Dieses außergewöhnlich große Grundstück von 31.668 m² in Monóvar, Alicante, bietet die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. In einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gelegen, verbindet dieses Land ländliche Ruhe mit praktischem Komfort. Die Fundamente eines ehemaligen Hauses auf dem Gelände ermöglichen einen Neubau, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften. Mit seinem waldigen Charakter und den Terrassen bietet das Grundstück eine Basis für ein ländliches Wohnprojekt mit viel Privatsphäre und Raum.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste, wie den Wohnungen in Torrevieja (ab 155.000 €) oder den Residenzen in Urbanización El Raso (ab 225.000 €), bietet dieses Baugrundstück in Monóvar einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis für das Land. Der Fokus liegt hier auf dem eigenen Hausbau, was einen anderen Ansatz erfordert als der Kauf einer fertigen Wohnung oder Villa. Die Lage im Landesinneren, 31 km von der Küste entfernt, unterscheidet dieses Projekt von Küstenprojekten. Während Küstenprojekte oft direkten Zugang zu Stränden und eine lebhafte touristische Atmosphäre bieten, bietet Monóvar eine traditionellere spanische Lebensumgebung mit einem gemäßigteren Klima und niedrigeren Medianeinkommen in der Provinz (15.750 €). Die großzügige Grundstücksgröße, kombiniert mit der Möglichkeit zum Neubau, positioniert dieses Projekt als einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein individuell gestaltetes Landhaus realisieren möchten, im Gegensatz zu den standardisierten Neubauprojekten an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Nutzbarkeit gewährleistet. Die Nähe zu Sportanlagen in Elda (3,4 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Personen, die ein Haus bauen möchten, das vollständig ihren individuellen Wohnbedürfnissen entspricht. Die Größe des Grundstücks ermöglicht ein geräumiges Wohnhaus, angelegte Gärten und Privatsphäre. Die Möglichkeit zum Neubau auf einem bestehenden Fundament erleichtert die Realisierung eines modernen Hauses in natürlicher Umgebung.
Das valencianische Recht erlaubt den Neubau auf diesem Grundstück, da die Fundamente eines ehemaligen Holzhauses vorhanden sind. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Baugrundstück, für das eine Baugenehmigung und ein Projektplan erforderlich sind. Der Baubeginn hängt von der Genehmigung und der Zeitplanung des Käufers ab.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, kein bestehendes Wohnobjekt. Die Entwicklung des Geländes erfordert ein vollständiges Neubauprojekt und die entsprechenden Genehmigungen. Auf dem Grundstück steht kein bestehendes Haus. Anschlüsse für Versorgungseinrichtungen wie Wasser müssen möglicherweise noch hergestellt werden.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die die Zeit und die Mittel haben, ein neues Haus zu entwerfen und zu bauen, und die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Es passt zu jemandem, der ein ländliches Leben anstrebt, mit Annehmlichkeiten einer Stadt in fußläufiger Entfernung. Denken Sie an ein Paar, das in den Ruhestand geht und ein barrierefreies Haus bauen möchte, oder eine Familie, die Platz für Kinder und Haustiere sucht, umgeben von Natur. Auch für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial entwickeln möchten, kann dies interessant sein. Die vorhandenen Fundamente beschleunigen das Genehmigungsverfahren für Neubauten, was für diejenigen attraktiv ist, die effizient bauen möchten.
Als Baugrundstück bietet dieses Gelände die Freiheit, Ausbau und Materialien vollständig nach eigenen Vorstellungen zu wählen. Die lokalen Bauvorschriften bestimmen die Bauqualität. Die Umgebung mit Pinienwäldern und natürlichen Terrassen legt die Integration von natürlichen Materialien und nachhaltigen Baumethoden nahe. Die genauen Spezifikationen des noch zu bauenden Hauses, wie Isolierung, Installationen und Oberflächen, liegen vollständig im Ermessen des Käufers und seines Architekten. Strom ist auf dem Grundstück vorhanden, was einen Ausgangspunkt für die Installationen darstellt.
Das Baugrundstück in Monóvar ist ab 45.000 € erhältlich. Dies ist ein Preis nur für das Grundstück; die Kosten für den Bau eines Hauses sind nicht enthalten. Angesichts der Größe des Grundstücks bietet dieser Preis einen Ausgangspunkt für die Realisierung eines Projekts von beträchtlichem Umfang und Potenzial, wie z. B. eines Landhauses oder Anwesens. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine, große Grundstück beschränkt.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca von Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Die Umgebung ist geprägt von einer städtischen Struktur mit Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt ist 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima mit durchschnittlich 17,0°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bei. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die Nähe zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die große Fläche von 152,0 km² der Gemeinde Monóvar deutet auf eine Umgebung mit sowohl bebauten als auch offenen, natürlichen Räumen hin.
Monóvar, im Landesinneren von Alicante gelegen, bietet eine authentische spanische Lebensumgebung. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) sorgt für täglichen Komfort. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein breiteres Angebot an Restaurants können die umliegenden Städte wie Elda (3,4 km) besucht werden. Die Lage auf 387 Metern Höhe bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17,0°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem aktiven Lebensstil mit vielen Outdoor-Aktivitäten beiträgt.
Dieses große Baugrundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, mit Panoramablick über das Tal und einem bewaldeten Gelände.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der Region Valencia. Es steht im Gegensatz zu den eher touristisch geprägten Küstengebieten der Costa Blanca. Dieser Standort bietet ein authentischeres spanisches Wohnerlebnis, abseits der Hektik der Küste. Die relative Nähe zur Stadt Elda (3,4 km) und zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) sorgt für eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte, während der ländliche Charakter erhalten bleibt.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die größeren Städte Elda und Petrer sind in kurzer Entfernung erreichbar. Der Strand von Cala El Palmeral ist etwa 31 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt, was Reisen in und aus der Region erleichtert. Obwohl ein Auto nützlich ist, um die Region zu erkunden und weiter entfernte Einrichtungen wie Golfplätze (16 km) und das Krankenhaus (7,2 km) zu erreichen, ist es dank der Nähe zu lokalen Geschäften nicht für alle täglichen Bedürfnisse unerlässlich. Neun Linien des öffentlichen Nahverkehrs stehen in der Region zur Verfügung.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Monóvar, auf 387 Metern über dem Meeresspiegel, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Temperaturen zwischen 9°C und 26°C im Laufe des Jahres. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt, dauert etwa vier Monate. Das Grundstück selbst ist teilweise mit Pinien bewaldet, was zu seiner natürlichen Ausstrahlung und Privatsphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, befinden sich die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga etwa 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Plätze, darunter den Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda, beide etwa 16 km entfernt. Sportzentren wie das Energy Pádel Elda befinden sich 3,4 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Sport und Erholung in der lokalen Gemeinschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der Region Valencia. Es steht im Gegensatz zu den eher touristisch geprägten Küstengebieten der Costa Blanca. Dieser Standort bietet ein authentischeres spanisches Wohnerlebnis, abseits der Hektik der Küste. Die relative Nähe zur Stadt Elda (3,4 km) und zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) sorgt für eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte, während der ländliche Charakter erhalten bleibt.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL729570
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
