Questo ampio terreno residenziale di 31.668 m² a Monóvar, Alicante, offre un'opportunità di costruzione in un contesto rurale ma ben collegato. Pur essendo un terreno, le fondamenta di una precedente casa in legno consentono la ricostruzione secondo le normative urbanistiche vigenti della Comunità Valenciana, previa approvazione del progetto. La posizione collinare offre viste panoramiche sulla valle, con boschi di pini e terrazzamenti naturali che caratterizzano il paesaggio. L'elettricità è presente sul terreno e l'allacciamento all'acqua è possibile, facilitando lo sviluppo futuro.
Il mercato immobiliare nella provincia di Alicante presenta una vasta gamma di opzioni, dalle proprietà costiere alle residenze nell'entroterra. Questo terreno a Monóvar, al prezzo di €45.000, si posiziona come un'opportunità unica per chi desidera costruire su misura, in contrasto con le proprietà già costruite nelle zone più turistiche. Ad esempio, appartamenti a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €155.000, mentre OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso inizia da €225.000. Questi progetti offrono abitazioni complete, ma a un prezzo significativamente superiore e in contesti spesso più densamente popolati. La scelta di Monóvar implica una preferenza per la tranquillità, lo spazio e la personalizzazione, a scapito della prossimità immediata al mare. La regione offre anche altre tipologie di terreni edificabili, ma la combinazione di dimensioni, posizione e prezzo di questo lotto lo rende distintivo per chi cerca un progetto a lungo termine con un investimento iniziale contenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Monóvar, questo terreno si trova in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi. La posizione in collina, a 387 metri sul livello del mare, garantisce un clima piacevole e viste estese. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) assicura comodità quotidiana, mentre ospedali e centri sportivi sono raggiungibili in pochi chilometri.
Questo terreno è adatto a chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nella natura, mantenendo al contempo l'accesso ai servizi urbani. La vasta estensione permette la progettazione di un'abitazione su misura, con ampi spazi esterni, giardini o aree ricreative, ideale per chi cerca privacy e un legame diretto con l'ambiente circostante, pur potendo costruire una casa sostenibile.
Il terreno aveva precedentemente una casa in legno, di cui rimangono le fondamenta. Questo aspetto è cruciale poiché permette la riedificazione di una nuova costruzione, in conformità con le leggi urbanistiche della Comunità Valenciana, a condizione che vengano rispettate le procedure di approvazione standard. La superficie totale è di 31.668 m².
Questo lotto non è una proprietà costruita, bensì un terreno edificabile. Non offre strutture abitative immediate né finiture interne. La costruzione di una nuova casa richiede un progetto specifico e l'approvazione delle autorità competenti. Non sono presenti piscine o giardini esistenti, né garage o parcheggi coperti già realizzati. L'accesso a servizi come acqua ed elettricità sono da considerare come potenziali allacciamenti.
Questo terreno è ideale per chi sogna di costruire la propria casa su misura, lontano dal trambusto delle grandi città ma con facile accesso ai servizi. Potrebbe adattarsi perfettamente a una famiglia che desidera ampi spazi verdi per i bambini e gli animali domestici, o a professionisti che cercano un luogo tranquillo per lavorare e vivere, magari realizzando un progetto di bio-edilizia o una casa a basso impatto ambientale. È anche una soluzione per chi desidera un secondo rifugio in un clima mite, lontano dalle zone turistiche più affollate. L'opportunità di ricostruire su fondamenta esistenti semplifica alcune procedure, rendendolo un'opzione interessante per chi ha un progetto ben definito e desidera personalizzare ogni aspetto della propria futura abitazione.
Trattandosi di un terreno edificabile, le informazioni sulla qualità delle finiture si riferiscono principalmente alle potenzialità costruttive e alle infrastrutture esistenti. L'elettricità è presente sul lotto, suggerendo una predisposizione per le utenze. L'allacciamento all'acqua è possibile, un requisito fondamentale per qualsiasi nuova costruzione. Il terreno stesso presenta terrazzamenti naturali, una pineta e un paesaggio roccioso che possono essere integrati nel design paesaggistico della futura proprietà. La legge valenciana permette nuove costruzioni, ma il livello di finitura, i materiali e le tecnologie impiegate dipenderanno interamente dal progetto architettonico che verrà sviluppato e approvato.
Il prezzo di questo terreno residenziale è di €45.000. La vasta estensione di 31.668 m² rappresenta un'opportunità di investimento in un'area con potenziale di sviluppo. Attualmente, il mercato offre anche appartamenti nelle vicinanze, come ad esempio a Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €155.000 e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partire da €169.000) e nella zona di Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partire da €225.000). Questi prezzi indicano una gamma di investimenti immobiliari più ampi nella regione, ma questo lotto si distingue per la sua dimensione e il prezzo d'ingresso più accessibile per chi desidera costruire da zero.
Monóvar si presenta come un comune dalla forte identità locale, inserito nella comarca del Vinalopó Mitjà. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur offrendo una buona gamma di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. Il terreno, con i suoi oltre 31.000 m², si colloca in un'area urbana ma con una connotazione naturale, caratterizzata da terrazzamenti e pineta. L'altitudine di 387 metri contribuisce a un clima moderato, con temperature medie annue intorno ai 17°C e un elevato numero di ore di sole. Questo ambiente è adatto a chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi a portata di mano, ideale per realizzare un progetto abitativo personalizzato.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, offre un'esperienza di vita più autentica e meno turistica rispetto alla costa. Con una superficie di 152 km², il comune presenta un paesaggio variegato che include zone collinari e pianeggianti. L'altitudine media di 387 metri sul livello del mare favorisce un clima temperato, con medie annue di 17°C e circa 3.845 ore di sole all'anno, rendendo la vita all'aperto piacevole per gran parte dell'anno. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, unitamente a 9 linee di trasporto pubblico, garantisce una buona vivibilità quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e Centro Excursionista Eldense (4.3 km) soddisfa le esigenze di chi ama l'attività fisica.
Questa mappa mostra la posizione del terreno edificabile a Monóvar, Alicante. Evidenzia la sua collocazione in un'area urbana ma immersa nella natura, con accesso a servizi essenziali e vicinanza a centri sportivi e aree verdi. Le distanze dalle spiagge e dai principali aeroporti sono indicate per fornire un quadro completo delle possibilità di spostamento e svago.
Monóvar è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si posiziona a una distanza significativa dalla costa, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle più note località balneari della Costa Blanca. La sua posizione la colloca più vicina a città come Elda e Petrer, centri con una forte vocazione industriale e commerciale. La distanza dall'aeroporto di Alicante (~30 km) la rende accessibile, ma la sua natura prevalentemente rurale la differenzia dalle aree di sviluppo turistico intensivo lungo il litorale, offrendo un'opportunità per chi cerca un radicamento più profondo nella cultura locale valenciana.
Il terreno si trova in un contesto urbano con servizi immediatamente accessibili: un supermercato è a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri. Per esigenze sanitarie più complesse, l'ospedale dista 7.2 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 31 km di distanza in linea d'aria. Le principali destinazioni golfistiche, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono a 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 121 km. La mobilità locale è facilitata dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico, ma il possesso di un'auto è consigliato per esplorare la regione e raggiungere mete più distanti come le spiagge o i campi da golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, con un'altitudine di 387 metri che mitiga le temperature estive. Le temperature medie oscillano tra i 9°C e i 26°C, con una media annua di 17°C. Le ore di sole sono abbondanti, con circa 3.845 ore registrate storicamente all'anno, favorendo un lungo periodo di vita all'aria aperta. Il nuoto in mare è possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da pinete e terrazzamenti naturali, elementi che contribuiscono a un ambiente sereno e in contatto con la natura, ideale per chi cerca tranquillità e un ritmo di vita più rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a una distanza di circa 31 km in linea d'aria. Queste località offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nel raggio di 16-22 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. La zona offre anche centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e possibilità di escursionismo tramite il Centro Excursionista Eldense (4.3 km), permettendo di sfruttare il clima favorevole per diverse attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si posiziona a una distanza significativa dalla costa, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle più note località balneari della Costa Blanca. La sua posizione la colloca più vicina a città come Elda e Petrer, centri con una forte vocazione industriale e commerciale. La distanza dall'aeroporto di Alicante (~30 km) la rende accessibile, ma la sua natura prevalentemente rurale la differenzia dalle aree di sviluppo turistico intensivo lungo il litorale, offrendo un'opportunità per chi cerca un radicamento più profondo nella cultura locale valenciana.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL729570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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