Samostoječa vila v Monóvarju, Alicante, ponuja 147 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na velikem zemljišču 3824 m². Lastnost je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Vila se nahaja v notranjosti regije, v urbani okolici s ključnimi storitvami na dosegu roke. Lastnost vključuje tudi ločen gostinski nastanek s svojo kopalnico in pokrit bazen, kar ponuja dodatno prostornost in udobje za bivanje.
V primerjavi s priobalnimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji (od €160.000) in El Raso (od €227.000), ponuja ta vila v Monóvarju večjo vrednost za denar, ko upoštevamo velikost zemljišča in število spalnic. Medtem ko so obalne nepremičnine bolj odvisne od turistične sezone in cene, Monóvar ponuja bolj stabilno bivalno okolje skozi vse leto. V primerjavi z drugimi notranjimi projekti v regiji, kot so tiste v Eldi ali Pinosu, je ta vila v Monóvarju posebej privlačna zaradi svoje urbane lokacije s ključnimi storitvami na dosegu roke. Cenovno je konkurenčna tudi v primerjavi z manjšimi stanovanji v obalnih mestih, medtem ko ponuja bistveno več prostora in zasebnosti. Za razliko od novogradenj, ki zahtevajo čakalne dobe za dokončanje, je ta lastnost takoj dostopna za naseljevanje, čeprav zahteva prenovo. Ključna razlika v primerjavi z drugimi regijami je višinska lega, ki zagotavlja blažje podnebje in manj vlage poleti, kar prispeva k boljšemu kakovosti bivanja skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Monóvarju, občini v comarci Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti. Nahaja se približno 22 km od Elcheja in 32 km od Alicanteja. Območje je urbano s številnimi storitvami v bližini, vključno s supermarkatom na samo 79 m in lekarno na 163 m. Višinska lega 387 m nad morjem ponuja zmerno klimo.
Vila z tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali para, ki pogosto gostijo. Glavna hiša ponuja dve spalnici in kopalnico, ločen gostinski nastanek pa doda še eno spalnico z lastno kopalnico. Veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje in prostorsko svobodo, notranjost pa zahteva posodobitev po okusu lastnika.
Projekt je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana ter pripravljena za takojšnje naseljevanje. Kot lastnost iz preteklega stoletja zahteva prenovo in posodobitev, kar se odraža v ugodni ceni. Struktura stavbe je trdna, a notranja oprema in zaključni deli potrebujejo sodobnejši pristop glede na današnje standarde.
Lastnost ne ponuja novegradnje ali modernih gradbenih rešitev. Oddaljenost od obale pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaž. Po datumu gradnje iz leta 1970 zahteva prenovo, ki ni vključena v ceno. Starejša oprema in sistemi lahko zahtevajo nadomestitev ali popravilo. Gospodarjenje z velikim zemljiščem zahteva čas ali dodatna sredstva.
Ta lastnost je primerna za kupce, ki iščejo večji prostor po ugodni ceni in so pripravljeni investirati v prenovo. Primerna je za manjše družine ali pare, ki pogosto gostijo, zaradi ločenega gostinskega nastanka. Za tiste, ki iščejo mirnejše življenje daleč od turistične prometnosti obalnih območij, a še vedno želijo dostop do ključnih storitev. Prav tako je primerna za ljubitelje vrtnarjenja ali tiste, ki si želijo zunanjega prostora za hobi. Za naložnike predstavlja možnost pridobitve večje nepremičnine po nižji vstopni ceni, s potencialom povečanja vrednosti po obnovi. Za upokojence, ki želijo preživeti del leta v Španiji, ponuja to lastnost samostojnost in priročnost bližnjih mest, kot so Elche in Alicante.
Kakovost gradnje odraža čas nastanka leta 1970, z značilnimi gradbenimi tehnikami tistega obdobja. Konstrukcija je robustna z uporabo tradicionalnih materialov, vendar notranja oprema zahteva posodobitev. Lastnost ima centralno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih. Uporabni prostor in kamin ponujeta dodatno funkcionalnost. Vgradni omari v spalnicah so praktični, čeprav so v starejšem slogu. Streha bazena je delno odpirajoča, kar ponuja prilagodljivost glede na vreme in sezono. Električni in vodovodni sistemi so osnovni in delujoči, vendar lahko koristijo od sodobnejših rešitev za izboljšanje učinkovitosti. Zahteva po posodobitvi ponuja priložnost za prilagoditev lastnosti po željah in potrebah sodobnega bivalca.
Cena od €179.995 za samostoječo vilo s tremi spalnicami in velikim zemljiščem predstavlja konkurenčno ponudbo za območje. Ugodna cena delno odraža potrebo po posodobitvi notranjosti. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji od €160.000 naprej, ponuja ta vila več prostora in zasebnosti za podobno vrednost. Cene so običajno indicativne in se lahko spreminjajo glede na trenutno tržno situacijo in pogajalski proces.
Monóvar ponuja tradicionalno špansko notranjsko življenjski slog z mešanico vsakdanjih potreb in možnosti za sprostitev. Zjutraj lahko korakate do bližnjega supermarketa za sveže pecivo in kavo, dopoldne pa preživljate na sončni terasi z razgledom na okolico. Večerje lahko pripravite v lastni kuhinji ali obiščete eno od šestih restavracij v radiju 2 km. Pokrit bazen omogoča kopanje tudi izven sezone, medtem ko ločen gostinski nastanek ponuja prostor za obiske prijateljev ali družine. Življenjski ritem je umirjen, še posebej v primerjavi s prometnimi obalnimi središči. Lokacija ponuja dober ravnotežje med dostopnostjo do storitev in občutkom prostora na podeželju, kjer so vineyards in mandljevi nasadi del vsakodasnega pokrajine.
Monóvar kot občina s približno 13.000 prebivalci ponuja mestno okolico brez obremenjujoče velikosti. Bližnja mesta Elche in Alicante ponujajo širše trgovske, kulturne in zdravstvene možnosti v dosegu 22-32 km. Dnevno življenje poteka brez stresa, saj so ključne storitve kot so trgovine, restavracije, lekarna in zdravstvene storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Devet javnih prevoznih linij povezuje Monóvar s sosednjimi mesti, čeprav je avtomobil praktičen za večjo mobilnost. Športne znamenitosti kot so Energy Pádel Elda na 3,4 km ponujajo možnosti za rekreacijo, medtem ko bližnje gore in naravne potere spodbujajo hoje in kolesarjenje. Številne lokalne praznične dni (32 na leto) ohranjajo živahno skupnostno življenje in tradicije. Življenjski stroški so v splošnem nižji kot večjih obalnih središčih, kar prispeva k mirnejšemu življenjskih ritmu.
Zemljevid prikazuje lego vile v Monóvarju, občini v notranjosti province Alicante. Nepremičnina se nahaja v urbani coni, vendar z dovolj prostora za zasebnost. bližnje mesta Elche in Alicante so enostavno dosegljiva po cestnih povezavah. Višinska lega 387 m zagotavlja razgled na okoliške hribe in doline, kar prispeva k slikovitosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monóvar je strateško pozicioniran v notranjosti province Alicante, med večjimi mesti Elche (22 km) in Alicante (32 km). Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do urbanih središč in mirnejšim podeželskim življenjem. V primerjavi s priobalnimi mesti kot so Torrevieja, Monóvar ponuja nižje cene nepremičnin in manjšo turistično prometnost, hkrati pa ohranja dostop do obale v razumnem času. Regija Vinalopó Mitjà je znana po svoji vinski industriji in kmetijski tradiciji, kar prispeva k avtentičnem sredozemskem življenjskem slogu brez masovnega turizma.
Glavne storitve so izjemno dostopne: supermarket na 79 m in lekarna na 163 m omogočata dnevne opravke peš. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km, kar zahteva prevoz z avtomobilom ali javnim prevozom. Oddaljenost do plaž (približno 31 km) pomeni, da so lahko dosegljive v 30-45 minutah vožnje. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf naseli so na razdalji 16-22 km, z dostopom do več igrišč v regiji. EV polnilna postaja je oddaljena 11 km, kar lahko predstavlja izziv za lastnike električnih vozil, vendar še vedno dosegljivo v okviru dnevnih potreb.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nahaja na 387 m nad morjem, kar zagotavlja blažje sredozemsko podnebje v primerjavi s priobalnimi območji. Povprečna letna temperatura 17°C z dnevnim temperaturnim razponom od 9°C do 26°C omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Z 3.845 sončnimi urami na leto je regija ena sončnejših v Španiji, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Višinska lega zmanjšuje poletno vročino in zimsko vlago, kar prispeva k prijetnejšemu bivanju skozi vse letne čase. Okoliška pokrajina s vinogradi, mandljevimi nasadi in hribovitim terenom ponuje slikovit ambient za naravne aktivnosti. Rastlinska pestrost vključuje borove gozdove, kot je razvidno iz fotografij lastnosti, kar dodaja zeleni videz okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Oddaljenost od obale pomeni, da so plaže dosegljive v 30-45 minutah vožnje. Najbližje plaže so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, vse oddaljene približno 31 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje s peskom in možnostmi za vodne športe. Golf navdušencev bo pritegnilo bližnje igrišče Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oba na oddaljenosti 16 km. Tretje igrišče Escuela de golf Elche se nahaja 22 km stran. Za športne aktivnosti v bližnji okolici sta na voljo Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Veliko zemljišče lastnosti omogoča tudi možnosti za vrtnarjenje, hoje ali odprte dejavnosti na prostem. Območje je primerno za kolesarjenje, z različnimi potmi in cestami, ki ponujajo razgled na okoliško pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar je strateško pozicioniran v notranjosti province Alicante, med večjimi mesti Elche (22 km) in Alicante (32 km). Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do urbanih središč in mirnejšim podeželskim življenjem. V primerjavi s priobalnimi mesti kot so Torrevieja, Monóvar ponuja nižje cene nepremičnin in manjšo turistično prometnost, hkrati pa ohranja dostop do obale v razumnem času. Regija Vinalopó Mitjà je znana po svoji vinski industriji in kmetijski tradiciji, kar prispeva k avtentičnem sredozemskem življenjskem slogu brez masovnega turizma.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL748560
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID