitação à medida, com amplos espaços exteriores, jardins ou áreas de lazer, ideal para quem procura privacidade e uma ligação direta com o ambiente circundante, ao mesmo tempo que constrói uma casa sustentável.
O terreno possuía anteriormente uma casa de madeira, cujas fundações permanecem. Este aspeto é crucial, pois permite a reconstrução de uma nova edificação, em conformidade com as leis urbanísticas da Comunidade Valenciana, desde que sejam respeitados os procedimentos de aprovação padrão. A área total é de 31.668 m².
Este lote não é uma propriedade construída, mas sim um terreno para construção. Não oferece habitações imediatas nem acabamentos interiores. A construção de uma nova casa requer um projeto específico e aprovação das autoridades competentes. Não existem piscinas ou jardins pré-existentes, nem garagens ou parques de estacionamento cobertos já construídos. O acesso a serviços como água e eletricidade devem ser considerados como potenciais ligações.
Este terreno é ideal para quem sonha em construir a sua casa à medida, longe da agitação das grandes cidades, mas com fácil acesso aos serviços. Poderia adaptar-se perfeitamente a uma família que deseje amplos espaços verdes para crianças e animais de estimação, ou a profissionais que procurem um local tranquilo para trabalhar e viver, talvez realizando um projeto de bio-construção ou uma casa de baixo impacto ambiental. É também uma solução para quem deseja um segundo refúgio num clima ameno, longe das zonas turísticas mais movimentadas. A oportunidade de reconstruir sobre fundações existentes simplifica alguns procedimentos, tornando-o uma opção interessante para quem tem um projeto bem definido e deseja personalizar todos os aspetos da sua futura habitação.
Sendo um terreno para construção, as informações sobre a qualidade dos acabamentos referem-se principalmente às potencialidades construtivas e às infraestruturas existentes. A eletricidade está presente no lote, sugerindo uma predisposição para as utilidades. A ligação à água é possível, um requisito fundamental para qualquer nova construção. O próprio terreno apresenta terraços naturais, um pinhal e uma paisagem rochosa que podem ser integrados no design paisagístico da futura propriedade. A lei valenciana permite novas construções, mas o nível de acabamento, os materiais e as tecnologias empregadas dependerão inteiramente do projeto arquitetónico a ser desenvolvido e aprovado.
O preço deste terreno residencial é de €45.000. A vasta extensão de 31.668 m² representa uma oportunidade de investimento numa área com potencial de desenvolvimento. Atualmente, o mercado oferece também apartamentos nas proximidades, como em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €155.000 e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partir de €169.000) e na zona de Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partir de €225.000). Estes preços indicam uma gama mais ampla de investimentos imobiliários na região, mas este lote distingue-se pela sua dimensão e pelo preço de entrada mais acessível para quem deseja construir de raiz.
Monóvar apresenta-se como um município com uma forte identidade local, inserido na comarca do Vinalopó Mitjà. A vida aqui flui num ritmo mais tranquilo do que nas zonas costeiras, embora ofereça uma boa gama de serviços essenciais acessíveis a pé, como supermercados e farmácias. O terreno, com os seus mais de 31.000 m², situa-se numa área urbana mas com uma conotação natural, caracterizada por terraços e pinhais. A altitude de 387 metros contribui para um clima moderado, com temperaturas médias anuais de cerca de 17°C e um elevado número de horas de sol. Este ambiente é adequado para quem procura a serenidade do campo sem abdicar da conveniência de ter lojas e serviços à mão, ideal para realizar um projeto habitacional personalizado.
Monóvar, situada na comarca do Vinalopó Mitjà, oferece uma experiência de vida mais autêntica e menos turística do que a costa. Com uma área de 152 km², o município apresenta uma paisagem diversificada que inclui zonas montanhosas e planas. A altitude média de 387 metros acima do nível do mar favorece um clima temperado, com médias anuais de 17°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano, tornando a vida ao ar livre agradável durante a maior parte do ano. A presença de numerosos restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km, juntamente com 9 linhas de transporte público, garante uma boa habitabilidade diária. A proximidade a centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4,3 km) satisfaz as necessidades de quem gosta de atividade física.
Este mapa mostra a localização do terreno para construção em Monóvar, Alicante. Destaca a sua implantação numa área urbana mas imersa na natureza, com acesso a serviços essenciais e proximidade a centros desportivos e áreas verdes. As distâncias das praias e dos principais aeroportos são indicadas para fornecer um quadro completo das possibilidades de deslocação e lazer.
Monóvar está situada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Posiciona-se a uma distância significativa da costa, oferecendo uma experiência diferente das mais conhecidas localidades balneares da Costa Blanca. A sua localização coloca-a mais perto de cidades como Elda e Petrer, centros com forte vocação industrial e comercial. A distância ao aeroporto de Alicante (~30 km) torna-a acessível, mas a sua natureza predominantemente rural diferencia-a das áreas de desenvolvimento turístico intensivo ao longo do litoral, oferecendo uma oportunidade para quem procura um enraizamento mais profundo na cultura local valenciana.
O terreno situa-se num contexto urbano com serviços imediatamente acessíveis: um supermercado a apenas 79 metros e uma farmácia a 163 metros. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital fica a 7,2 km. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, situam-se a cerca de 31 km em linha reta. Os principais destinos de golfe, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ficam a 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 30 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 121 km. A mobilidade local é facilitada pela presença de 9 linhas de transporte público, mas a posse de um carro é recomendada para explorar a região e alcançar destinos mais distantes, como praias ou campos de golfe.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar goza de um clima mediterrânico continental, com uma altitude de 387 metros que atenua as temperaturas de verão. As temperaturas médias oscilam entre 9°C e 26°C, com uma média anual de 17°C. As horas de sol são abundantes, com cerca de 3.845 horas registadas historicamente por ano, favorecendo um longo período de vida ao ar livre. O nado no mar é possível durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por pinhais e terraços naturais, elementos que contribuem para um ambiente sereno e em contacto com a natureza, ideal para quem procura tranquilidade e um ritmo de vida mais relaxado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a uma distância de aproximadamente 31 km em linha reta. Estes locais oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades balneares e de lazer. Para os amantes do golfe, vários campos situam-se num raio de 16-22 km, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. A área também oferece centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e oportunidades de caminhadas através do Centro Excursionista Eldense (4,3 km), permitindo aproveitar o clima favorável para diversas atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está situada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Posiciona-se a uma distância significativa da costa, oferecendo uma experiência diferente das mais conhecidas localidades balneares da Costa Blanca. A sua localização coloca-a mais perto de cidades como Elda e Petrer, centros com forte vocação industrial e comercial. A distância ao aeroporto de Alicante (~30 km) torna-a acessível, mas a sua natureza predominantemente rural diferencia-a das áreas de desenvolvimento turístico intensivo ao longo do litoral, oferecendo uma oportunidade para quem procura um enraizamento mais profundo na cultura local valenciana.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL729570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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