Dit uitzonderlijk grote perceel van 31.668 m² in Monóvar, Alicante, biedt de gelegenheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving met toegang tot dagelijkse voorzieningen, combineert dit terrein de rust van het platteland met praktisch gemak. De onderbouw van een voormalige woning op het terrein maakt nieuwbouw mogelijk, onderhevig aan de geldende bouwvoorschriften. Met zijn bosrijke karakter en terrassen, biedt het perceel een basis voor een landelijk woonproject met veel privacy en ruimte.
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000) of de residenties in Urbanización El Raso (vanaf €225.000), biedt dit bouwkavel in Monóvar een aanzienlijk lagere instapprijs voor de grond. De focus ligt hier op het zelf bouwen van een woning, wat een andere benadering vereist dan de aankoop van een kant-en-klaar appartement of villa. De ligging landinwaarts, op 31 km van de kust, onderscheidt dit project van kustprojecten. Terwijl kustprojecten vaak direct toegang bieden tot stranden en een levendige toeristische sfeer, biedt Monóvar een meer traditionele Spaanse leefomgeving met een gematigder klimaat en lagere mediane inkomens in de provincie (€15.750). De ruime kavelgrootte, gecombineerd met de mogelijkheid tot nieuwbouw, positioneert dit project als een unieke kans voor wie een op maat gemaakt landelijk huis wil realiseren, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van sportfaciliteiten in Elda (3.4 km) voegt recreatieve mogelijkheden toe aan de directe omgeving.
Dit bouwterrein is geschikt voor wie een woning wil bouwen die volledig voldoet aan individuele woonwensen. De omvang van het perceel biedt ruimte voor een ruime woning, aangelegde tuinen en privacy. De mogelijkheid tot nieuwbouw op een bestaande fundering faciliteert het realiseren van een modern huis in een natuurlijke omgeving.
De Valencinaanse wetgeving staat nieuwbouw toe op dit perceel, aangezien de fundering van een voormalige houten woning aanwezig is. Dit project is een bouwkavel waarvoor een bouwvergunning en projectplan vereist zijn. De uitvoering van de bouw is afhankelijk van de goedkeuring en planning van de koper.
Dit betreft een bouwkavel en geen bestaande woning. De ontwikkeling van het terrein vereist een volledig nieuw bouwproject en bijbehorende vergunningen. Er is geen bestaande woning op het perceel. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water dienen mogelijk nog aangelegd te worden.
Dit project is geschikt voor kopers die de tijd en middelen hebben om een nieuw huis te ontwerpen en te bouwen, en die waarde hechten aan privacy en ruimte. Het past bij iemand die een landelijk leven ambieert, met de voorzieningen van een stad op loopafstand. Denk aan een stel dat met pensioen gaat en een levensloopbestendige woning wil realiseren, of een familie die ruimte zoekt voor kinderen en huisdieren, omgeven door natuur. Ook voor investeerders die een project willen ontwikkelen op een locatie met potentieel, kan dit interessant zijn. De aanwezigheid van bestaande funderingen versnelt het vergunningstraject voor nieuwbouw, wat aantrekkelijk is voor wie efficiënt wil bouwen.
Als bouwkavel biedt dit terrein de vrijheid om de afwerking en materialen volledig naar eigen inzicht te kiezen. De lokale bouwregelgeving zal leidend zijn voor de constructiekwaliteit. De omgeving, met dennenbossen en natuurlijke terrassen, suggereert een mogelijkheid tot integratie met natuurlijke materialen en duurzame bouwmethoden. De exacte specificaties van de nog te bouwen woning, zoals isolatie, installaties en afwerking, zijn volledig ter beoordeling van de koper en diens architect. Elektriciteit is aanwezig op het perceel, wat een startpunt vormt voor de installaties.
Het bouwkavel in Monóvar is beschikbaar vanaf €45.000. Dit is een prijs voor de grond zelf; de kosten voor de bouw van een woning zijn hierin niet inbegrepen. Gezien de omvang van het perceel, biedt deze prijs een startpunt voor de realisatie van een project met aanzienlijke schaal en potentieel, zoals een landelijk huis of een landgoed. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene, grote perceel.
Dit terrein bevindt zich in Monóvar, een gemeente in de comarca van Vinalopó Mitjà in de provincie Alicante. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is op 79 meter afstand, een apotheek op 163 meter. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met gemiddeld 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen bedraagt ongeveer vier maanden. De nabijheid van sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) biedt recreatieve opties. De ruime oppervlakte van 152.0 km² voor de gemeente Monóvar suggereert een omgeving met zowel bebouwing als open, natuurlijke ruimtes.
Monóvar, gelegen in het binnenland van Alicante, biedt een authentieke Spaanse leefomgeving. De directe nabijheid van een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) zorgt voor dagelijks gemak. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen en een breder scala aan restaurants, kunnen de omliggende steden zoals Elda (3.4 km) bezocht worden. De ligging op 387 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat, met gemiddeld 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl met veel buitenactiviteiten.
Dit grote bouwkavel ligt in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, Spanje. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, met een panoramisch uitzicht over de vallei en een bebost terrein.
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de regio Valencia. Het contrasteert met de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca. Deze locatie biedt een meer authentieke Spaanse woonervaring, weg van de drukte van de kust. De relatieve nabijheid van de stad Elda (3.4 km) en de provinciehoofdstad Alicante (circa 30 km hemelsbreed) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en transportknooppunten, terwijl het landelijke karakter behouden blijft.
Het perceel ligt landinwaarts, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De grotere steden Elda en Petrer zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand van Cala El Palmeral ligt hemelsbreed op 31 km afstand. De luchthaven van Alicante (ALC) is circa 30 km hemelsbreed gelegen, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio en het bereiken van verder gelegen faciliteiten zoals golfbanen (16 km) en het ziekenhuis (7.2 km), is deze niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk dankzij de nabijheid van lokale winkels. Er zijn negen OV-lijnen beschikbaar in de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Monóvar, op 387 meter boven zeeniveau, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met continentale invloeden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.0°C, met temperaturen variërend tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf is deels bebost met pijnbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling en privacy.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga zich op circa 31 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op ongeveer 16 km afstand. Sportcentra, zoals Energy Pádel Elda, bevinden zich op 3.4 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor sport en recreatie binnen de lokale gemeenschap.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de regio Valencia. Het contrasteert met de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca. Deze locatie biedt een meer authentieke Spaanse woonervaring, weg van de drukte van de kust. De relatieve nabijheid van de stad Elda (3.4 km) en de provinciehoofdstad Alicante (circa 30 km hemelsbreed) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en transportknooppunten, terwijl het landelijke karakter behouden blijft.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL729570
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
