فilla منفصلة تقع في مونوفار، أليكانتي، تتميز بمساحة كبيرة من الأرض تبلغ 3824 متر مربع. تتكون الفيلا من 3 غرف نوم و2 حمام مع مساحة معيشة 147 متر مربع. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، ويبعد حوالي 31 كيلومتر عن أقرب شاطئ. تم بناء العقار في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري، ويحتاج إلى بعض التحديثات الحديثة.
عند مقارنة هذه الفيلا في مونوفار بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية مثل توريفيخا، نجد أن هذا العقار يقدم مساحة أرض أكبر بكثير بسعر مماثل. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في مشروع بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو لمساحة أصغر بكثير وبدون مساحة أرض خاصة. بالمقابل، يقدم مشروع أواسيس لاغونا 2 في منطقة أوربانيزاسيون إل راسو فيلات تبدأ من 227,000 يورو، وهو أعلى بكثير من سعر هذه الفيلا. الفرق الرئيسي هو أن المشاريع في المناطق الساحلية توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، بينما توفر هذه الفيلا في مونوفار مساحة أكبر وخصوصية أكثر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مونوفار، وهي بلدية تقع في كوماركا فينالوبو ميخا في منطقة بلنسية. يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من الحياة الريفية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مونوفار، وتقع في ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن العائلي المريح. تتكون من منزل رئيسي يحتوي على غرفتين نوم وحمام وصالة ومنفصل لتناول الطعام ومطبخ عملي. بالإضافة إلى ذلك، هناك شقة ضيوف منفصلة مع غرفة نوم كبيرة وحمام خاص، مما يوفر مساحة خاصة للضيوف أو إمكانية للإيجار.
هذا عقار قائم تم بناؤه في عام 1970 وليس مشروعًا جديدًا. الفيلا جاهزة للسكن الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار دون انتظار فترة البناء. بما أنها بنيت منذ أكثر من 50 عامًا، فإنها تتطلب بعض التحديثات والتجديدات لتعكس المعايير الحديثة.
لا يوفر العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، حيث يبعد حوالي 31 كيلومترًا عن أقرب شاطئ. كما أنه لا يقع في مجتمع مغلق ولا يحتوي على مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مراكز اللياقة البدنية. يحتاج العقار إلى تجديدات، مما يعني أن المشترين يجب أن يستعدوا لتكاليف إضافية للتحديثات.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة وخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنها مناسبة لمن يرغب في الاستمتاع بنمط حياة هادئ في الريف مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن القريبة مثل إليشي وأليكانتي. يمكن أن تكون خيارًا جيدًا لمن يخطط للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم أو كمنزل ثانٍ للعطلات. وجود شقة ضيوف منفصلة يجعلها مثالية لمن يتوقعون زيارات متكررة من الأصدقاء أو العائلة. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن مشروع للتجديدات لتحقيق قيمة مضافة.
تم بناء الفيلا في عام 1970 باستخدام مواد وتقنيات البناء السائدة في تلك الفترة. تحتوي على نظام تدفئة مركزي ومدفأة، مما يوفر خيارات لتدفئة المنزل خلال أشهر الشتاء الباردة. كما أنها مجهزة بالإنترنت وغرفة أدوات، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية. ومع ذلك، يحتاج العقار إلى تجديدات وتحديثات لتلبية المعايير الحالية للجودة والكفاءة. تشمل الصور المطبخ وغرف النوم، وتظهر الحاجة إلى تحديثات في بعض المناطق.
يبلغ سعر الفيلا 179,995 يورو، مما يمثل قيمة جيدة نظرًا لحجم الأرض ومساحة المعيشة. يمكن اعتبار هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف التجديدات المطلوبة، حيث إن العقار يحتاج إلى بعض التحديثات الحديثة والصيانة. يجب الميزانية لهذه النفقات الإضافية عند التخطيط للشراء.
الحياة في هذه الفيلا تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. مع مساحة الأرض الكبيرة، يمكن للسكان الاستمتاع بالخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يمكن قضاء الصباحات في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بالعقار، وبعد الظهر يمكن زيارة وسط مونوفار القريب للتسوق أو تناول القهوة في أحد المقاهي المحلية. وجود شقة ضيوف منفصلة يجعله مثاليًا لاستقبال الأصدقاء والعائلة. حمام السباحة المغطى يسمح بالاستمتاع به طوال معظم أشهر السنة، بغض النظر عن الطقس.
يقع العقار في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. يوجد سوبرماركت على بعد 79 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. كما يوجد مستشفى على بعد 7.2 كيلومتر للرعاية الصحية. بالنسبة للترفيه، هناك 6 مطاعم و3 مقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر من العقار. توفر المنطقة المحيطة إمكانيات للمشي وركوب الدراجات في المناطق الريفية المحيطة، مع وجود مراكز رياضية قريبة مثل Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع الفيلا في مونوفار، أليكانتي، مع عرض المسافات إلى المدن والمرافق الرئيسية القريبة. يظهر الموقع الداخلي للعقار فيما يتعلق بالشواطئ والمدن والمرافق الترفيهية. يمكن من خلال الخريطة فهم موقع الفيلا في سياق المنطقة الأوسع وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في مونوفار، وهي بلدية تقع في منطقة فينالوبو ميخا في مقاطعة أليكانتي. يحتل مونوفار موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 22 كيلومترًا عن إليشي (234,765 نسمة) و32 كيلومترًا عن أليكانتي (339,322 نسمة) و56 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالحياة في بلدة أصغر حجمًا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
تتوفر وسائل الراحة الأساسية على مسافات قريبة من العقار. تبعد الشواطئ مثل كالا إل بالمرال وبلايا دي سان غابرييل وكالا دي أغوا أمارغا حوالي 31 كيلومترًا. تقع مدن إليشي (22 كيلومترًا) وأليكانتي (32 كيلومترًا) ومورسيا (56 كيلومترًا) في متناول السيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب فونت ديل لوب جولف ريزورت ونادي جولف أليندا على بعد 16 كيلومترًا، ومدرسة الجولف إليشي على بعد 22 كيلومترًا. تقع مطارات أليكانتي-إلتشي (حوالي 30 كيلومترًا) وفالنسيا (حوالي 121 كيلومترًا) ومالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 377 كيلومترًا) ضمن مسافة معقولة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع مونوفار بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 9 و26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,845 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ لا تبعد كثيرًا. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل كالا إل بالمرال وبلايا دي سان غابرييل وكالا دي أغوا أمارغا في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة، بما في ذلك ملعب فونت ديل لوب جولف ريزورت ونادي جولف أليندا على بعد 16 كيلومترًا. كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كيلومتر للرياضات الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في مونوفار، وهي بلدية تقع في منطقة فينالوبو ميخا في مقاطعة أليكانتي. يحتل مونوفار موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 22 كيلومترًا عن إليشي (234,765 نسمة) و32 كيلومترًا عن أليكانتي (339,322 نسمة) و56 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالحياة في بلدة أصغر حجمًا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL748560
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID