关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于莫莱拉 (Moraira) 一个成熟的城市化区域，直接靠近海岸线。步行即可到达众多便利设施，使其成为那些偏爱方便生活方式的人的理想选择。这种便利性与宁静的周边环境相结合，提供了理想的居住体验。
该住宅专为享受精致生活的人士而设计，拥有宽敞的室内空间和精心设计的室外区域。无论是作为永久居所还是度假屋，它都能满足对舒适、风格和功能性的高要求，提供一个真正奢华的居住环境。
该物业是一栋独立的别墅，位于一个成熟的区域。虽然它不是一个新建项目，但其设计和建造注重品质和耐用性，反映了该地区对高标准住宅的要求。具体建造年份和翻新历史并未详述。
此物业不提供直接的海景，且距离大型城市中心有一定距离。虽然靠近海滩，但无法保证所有房间都能看到海景。此外，虽然周边有设施，但某些特定服务的可达性可能需要驾车。
Ref: VL668166
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求地中海生活方式，同时又重视隐私和便利性的国际买家。对于希望在靠近海岸线和城镇中心的地方拥有一个宽敞住宅的人来说，这是一个理想的选择。无论是作为家庭度假屋，还是希望在阳光充足的环境中享受宁静退休生活的人士，这里都能满足需求。年平均17.5°C的温度和充足的阳光照射时间，也吸引了那些希望逃离寒冷气候的买家。
该别墅的建筑风格融合了传统魅力与现代舒适。占地2000平方米，建筑面积500平方米，内部空间宽敞。虽然具体材料细节未提供，但其设计和布局暗示了高品质的装修。私人泳池、覆盖和开放式露台、以及夏季厨房和酒吧区，都为户外生活增添了奢华元素。空调系统确保了全年的舒适度。
该独立别墅的起价为2,495,000欧元。此价格反映了其在莫莱拉 (Moraira) 的优越地理位置、宽敞的占地面积（2000平方米）和奢华的居住空间（500平方米）。房源包含4间卧室和3间浴室，旨在提供舒适和宽敞的居住体验。由于是独立别墅，价格会因具体配置和景观而异。
莫莱拉 (Moraira) 是一个上流社会的西班牙沿海城镇，以其宁静的氛围、美丽的海岸线和高品质的生活标准而闻名。该地区拥有多家餐厅、银行和咖啡馆，日常生活所需基本都能满足。平均气温在10°C至26°C之间，年平均阳光照射时间长达3840小时，这使得这里成为一年四季享受户外活动的理想场所。该地区的海滩，如Platja de l'Ampolla，距离非常近，提供了丰富的休闲机会。该地区还拥有良好的交通连接，包括靠近Teulada火车站。
莫莱拉 (Moraira) 提供了一种宁静而精致的生活方式。该地区拥有5家餐厅、3家银行和1家咖啡馆，满足基本需求。距离Platja de l'Ampolla海滩仅325米，Cala del Portitxol海滩490米，为海滩爱好者提供了便利。超市距离仅67米，方便日常购物。虽然距离医院约15公里，但该地区提供了良好的基础服务。
该地图显示了莫莱拉 (Moraira) 地区独立别墅的具体位置。它突出了该物业与周围海滩、高尔夫球场、商店和公共交通的接近程度，为潜在买家提供了对周边环境及其便利性的直观理解。
莫莱拉 (Moraira) 位于Marina Alta地区，地处阿利坎特北部80公里，瓦伦西亚南部100公里。它以其高档的氛围而闻名，是西班牙东南部沿海地区一颗璀璨的明珠。该地区相对宁静，但又靠近重要的交通枢纽和城市。
别墅距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约76公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约98公里（直线距离）。最近的火车站是Teulada，距离0.3公里。地区内有两条公共交通线路和六个公交站点。别墅距离Platja de l'Ampolla海滩仅325米，提供便捷的海滩通道。高尔夫爱好者可以在2.6公里内到达Club de Golf Ifach。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉 (Moraira) 享有地中海气候，年平均气温为17.5°C，最高可达26°C。每年有高达3840小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想地点。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔185米，提供了宜人的气候条件，远离沿海的过度潮湿。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业附近有多个海滩，包括距离325米的Platja de l'Ampolla和距离490米的Cala del Portitxol。这些海滩提供了放松和水上活动的机会。周边地区拥有多个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（2.6公里）和Club de Golf Jávea（6.5公里）。此外，还有运动中心，如Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里），提供各种体育设施。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉 (Moraira) 位于Marina Alta地区，地处阿利坎特北部80公里，瓦伦西亚南部100公里。它以其高档的氛围而闻名，是西班牙东南部沿海地区一颗璀璨的明珠。该地区相对宁静，但又靠近重要的交通枢纽和城市。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与ZARAGOZA 32（莫莱拉，起价1,980,000欧元）相比，该独立别墅价格更高，但提供了更大的占地面积和建筑面积，以及更多的卧室。它处于一个成熟的城市化区域，靠近海滩和便利设施，这在莫莱拉地区是很常见的。相比之下，OCEANIC APARTMENTS（Rojales，起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（Daya Nueva，起价380,000欧元）是价格较低的选项，但它们位于不同的区域，可能不具备莫莱拉所提供的相同水平的品质和海滨生活方式。莫莱拉地区通常以其高端市场和精致的氛围而闻名，这与该独立别墅的定位一致，它提供了更大的隐私和空间，适合寻求高品质生活方式的买家。此物业的价格点反映了其在莫莱拉地区的独特性和高档定位。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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