Esta moradia isolada localiza-se em Monóvar, Alicante, uma zona interior da província com 387 metros de altitude acima do nível do mar. Com 147 m² de área útil e um amplo terreno de 3824 m², a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. Construída em 1970, a villa apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma residência com espaço exterior generoso e acesso a serviços urbanos a uma curta distância. A zona de Monóvar combina tradição com acesso a infraestruturas modernas, proporcionando um estilo de vida tranquilo com conveniência diária.
Comparando com propriedades na zona costeira como Torrevieja, onde apartamentos partem de €160.000, esta moradia em Monóvar oferece significativamente mais espaço exterior e um ambiente mais tranquilo a um preço competitivo. Enquanto projetos urbanos como o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja partem de €169.000, esta propriedade proporciona maior privacidade e um estilo de vida menos turístico. Em comparação com desenvolvimentos como OASIS LAGUNA 2 em El Raso (a partir de €227.000), a villa de Monóvar representa melhor relação preço-área, apesar de necessitar de modernizações. A localização interior oferece vantagens como menor densidade populacional, temperaturas mais moderadas durante o verão e custos de vida geralmente inferiores às zonas costeiras. A distância de aproximadamente 30 km até ao aeroporto de Alicante-Elche mantém boas ligações internacionais, enquanto a proximidade a campos de golfe como Font del Llop (16 km) proporciona opções de lazer comparáveis às oferecidas em resorts costeiros, mas num ambiente mais sereno e autêntico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em zona urbana de Monóvar, com serviços essenciais a poucos minutos a pé. Encontra-se a cerca de 31 quilómetros das praias mais próximas e a 16-22 quilómetros de campos de golfe. A sua localização interior permite desfrutar de um ambiente mais sereno do que as zonas costeiras, mantendo boa acessibilidade a cidades maiores como Elche (22 km) e Alicante (32 km).
A villa dispõe de três quartos distribuídos entre a casa principal e um anexo independente, oferecendo flexibilidade para famílias ou visitas. A casa principal inclui dois quartos, uma casa de banho, sala de estar, sala de jantar separada e cozinha prática. O anexo adicional com quarto e casa de banho privativa proporciona espaço extra para hóspedes ou familiares, atendendo a necessidades de privacidade e independência.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, portanto não se considera um projeto de construção nova. A moradia apresenta características típicas da sua época e necessita de algumas modernizações e atualizações. O estado atual reflete-se no preço de mercado, que representa uma oportunidade para quem deseja personalizar e renovar a propriedade segundo as suas preferências e necessidades contemporâneas.
A propriedade não dispõe de acesso direto a praias, encontrando-se a cerca de 31 quilómetros da costa. Não possui certificação energética moderna nem sistemas de eficiência energética recentes. A piscina coberta necessita de manutenção, conforme indicado pelas fotografias mais antigas. Não se encontra numa urbanização fechada nem dispõe de serviços comunitários como segurança 24 horas ou manutenção paisagística partilhada.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a quem procura uma residência permanente no interior alicantino, valorizando espaço exterior e tranquilidade. Famílias que necessitem de flexibilidade de espaço com o anexo para familiares visitantes encontrarão aqui uma solução prática. Também é adequada para casais na pré-reforma que desejam um projeto para personalizar e modernizar segundo os seus gostos. Para quem trabalha remotamente, a combinação de boa conectividade, ambiente tranquilo e acesso a serviços essenciais cria condições favoráveis. A propriedade funciona bem como base para explorar a região, com boa ligação a cidades maiores e a distância razoável de praias e aeroportos para viagens ocasionais.
A propriedade apresenta acabamentos típicos da sua década de construção (1970), incluindo elementos de construção sólidos mas que requerem atualização. Dispõe de aquecimento central, lareira e zonas utilitárias que refletem uma abordagem prática à habitabilidade. A cozinha e casas de banho mantêm as suas características originais, necessitando provavelmente de renovação para atender aos padrões contemporâneos. A estrutura principal revela-se robusta, com áreas bem definidas e boa distribuição de espaços. A piscina coberta com teto parcialmente abertível representa uma característica de qualidade que aumenta o potencial de lazer durante todo o ano, embora necessite de manutenção adequada. A propriedade beneficia de infraestruturas essenciais como água e eletricidade da rede geral e acesso por estrada asfaltada.
Com um preço a partir de €179,995, esta villa representa uma oportunidade no mercado imobiliário de Monóvar, considerando a sua área de construção de 147 m² e o terreno generoso de 3824 m². O valor reflete o facto de a propriedade necessitar de algumas modernizações, posicionando-se abaixo de opções comparáveis na região que dispensam trabalhos de renovação. Em comparação com projetos semelhantes na zona costeira como Torrevieja, onde apartamentos partem de €160,000, esta propriedade oferece maior espaço exterior e um estilo de vida mais tranquilo a um preço competitivo para a área interior.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade do interior alicantino, com a conveniência de serviços urbanos próximos. Diariamente, os residentes podem deslocar-se a pé a supermercados e farmácias, enquanto o centro de Monóvar fica a apenas cinco minutos de carro. A ampla área exterior permite desfrutar de espaços ajardinados e áreas de lazer, com a piscina coberta a estender as possibilidades de recreio ao longo de diversas estações. A proximidade a Elche e Alicante oferece acesso a opções de entretenimento, compras e serviços mais especializados sem necessidade de longos deslocamentos. A propriedade adapta-se bem a quem valoriza o espaço, privacidade e um ambiente mais sereno que as zonas costeiras mais turísticas.
A vida quotidiana em Monóvar combina o acesso a serviços essenciais com um ambiente mais tranquilo que as grandes cidades ou zonas costeiras. A curta distância a pé a supermercados e farmácias facilita as tarefas diárias, enquanto hospitais e centros de saúde ficam a cerca de 7 km. A cidade dispõe de restaurantes, cafés e bancos a curta distância, criando um micro-sistema de conveniência. A mobilidade é facilitada por nove linhas de transporte público, embora um automóvel seja prático para explorar a região mais ampla. A proximidade a Elche (22 km) e Alicante (32 km) oferece acesso a centros urbanos com serviços mais especializados, opções culturais e ligações internacionais através do Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 30 km.
O mapa ilustra a posição estratégica de Monóvar no interior alicantino, destacando a relação entre a propriedade e os principais pontos de interesse da região. A visualização mostra a proximidade relativa a cidades como Elche e Alicante, bem como a distância até à costa mediterrânica. A representação cartográfica permite compreender a localização rural-urbana da propriedade, situada numa área com acesso a infraestruturas e serviços essenciais, mantendo a caraterística tranquilidade do interior da província de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monóvar posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, na comarca de Vinalopó Mitjà. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a centros urbanos importantes. Encontra-se a 22 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e 56 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta proximidade a cidades de média e grande dimensão permite aceder a serviços especializados, infraestruturas de saúde avançadas, opções culturais e centros comerciais, enquanto beneficia do ambiente mais sereno e do custo de vida geralmente mais baixo das zonas interiores em comparação com as áreas costeiras da Costa Blanca.
As praias mais próximas, incluindo Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 31 km em linha reta, equivalente a aproximadamente 35-40 minutos de carro. As cidades de Elche (22 km) e Alicante (32 km) oferecem serviços comerciais e culturais mais abrangentes. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 30 km, facilitando ligações aéreas. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Font del Llop e o Club de Golf Alenda situam-se a cerca de 16 km, enquanto a Escuela de Golf Elche fica a 22 km. A rede de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 11 km da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17°C e variações entre 9°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.845 horas de sol anuais, a região oferece um clima predominantemente ensolarado. A altitude de 387 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas ligeiramente mais moderadas que as zonas costeiras durante o verão, com noites mais frescas. A época de banho, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses anuais. A paisagem envolvente caracteriza-se por colinas suaves e vegetação mediterrânica típica, criando um ambiente natural que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a praias a aproximadamente 31 km de distância, incluindo Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga. Estas praias proporcionam opções costeiras para atividades marítimas e lazer durante a época balnear. Para entusiastas de golfe, a área dispõe de vários campos nas proximidades, destacando-se o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km da propriedade. A infraestrutura desportiva local inclui centros como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4,3 km), que oferecem oportunidades para atividades desportivas e recreativas na área circundante. A combinação de montanhas próximas e paisagens naturais cria um ambiente propício para caminhadas e atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, na comarca de Vinalopó Mitjà. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a centros urbanos importantes. Encontra-se a 22 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e 56 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta proximidade a cidades de média e grande dimensão permite aceder a serviços especializados, infraestruturas de saúde avançadas, opções culturais e centros comerciais, enquanto beneficia do ambiente mais sereno e do custo de vida geralmente mais baixo das zonas interiores em comparação com as áreas costeiras da Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL748560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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