Este amplo terreno está localizado na zona rural de Casas del Señor, no município de Monóvar, Alicante. Com 15.802 metros quadrados, oferece espaço num ambiente campestre tranquilo. O terreno está situado no interior, a aproximadamente 39 quilómetros das praias mais próximas. A área é caracterizada pelo seu caráter tradicional, vinhas locais e um estilo de vida descontraído no campo de Alicante. O terreno oferece uma oportunidade para quem procura espaço num ambiente natural com clima mediterrânico, embora exija um veículo para o deslocamento diário devido à sua localização rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está posicionado na zona rural de Casas del Señor, parte do município de Monóvar. Está rodeado por paisagens abertas com vistas montanhosas, proporcionando um ambiente natural. A localização é interior, a uma distância considerável da costa e dos principais centros urbanos, oferecendo um ambiente rural com infraestrutura imediata limitada nas proximidades.
Este terreno responde à necessidade de espaço e privacidade num ambiente rural. Oferece a oportunidade de desenvolver um ambiente de vida personalizado de acordo com preferências individuais. A dimensão do terreno permite a criação de um refúgio privado com amplo espaço exterior, adequado para quem busca independência da densidade urbana e proximidade com a natureza.
O terreno está pronto para desenvolvimento, sem construção existente no local. O estado indica que está disponível para aquisição e desenvolvimento imediatos. O processo de planeamento estaria sujeito aos regulamentos de construção locais no município de Monóvar, com considerações para códigos de desenvolvimento rural e restrições ambientais que possam aplicar-se à área.
O projeto não oferece habitabilidade imediata, pois consiste apenas em terreno não desenvolvido. Não existem edifícios, utilidades ou infraestruturas no local. A localização requer investimento significativo para desenvolver serviços básicos, incluindo água, eletricidade e acesso rodoviário. O terreno não oferece proximidade a comodidades, transporte público ou serviços tipicamente associados a propriedades residenciais.
Este terreno seria adequado para indivíduos ou famílias que pretendem criar uma residência rural personalizada afastada do congestionamento urbano. Pode apelar a interessados em vida sustentável, agricultura em pequena escala, ou simplesmente ter espaço exterior extenso num clima mediterrânico. A propriedade poderia ser adequada para alguém a planear desenvolvimento a longo prazo que tem tempo para investir na criação do seu ambiente de vida adequado. Também poderia interessar compradores que procuram um refúgio tranquilo para férias ou eventual reforma. O ponto de preço acessível poderia torná-lo acessível a quem tem orçamento limitado e está disposto a investir em desenvolvimento gradual. No entanto, não seria adequado para quem procura habitabilidade imediata, proximidade a comodidades urbanas, ou vida de baixa manutenção. A necessidade de um veículo e distância dos serviços torna-o menos apropriado para indivíduos sem transporte fiável ou quem necessita de acesso frequente a cuidados de saúde ou instalações comerciais.
Como terreno não desenvolvido, não existem estruturas ou acabamentos existentes para avaliar. A qualidade de qualquer eventual desenvolvimento dependeria dos materiais e métodos de construção escolhidos pelo comprador. O próprio terreno parece adequado para desenvolvimento com base na sua dimensão e localização. A construção futura seria determinada por padrões de construção locais, seleções de materiais e perícia dos contratados. O clima mediterrânico necessita consideração de materiais resistentes ao calor e isolamento adequado para quaisquer edifícios. A gestão da água seria importante dada a localização rural e potencial para variações climáticas sazonais. A qualidade de vida eventual na propriedade dependeria em grande parte do investimento feito em infraestruturas, utilidades e qualidade de construção durante o processo de desenvolvimento.
O terreno está precificado em €29.995, representando um ponto de entrada acessível para um terreno substancial de 15.802 metros quadrados. Isto equivale a aproximadamente €1,90 por metro quadrado, que é competitivo para terreno rural na região de Alicante. O preço não inclui custos de desenvolvimento, ligações de infraestruturas ou construção de edifícios. Despesas adicionais a considerar incluem impostos sobre propriedades, potenciais taxas de desenvolvimento do terreno e custos associados à obtenção de licenças de construção e ligação a utilidades.
A vida diária neste terreno exigiria planeamento cuidadoso e autossuficiência. O ambiente rural significa que todas as atividades, desde compras de supermercado a acesso a cuidados de saúde, exigiriam transporte. A dimensão do terreno oferece oportunidades para jardinagem, atividades ao ar livre e potencialmente agricultura em pequena escala. As manhãs seriam caracterizadas por luz natural e tranquilidade, com ruído mínimo de fontes urbanas. A propriedade apelaria a quem gosta de privacidade e não se importa com os desafios práticos da vida rural. O clima mediterrânico permitiria vida ao ar livre durante grande parte do ano, com verões quentes e invernos amenos. Sem estruturas existentes, a habitabilidade inicial exigiria soluções temporárias enquanto a construção permanente é planeada e executada. A distância da costa significa que as visitas à praia seriam passeios de um dia em vez de atividades espontâneas. Viver aqui implicaria adaptar-se a um ritmo de vida mais lento com preparação para extremos climáticos que podem afetar propriedades rurais.
O terreno está localizado numa área rural com infraestrutura imediata limitada. O supermercado mais próximo está a 6,5 quilómetros de distância, exigindo planeamento para necessidades diárias. As instalações de saúde estão a 16 quilómetros de distância em Monóvar, sugerindo a necessidade de transporte fiável para consultas médicas. A propriedade está a 39 quilómetros da costa mediterrânica, significando que o acesso à praia requer uma excursão de dia inteiro. A localização rural proporciona tranquilidade e ambiente natural, mas falta a conveniência da vida urbana. A aldeia tradicional de Casas del Señor oferece caráter local básico, embora os serviços sejam limitados. A infraestrutura da área consiste principalmente em estradas locais que ligam a cidades maiores. A propriedade funcionaria como um retiro rural em vez de uma residência principal para quem requer acesso frequente a comodidades e serviços urbanos.
O mapa mostra o terreno situado na zona rural de Casas del Señor, dentro do município de Monóvar na província de Alicante. A propriedade está rodeada por terreno agrícola e campo natural, com a aldeia de Casas del Señor nas proximidades para serviços básicos. O mapa ilustra a posição interior da propriedade, a aproximadamente 39 quilómetros da costa mediterrânica e das principais cidades costeiras que dominam a economia e turismo da região. A rede de transporte consiste principalmente em estradas locais que ligam às cidades maiores da área.
O terreno está posicionado na área interior da província de Alicante, especificamente no município de Monóvar, perto da aldeia de Casas del Señor. Isto coloca-o na região campestre tradicional afastada dos desenvolvimentos costeiros que caracterizam grande parte do mercado imobiliário de Alicante. A localização oferece acesso ao estilo de vida rural autêntico da área mantendo conectividade razoável a cidades maiores. Monóvar serve como centro urbano mais próximo para serviços e comodidades. A região é conhecida pela sua produção vinícola e agricultura tradicional, contribuindo para o caráter rural dos arredores. A propriedade representa uma oportunidade para vida interior em vez do estilo de vida mediterrânico costeiro típico associado a grande parte da província de Alicante.
O terreno requer um veículo para todas as necessidades de transporte dada a sua localização rural. As praias mais próximas em Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral e Cala dels Borratxos estão todas a aproximadamente 39 quilómetros de distância. O supermercado mais próximo está a 6,5 quilómetros de distância. As instalações de saúde estão localizadas a 16 quilómetros de distância na cidade maior de Monóvar. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos dentro de 23-26 quilómetros, incluindo Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 17 quilómetros da propriedade. A farmácia mais próxima está a 10 quilómetros de distância, exigindo planeamento antecipado para necessidades de prescrição.
A região beneficia de um clima mediterrânico com verões quentes e secos e invernos amenos. A localização interior typically experiencia ligeiramente mais variação de temperatura do que as áreas costeiras, com verões mais quentes e noites mais frescas. O terreno recebe luz solar abundante durante todo o ano, adequado para atividades ao ar livre e potenciais aplicações de energia solar. A elevação da área proporciona drenagem natural durante períodos chuvosos, tipicamente concentrados no outono e primavera. A temporada de natação estende-se aproximadamente de maio a outubro com base em padrões regionais, embora a distância das praias signifique que o acesso requer viagem. A vegetação natural consiste em flora mediterrânica adaptada às condições secas de verão. Vistas montanhosas rodeiam a propriedade, contribuindo para a atmosfera rural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas estão a aproximadamente 39 quilómetros da propriedade, incluindo Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral e Cala dels Borratxos. Estas são pequenas calas ao longo da costa mediterrânica, oferecendo atividades de praia tradicionais. A distância significa que as visitas à praia requerem planeamento como uma viagem de dia inteiro em vez de saídas espontâneas. As instalações de golfe são mais acessíveis, com três campos dentro de 23-26 quilómetros: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. Estes proporcionam oportunidades recreativas para residentes dispostos a viajar. O ambiente rural em si oferece potencial para atividades ao ar livre como caminhadas, ciclismo e observação da natureza, embora a natureza não desenvolvida do terreno signifique que qualquer infraestrutura recreativa precisaria ser desenvolvida pelo proprietário.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está posicionado na área interior da província de Alicante, especificamente no município de Monóvar, perto da aldeia de Casas del Señor. Isto coloca-o na região campestre tradicional afastada dos desenvolvimentos costeiros que caracterizam grande parte do mercado imobiliário de Alicante. A localização oferece acesso ao estilo de vida rural autêntico da área mantendo conectividade razoável a cidades maiores. Monóvar serve como centro urbano mais próximo para serviços e comodidades. A região é conhecida pela sua produção vinícola e agricultura tradicional, contribuindo para o caráter rural dos arredores. A propriedade representa uma oportunidade para vida interior em vez do estilo de vida mediterrânico costeiro típico associado a grande parte da província de Alicante.
Ref: VL276717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com propriedades na região costeira de Alicante, este terreno representa uma oportunidade consideravelmente mais acessível para adquirir espaço significativo. Enquanto os apartamentos em zonas como Torrevieja começam em €160.000, este terreno oferece uma área muito maior por uma fração desse preço. A localização interior proporciona um estilo de vida diferente da experiência costeira típica da Costa Blanca, com mais privacidade e menos pressão turística. Em comparação com outros desenvolvimentos na área de Monóvar, este terreno distingue-se pelo seu tamanho considerável, permitindo maior flexibilidade no desenvolvimento futuro. No entanto, projetos mais próximos da costa ou em urbanizações estabelecidas oferecem maior conveniência e acesso imediato a serviços, refletido nos seus preços substancialmente mais elevados. A escolha entre este terreno interior e propriedades costeiras ou urbanas depende fundamentalmente das prioridades do comprador em termos de orçamento, lifestyle e desenvolvimento pretendido.
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