Questa villa indipendente situata a Monóvar, Alicante, offre 147m² di spazio abitativo su un terreno di 3824m². Completata nel 1970, la proprietà presenta tre camere da letto e due bagni, con un'area piscina coperta e un appartamento per gli ospiti separato. La sua posizione nell'entroterra alicantino combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali del centro di Monóvar, raggiungibile in pochi minuti di auto.
Rispetto ai progetti costieri come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (con prezzi a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000), questa villa a Monóvar offre significativi vantaggi in termini di spazio esterno e privacy. Mentre gli appartamenti costieri forniscono accesso immediato al mare, spesso sacrificano metrature esterne e tranquillità. La proprietà di Monóvar, con i suoi 3824m² di terreno, offre spazio per giardino, piscina e potenzialmente orto privato, elementi rari nelle proposte costiere a prezzi simili. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (prezzi da €227.000), la villa di Monóvar risulta più economica, sebbene richieda lavori di ammodernamento. La posizione interna offre inoltre un clima più temperato durante l'estate e autenticità culturale maggiore rispetto alle zone turistiche più sviluppate. Per chi cerca un investimento a lungo termine o una residenza permanente anziché una semplice casa vacanze, la villa di Monóvar rappresenta un'opzione interessante con maggior potenziale di personalizzazione e spazio vitale complessivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione rurale all'interno del tessuto urbano di Monóvar, a breve distanza dal centro cittadino. Questa collocazione permette di godere della privacy e degli spazi aperti della campagna alicantina mantenendo comunque la vicinanza alle infrastrutture e ai servizi necessari per la vita quotidiana.
La villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazi generosi e una divisione funzionale degli ambienti. La presenza di un appartamento indipendente per gli ospiti offre flessibilità per ospitare amici e parenti, mentre la piscina coperta estende la possibilità di utilizzare gli spazi esterni durante gran parte dell'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, quindi non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. La villa è immediatamente disponibile poiché già ultimata e pronta per essere abitata, senza attendere tempi di costruzione o finiture. Tuttavia, la proprietà richiede alcuni lavori di modernizzazione come indicato nella descrizione esistente.
La proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o alle spiagge, situandosi a circa 31 km dal mare. Inoltre, non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi, e non sono presenti amenities moderne come un sistema domotico o un impianto di climatizzazione centralizzato di ultima generazione.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente in un ambiente tranquillo, senza voler rinunciare alla vicinanza ai servizi base. È adatto per famiglie che desiderano spazi esterni generosi dove i bambini possano giocare in sicurezza e per chi ama l'idea di avere un proprio orto o giardino. Anche per coppie in cerca di una seconda casa dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno, la proprietà offre comfort sufficiente e la possibilità di ospitare amici e parenti nell'appartamento separato. La presenza della piscina coperta la rende adatta anche a chi intende sfruttare la casa per gran parte dell'anno, inclusi i mesi primaverili e autunnali quando le strutture aperte sarebbero poco utilizzabili. È adatta anche per chi cerca un progetto su cui lavorare, personalizzando gli spazi secondo i propri gusti e necessità, senza sostenere i costi di una costruzione ex novo.
La struttura della villa risale al 1970, pertanto presenta finiture e caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo. I materiali impiegati sono solidi e duraturi, ma evidenziano il passare del tempo e necessitano di aggiornamenti per raggiungere standard moderni di comfort ed efficienza energetica. La presenza di riscaldamento centralizzato e camino indica una considerazione per il comfort invernale, importante in una zona interna a 387 metri di altitudine dove le temperature invernali possono essere più fresche rispetto alla costa. L'impianto elettrico e idraulico è collegato alla rete municipale, garantendo affidabilità, ma potrebbe richiedere revisioni per adeguarsi alle normative attuali. La piscina coperta rappresenta un elemento di pregio, costruita con materiali resistenti e progettata per essere utilizzabile durante gran parte dell'anno, un vantaggio significativo in questa zona interna.
La villa è proposta al prezzo di partenza di €179.995, una cifra che riflette sia le dimensioni generose della proprietà (147m² abitativi su 3824m² di terreno) sia la necessità di lavori di aggiornamento e manutenzione. Il prezzo include un appartamento separato per gli ospiti e una piscina coperta, elementi che aggiungono valore funzionale alla proprietà. Considerando le dimensioni del terreno e la posizione, la proprietà rappresenta un'opzione accessibile nel contesto del mercato immobiliare della zona, specialmente per chi cerca ampi spazi esterni a un prezzo contenuto.
Vivere in questa villa significa adottare un ritmo di vita tranquillo, immerso nella campagna alicantina senza rinunciare ai servizi essenziali. La mattina può iniziare con la colazione nel giardino privato, godendo della vista sulle colline circostanti, mentre il pomeriggio può essere dedicato al relax nella piscina coperta, utilizzabile anche durante i mesi più freschi grazie alla struttura protetta. La disposizione degli spazi interni favorisce un'organizzazione familiare equilibrata, con le aree giorno che si aprono verso l'esterno e le zone notte che offrono privacy e tranquillità. La presenza di un appartamento per gli ospiti separato permette di accogliere visitatori mantenendo l'indipendenza di tutti. La vicinanza a Monóvar rende facili le commissioni quotidiane come la spesa o l'accesso ai servizi medici, mentre alla sera si può tornare alla quiete della propria proprietà, lontano dal caos urbano.
Vivere a Monóvar offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi quotidiani. La città di Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a soli 22 km e offre un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e culturali. Alicante, il capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, è raggiungibile in 32 km, fornendo accesso a strutture più ampie come aeroporti, università e servizi specializzati. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 79 metri dalla proprietà, mentre servizi essenziali come la farmacia sono a 163 metri. L'ospedale più vicino è a 7,2 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze sanitarie. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico collega Monóvar con le città circostanti, anche se per spostamenti più flessibili un'auto privata risulterebbe comoda, specialmente per raggiungere le località costiere a circa 30 km di distanza.
La villa si trova nella periferia urbana di Monóvar, in una zona che combina caratteristiche residenziali e rurali. La sua posizione privilegiata permette di godere della vista aperta sulla campagna circostante mantenendo la vicinanza ai servizi del centro cittadino, visibile nella mappa a pochi minuti di distanza in automobile. La morfologia collinare del territorio contribuisce a creare panorami suggestivi e privacy per la proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar occupa una posizione strategica nell'entroterra alicantino, nella comarca di Vinalopó Mitjà. La sua collocazione a 22 km da Elche e 32 km da Alicante la colloca in una zona ben collegata con i principali centri urbani e turistici della provincia. Con i suoi 13.116 abitanti, Monóvar offre servizi sufficienti per la vita quotidiana mantenendo un'atmosfera tranquilla e autentica, lontana dal turismo di massa presente sulla costa. La sua posizione a metà strada tra la costa e l'entroterra morenico la rende un buon punto di partenza per esplorare entrambe le realtà della provincia di Alicante.
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza, rendibili accessibili in 30-40 minuti di auto. Per gli amanti del golf, tre campi sono raggiungibili in breve tempo: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 16 km, e Escuela de golf Elche a 22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo della regione, dista circa 30 km, mentre la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 11 km. Monóvar è ben collegata con le principali città della zona: Elche a 22 km, Alicante a 32 km e Murcia a 56 km, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità di svago accessibili in breve tempo.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue di 17°C che variano tra i 9°C invernali e i 26°C estivi. Situata a 387 metri di altitudine, la zona beneficia di circa 3.845 ore di sole all'anno, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, principalmente da giugno a settembre. L'altitudine contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme rispetto alle zone costiere, rendendo l'ambiente più confortevole durante i mesi più caldi. In inverno, le temperature possono scendere durante la notte, ma il numero complessivo di giornate soleggiate rimane elevato, favorendo attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Monóvar sia una località interna, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, offrono sabbia fine e acque limpide del Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre opzioni interessanti: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 16 km, e Escuela de golf Elche a 22 km. A Monóvar, i centri sportivi come Energy Pádel Elda (3,4 km) e Centro Excursionista Eldense (4,3 km) forniscono opportunità per attività fisiche e sociali. La posizione della villa, con il suo ampio giardino e la piscina coperta, offre inoltre spazio per attività ricreative private direttamente nella propria proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar occupa una posizione strategica nell'entroterra alicantino, nella comarca di Vinalopó Mitjà. La sua collocazione a 22 km da Elche e 32 km da Alicante la colloca in una zona ben collegata con i principali centri urbani e turistici della provincia. Con i suoi 13.116 abitanti, Monóvar offre servizi sufficienti per la vita quotidiana mantenendo un'atmosfera tranquilla e autentica, lontana dal turismo di massa presente sulla costa. La sua posizione a metà strada tra la costa e l'entroterra morenico la rende un buon punto di partenza per esplorare entrambe le realtà della provincia di Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL748560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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