Monóvarban található különálló villa, Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà comarca területén. A 147 m² lakótérrel és 3824 m² telekkel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az 1970-ben épült ingatlan a városközponttól mindössze 5 perces autóútra található, nyugodt környezetben, a városi szolgáltatások közelségét ötvözve a csendes vidéki életstílussal. A medencével és vendéglakrésszel ellátott ingatlan megfelelő azok számára, akik keresik a nyugalmat anélkül, hogy lemondanának a kényelemről.
Monóvarban található villa különleges helyzetben van a régió más ingatlanjaihoz képest. Míg a tengerparti üdülőhelyeken, mint Torreviejában, az apartmanok árai általában magasabbak (160,000 eurótól kezdve), ezek kisebb alapterülettel és gyakran közös kerttel rendelkeznek. Az Urbanización El Raso-ban található Oasis Laguna 2 projekt például 227,000 eurótól kezdődik, bár moderne berendezésekkel és közös szolgáltatásokkal rendelkezik. A monóvari villa előnye a nagy telek (3824 m²), a teljes privát szféra és a vendéglakrész lehetősége. Bár az ingatlan felújításra szorul, ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A belföldi elhelyezkedésnek köszönhetően nyáron enyhébb klímát kínál, mint a tengerparti területek, miközben a strandok könnyen elérhetők. Ez különleges kombinációt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között, amely a régió más ingatlanjai ritkán kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Monóvar település közelében helyezkedik el, Alicante tartomány belsejében, körülbelül 387 méter tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan egyedülálló fekvésű, a városközpont közelségét ötvözi a vidéki környezettel. A területet szőlőültetvények és mandulaligetek veszik körül, amelyek jellemzőek a régióra. A telek mérete lehetővé teszi a teljes privát szféra élményét.
Az ingatlan alapvető funkcionális igényeket elégít ki a mindennapi élet kényelméhez. A különálló vendéglakrésszel lehetőség van vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra is. Az épületben található kényelmes nappali és külön étkező, valamint praktikus konyha. A fedett medence lehetővé teszi az év nagy részében való használatt, függetlenül az időjárástól.
Az ingatlant 1970-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy nem számít újonnan épített ingatlannak. A klasszikus spanyol stílusú épület megőrizte eredeti jellegét, bár felújításra szorul. A jelenlegi állapot lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint modernizálja az ingatlant.
Az ingatlan nem kínál modern luxus felszereltséget vagy korszerű energiahatékonysági megoldásokat. Nem tartozik hozzá klimatizálás, és az épület állapota miatt felújítási munkálatokra lesz szükség. A strandok távolsága (31 km) azt jelenti, hogy a tengerparti életstílust csak napi kirándulásokkal lehet élvezni. A magasság (387 m) miatt a nyári hőség enyhébb, de a téli hónapokban hűvösebb lehet.
Ez az ingatlan megfelelő olyan vásárlóknak, akik keresik a nyugodt vidéki életet, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. Azok számára szilárd, akik szeretik a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységeket, mivel a telek elegendő helyet biztosít ezekhez. A vendéglakrész miatt kiváló választás lehet azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy akár bérbeadnák azt. Az ingatlan akkor is jó választás, ha valaki szeretne egy második otthont Spanyolországban, de nem érdekli a tengerparti zsúfolt üdülőhelyek. Azok számára is megfelelő, akik alkotni szeretnének, mivel a csendes környezet és a nagy telek inspiráló lehetőségeket kínál. Végül, azok számára is megfelelő, akik keresik az ár-érték arányban kedvező ingatlanokat, és hajlandóak energiát fektetni a felújításba.
Az ingatlan klasszikus spanyol építési technikákkal és anyagokkal rendelkezik, amelyek jellemzőek az 1970-es években épült házakra. A falak masszívak és jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek. Az ablakok hagyományos fa keretekkel vannak ellátva, amelyek karaktert adnak az épületnek, de energetikailag nem a leghatékonyabbak. A padló burkolata tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mindennapi használatnak. A fürdőszobák alapvető felszereltséggel rendelkeznek, de modernizálásra szorulnak. A konyha praktikus elrendezésű, de a berendezések elavultak lehetnek. A fedett medence tartós szerkezettel rendelkezik, amely lehetővé teszi az egész évben való használatot. Az egész ingatlan jó állapotban van alapvető szerkezetét tekintve, de a belső terek és a felszereltség modernizálásra szorul.
Az ingatlan ára 179.995 eurótól kezdődik, amely versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve a telek méretét (3824 m²) és a vendéglakrést. Az ár tükrözi, hogy az ingatlan felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában magasabb áron kelnek el, különösen, ha nincsenek felújítási igények. Az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amelyeket a vevőnek kell megterveznie.
Monóvar egy tradicionális spanyol belföldi város, ahol a mindennapi élet lassú tempójú és barátságos. A reggeli a helyi kávézóban történhet, ahol a helyiekkel ismerkedhet meg, majd a közeli piacon vásárolhat friss helyi termékeket. A nap nagy részében a csendes kertben töltheti, élvezve a mediterrán éghajlatot és a táj szépségét. Délután a fedett medencében hűsölhet, függetlenül az évszaktól. Este a városban vacsorázhat, ahol megkóstolhatja a hagyományos spanyol ételeket. A hétvégeken kirándulásokat tehet a közeli hegyekben vagy látogathatja a tengerparti városokat, mint Alicante vagy Elche. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik értékelik a nyugalmat, de szeretnék közel érezni magukat a városi élet szolgáltatásaihoz.
Monóvarban az életközpont a város főtere körül alakul ki, ahol találhatók a legfontosabb szolgáltatások. A közeli szupermarket mindössze 79 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás kényelmét. A városban több étterem, kávézó és bár található, ahol megkóstolhatja a helyi specialitásokat. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 7,2 km-re található. A városban bank, gyógyszertár és más alapvető szolgáltatások is elérhetők gyalogos távolságon belül. A közlekedés a városban és a környező településekre 9 helyi buszjárat biztosítja. A nagyobb városok, mint Elche (22 km) és Alicante (32 km), könnyen elérhetők autóval, ahol szélesebb körű szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kulturális lehetőségek találhatók.
A térkép bemutatja Monóvar stratégiai elhelyezkedését Alicante tartományban. A település a Vinalopó Mitjà comarca szívében található, Alicante és Elche között fekszik. A térképen jól látható a belföldi fekvés, de a tengerpart közelsége is. A nagyvárosok közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok garantálják az egyszerű hozzáférést a régió összes fontos pontjához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monóvar Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà comarca területén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a régió nagyobb városai között. Alicante tartomány székhelye, Alicante város kb. 32 km-re található, míg Elche, a tartomány második legnagyobb városa, csak 22 km-re van. Murcia városa 56 km-re helyezkedik el. A település közel van a Costa Blanca tengerpartjához, de egyben a belföldi vidéki élet lehetőségét is kínálja. Ez a különleges helyzet lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus, mind a vidéki nyugalom könnyű elérését.
A legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, mind kb. 31 km-re találhatók, ami kb. 30-40 perces autóutat jelent. A városok, mint Elche (22 km) és Alicante (32 km), könnyen elérhetők, ahol repülőterek is találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 30 km-re van, ami kb. 25-30 perces autóút. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda (mindkettő 16 km), valamint az Escuela de golf Elche (22 km) találhatók. Az EV-töltőállomás 11 km-re helyezkedik el. A közeli nagyvárosok mellett a regionális közlekedés is biztosított 9 helyi buszjárat segítségével.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvarban a klíma mérsékelt mediterrán, átlagos hőmérséklete 9-26°C között változik. Az éves átlaghőmérséklet 17°C, ami kellemes életkörülményeket biztosít. A település 387 méter tengerszint feletti magasságban található, amely enyhíti a nyári hőséget, de téli hónapokban hűvösebb lehet, mint a tengerparti területeken. Az évi 3845 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a lakók nagy részében élvezhessék a napfényt. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A területet szőlőültetvények és mandulaligetek veszik körül, amelyek tipikusak a mediterrán tájra. A hegyvidéki fekvés miatt a terület ideális túrázáshoz és kerékpározáshoz, különösen a tavaszi és őszi hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Monóvar belföldön található, a Costa Blanca strandjai könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, mind kb. 31 km-re találhatók, ami kb. 30-40 perces autóutat jelent. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda (mindkettő 16 km), valamint az Escuela de golf Elche (22 km) találhatók. A sportlehetőségek között szerepel a helyi sportközpontok, mint az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ahol lehetőség van teniszezésre, úszásra és más sporttevékenységekre. A környék ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz és a természetjáráshoz is.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà comarca területén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a régió nagyobb városai között. Alicante tartomány székhelye, Alicante város kb. 32 km-re található, míg Elche, a tartomány második legnagyobb városa, csak 22 km-re van. Murcia városa 56 km-re helyezkedik el. A település közel van a Costa Blanca tengerpartjához, de egyben a belföldi vidéki élet lehetőségét is kínálja. Ez a különleges helyzet lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus, mind a vidéki nyugalom könnyű elérését.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL748560
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID