Cette parcelle de terrain exceptionnellement grande de 31.668 m² à Monóvar, Alicante, offre la possibilité de créer une maison selon vos propres plans. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce terrain combine la tranquillité rurale avec le confort pratique. Les fondations d'une ancienne maison sur le site permettent une nouvelle construction, sous réserve des réglementations de construction en vigueur. Avec son caractère boisé et ses terrasses, la parcelle constitue une base pour un projet de vie à la campagne avec beaucoup d'intimité et d'espace.
Comparé aux projets situés sur la côte, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155.000 €) ou les résidences à Urbanización El Raso (à partir de 225.000 €), ce terrain à bâtir à Monóvar offre un prix d'entrée nettement inférieur pour le terrain. L'accent est mis ici sur la construction d'une maison par soi-même, ce qui nécessite une approche différente de l'achat d'un appartement ou d'une villa clé en main. Sa situation à l'intérieur des terres, à 31 km de la côte, distingue ce projet des développements côtiers. Alors que les projets côtiers offrent souvent un accès direct aux plages et une atmosphère touristique animée, Monóvar offre un environnement de vie espagnol plus traditionnel avec un climat plus doux et des revenus médians plus bas dans la province (15.750 €). La taille généreuse du terrain, combinée au potentiel de nouvelle construction, positionne ce projet comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison de campagne personnalisée, par opposition aux nouveaux développements plus standardisés sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Les commodités telles que les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied, garantissant la praticité quotidienne. La proximité des installations sportives à Elda (3,4 km) ajoute des options de loisirs à l'environnement immédiat.
Ce terrain à bâtir convient à ceux qui souhaitent construire une maison répondant pleinement à leurs besoins individuels. La taille de la parcelle permet une résidence spacieuse, des jardins paysagers et de l'intimité. La possibilité de nouvelle construction sur des fondations existantes facilite la réalisation d'une maison moderne dans un cadre naturel.
La loi valencienne autorise la nouvelle construction sur ce terrain, car les fondations d'une ancienne maison en bois existent. Ce projet est un terrain à bâtir nécessitant un permis de construire et un plan de projet. Le début de la construction dépend de l'approbation et de la planification de l'acheteur.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, et non d'une habitation existante. Le développement du site nécessite un projet de construction entièrement nouveau et les permis associés. Il n'y a pas de maison existante sur la parcelle. Les raccordements aux services publics, tels que l'eau, devront peut-être être établis.
Ce projet convient aux acheteurs qui ont le temps et les ressources nécessaires pour concevoir et construire une nouvelle maison et qui attachent de l'importance à l'intimité et à l'espace. Il convient à ceux qui recherchent un style de vie rural avec des commodités urbaines accessibles à pied. Pensez à un couple prenant sa retraite et souhaitant construire une maison adaptée à toutes les étapes de la vie, ou à une famille ayant besoin d'espace pour les enfants et les animaux domestiques, entourée par la nature. Il peut également intéresser les investisseurs cherchant à développer un projet dans un lieu à potentiel. La présence de fondations existantes peut accélérer le processus de permis de construire, ce qui est intéressant pour ceux qui visent une construction efficace.
En tant que terrain à bâtir, ce terrain offre la liberté de choisir les finitions et les matériaux entièrement selon vos préférences. La réglementation locale de construction dictera la qualité de la construction. Les environs, avec leurs forêts de pins et leurs terrasses naturelles, suggèrent la possibilité d'intégrer des matériaux naturels et des méthodes de construction durables. Les spécifications exactes de la future maison, telles que l'isolation, les systèmes et les finitions, sont entièrement à la discrétion de l'acheteur et de son architecte. L'électricité est présente sur le terrain, constituant un point de départ pour les installations.
Le terrain à bâtir à Monóvar est disponible à partir de 45.000 €. Ce prix concerne uniquement le terrain ; le coût de construction d'une maison n'est pas inclus. Compte tenu de la taille de la parcelle, ce prix constitue un point de départ pour la réalisation d'un projet d'envergure et de potentiel considérables, tel qu'une maison de campagne ou un domaine. La disponibilité est limitée à cette unique et grande parcelle.
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante. La région se caractérise par un tissu urbain doté de commodités à portée de main. Un supermarché se trouve à 79 mètres, une pharmacie à 163 mètres. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré avec une moyenne de 17,0°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois. La proximité de centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) offre des options de loisirs. La vaste superficie de 152,0 km² de la municipalité de Monóvar suggère un environnement avec des zones bâties et des espaces naturels ouverts.
Monóvar, situé à l'intérieur des terres d'Alicante, offre un environnement de vie espagnol authentique. La proximité immédiate d'un supermarché (79 m) et d'une pharmacie (163 m) assure un confort quotidien. Pour des possibilités de shopping plus étendues, des événements culturels et une gamme plus large de restaurants, les villes environnantes comme Elda (3,4 km) peuvent être visitées. La situation à 387 mètres d'altitude offre un climat agréable, avec une moyenne de 17,0°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un style de vie actif avec de nombreuses activités de plein air.
Ce grand terrain à bâtir est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, en Espagne. L'emplacement offre une combinaison de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités urbaines, avec des vues panoramiques sur la vallée et un terrain boisé.
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, faisant partie de la région de Valence. Il contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca. Cet emplacement offre une expérience de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation de la côte. Sa proximité relative avec la ville d'Elda (3,4 km) et la capitale provinciale Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) assure une bonne connexion avec les commodités urbaines et les nœuds de transport, tout en préservant son caractère rural.
La parcelle est située à l'intérieur des terres, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Les villes plus grandes d'Elda et de Petrer sont accessibles à courte distance. La plage de Cala El Palmeral se trouve à environ 31 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements vers et depuis la région. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région et atteindre des installations plus éloignées comme les parcours de golf (16 km) et l'hôpital (7,2 km), elle n'est pas essentielle pour tous les besoins quotidiens grâce à la proximité des commerces locaux. Neuf lignes de transport public sont disponibles dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Monóvar, à 387 mètres d'altitude, se caractérise par un climat méditerranéen aux influences continentales. La température annuelle moyenne est de 17,0°C, avec des températures variant entre 9°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C, dure environ quatre mois. La parcelle elle-même est partiellement boisée de pins, ce qui contribue à son attrait naturel et à son intimité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la parcelle soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous deux à environ 16 km. Des centres sportifs, tels que l'Energy Pádel Elda, sont situés à 3,4 km, offrant des possibilités de sports et de loisirs au sein de la communauté locale.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, faisant partie de la région de Valence. Il contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca. Cet emplacement offre une expérience de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation de la côte. Sa proximité relative avec la ville d'Elda (3,4 km) et la capitale provinciale Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) assure une bonne connexion avec les commodités urbaines et les nœuds de transport, tout en préservant son caractère rural.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL729570
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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