立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モーライラ（Moraira）の確立された都市部に、海岸線に直接隣接して位置しています。多くの施設は徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを好む人々にとって理想的な選択肢となっています。この利便性は、静かな環境と相まって、理想的な生活体験を提供します。
この住居は、広々とした内部空間と慎重に設計された屋外エリアを備え、洗練された生活を評価する個人向けに設計されています。永住の住居としても、休暇用の別荘としても、快適さ、スタイル、機能性に対する高い要求を満たし、真に贅沢な生活環境を提供します。
この物件は、成熟した地域にある一戸建てヴィラです。新しいプロジェクトではありませんが、そのデザインと構造は品質と耐久性に焦点を当てており、この地域の高い住宅基準を反映しています。具体的な建築年数や改修履歴は詳述されていません。
この物件は直接の海の景色を提供せず、主要な都市中心部からある程度の距離にあります。ビーチに近いにもかかわらず、すべての部屋からの直接の海の景色は保証されていません。さらに、近くに施設があっても、特定のサービスへのアクセスには車が必要な場合があります。
Ref: VL668166
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシーと利便性を高く評価する国際的な買い手で、地中海式のライフスタイルを求める方々に適しています。海岸線と市内中心部に近い広々とした物件をお探しの方には理想的な選択肢です。家族での休暇用別荘としても、日当たりの良い環境での静かな引退生活を求める方にも、この場所はニーズを満たします。平均年間気温17.5°Cと豊富な日照は、寒い気候から逃れたい人々をも魅了します。
ヴィラの建築は、伝統的な魅力とモダンな快適さを融合させています。2000㎡の敷地に広がるヴィラは、500㎡の建築面積を持ち、広々とした生活空間を提供します。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、デザインとレイアウトは高品質な仕上げを示唆しています。プライベートプール、屋根付きおよび屋外テラス、サマーキッチンとバーエリアは、屋外生活に贅沢なタッチを加えています。エアコンシステムは、一年中の快適さを保証します。
この一戸建てヴィラの価格は2,495,000ユーロからです。この価格は、モーライラ（Moraira）での優れたロケーション、広大な敷地（2000㎡）、贅沢な居住空間（500㎡）を反映しています。物件には4つの寝室と3つのバスルームが含まれており、快適で広々とした生活体験を提供するために設計されています。一戸建てヴィラであるため、価格は特定の機能や眺めによって異なる場合があります。
モーライラ（Moraira）は、静かな雰囲気、美しい海岸線、高い生活水準で知られる、高級なスペインの海辺の町です。この地域にはいくつかのレストラン、銀行、カフェがあり、基本的なニーズを満たしています。平均気温は10°Cから26°Cの間で、年間3840時間の日照があり、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。プラッチャ・デ・ラムポージャ（Platja de l'Ampolla）などの地域のビーチは非常に近くにあり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。この地域は、テウラダ（Teulada）鉄道駅への近さなど、良好な交通アクセスも備えています。
モーライラ（Moraira）は、静かで洗練されたライフスタイルを提供します。この地域には5つのレストラン、3つの銀行、1つのカフェがあり、基本的なニーズを満たしています。プラッチャ・デ・ラムポージャ（Platja de l'Ampolla）ビーチはわずか325メートル、カラ・デル・ポルティトコル（Cala del Portitxol）ビーチは490メートルにあり、ビーチへのアクセスが容易です。スーパーマーケットはわずか67メートル先にあり、毎日の買い物に便利です。病院は約15km離れていますが、この地域は良好な基本的なサービスを提供しています。
この地図は、モーライラ（Moraira）地域の一戸建てヴィラの正確な場所を示しています。物件の近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、公共交通機関への近さを強調し、潜在的な買い手に周辺環境とそのアメニティについての視覚的な理解を提供します。
モーライラ（Moraira）は、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域にあり、アリカンテの北80km、バレンシアの南100kmに位置しています。高級な雰囲気で知られ、スペイン南東部の海岸地域の宝石です。この地域は比較的静かですが、重要な交通ハブや都市との接続も良好です。
ヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約76km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）から約98km（直線距離）に位置しています。最寄りの鉄道駅はテウラダ（Teulada）で、0.3km先にあります。この地域には2つの公共交通機関路線と6つのバス停があります。ヴィラはプラッチャ・デ・ラムポージャ（Platja de l'Ampolla）ビーチからわずか325メートルにあり、ビーチへの容易なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、2.6km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（Club de Golf Ifach）にアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モーライラ（Moraira）は地中海性気候で、年間平均気温は17.5°C、最高で26°Cに達します。年間最大3840時間の日照があり、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は標高185メートルに位置し、沿岸部の過度の湿気から離れた、快適な気候条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の近くには、325メートル先のプラッチャ・デ・ラムポージャ（Platja de l'Ampolla）や490メートル先のカラ・デル・ポルティトコル（Cala del Portitxol）など、いくつかのビーチがあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。周辺には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（2.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.5km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、ポリデポルティーボ・ムニシパル・テウラダ（0.6km）のようなスポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モーライラ（Moraira）は、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域にあり、アリカンテの北80km、バレンシアの南100kmに位置しています。高級な雰囲気で知られ、スペイン南東部の海岸地域の宝石です。この地域は比較的静かですが、重要な交通ハブや都市との接続も良好です。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
モーライラにあるZARAGOZA 32（1,980,000ユーロから）と比較すると、この一戸建てヴィラはより高価ですが、より広い敷地と建築面積、そしてより多くの寝室を提供しています。ビーチやアメニティに近い、成熟した都市部に位置しており、これはモーライラ地域では典型的です。対照的に、OCEANIC APARTMENTS（ロハレス、475,000ユーロから）とNUEVA DAYA VILLA（ダヤ・ヌエバ、380,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢ですが、異なる地域に位置しており、モーライラが提供する同じレベルの品質と海岸沿いのライフスタイルを提供していない可能性があります。モーライラ地域は一般的に、高級市場と洗練された雰囲気で知られており、これはこのヴィラのポジショニングと一致しており、高品質なライフスタイルを求める人々により多くのプライバシーとスペースを提供しています。この物件の価格帯は、モーライラ地域におけるその独自性と高級な位置を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、買い手が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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