تقدم هذه الفيلا المنفصلة في موريرا (Moraira) فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي إسباني، وذلك بفضل موقعها المتميز ومرافقها عالية الجودة. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجمع بين الراحة والهدوء. تشتهر موريرا بأجوائها الراقية وخطها الساحلي المذهل، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية نشطة ومريحة في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في موريرا (Moraira)، على مقربة مباشرة من الساحل. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح. هذا الراحة، جنبًا إلى جنب مع البيئة الهادئة المحيطة، توفر تجربة معيشية مثالية.
تم تصميم هذا المسكن للأفراد الذين يقدرون الحياة الراقية، مع مساحات داخلية واسعة ومناطق خارجية مصممة بعناية. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإنه يلبي المتطلبات العالية للراحة والأناقة والوظائف، ويوفر بيئة معيشية فاخرة حقًا.
يُعد هذا العقار فيلا منفصلة تقع في منطقة ناضجة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمه وبنائه يركزان على الجودة والمتانة، مما يعكس المعايير العالية للإسكان في المنطقة. لم يتم تفصيل تاريخ البناء أو التجديد المحدد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، ويقع على مسافة من المراكز الحضرية الكبرى. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الإطلالات المباشرة على البحر من جميع الغرف غير مضمونة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرافق قريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات المحددة سيارة.
Ref: VL668166
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع تقدير الخصوصية والراحة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار واسع بالقرب من الساحل ووسط المدينة. سواء كمنزل عطلة عائلي أو لأولئك الذين يتطلعون إلى التقاعد الهادئ في بيئة مشمسة، فإن هذا المكان يلبي هذه الاحتياجات. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.5 درجة مئوية وكمية أشعة الشمس الوفيرة تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن الهروب من المناخ البارد.
يمزج تصميم الفيلا بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تمتد على مساحة 2000 متر مربع، وتبلغ مساحة المبنى 500 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن التصميم والتخطيط يشيران إلى تشطيبات عالية الجودة. يضيف المسبح الخاص والتراسات المغطاة والمفتوحة، بالإضافة إلى المطبخ الصيفي ومنطقة البار، لمسة فاخرة للحياة الخارجية. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,495,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في موريرا (Moraira)، ومساحة الأرض الواسعة (2000 متر مربع)، ومساحة المعيشة الفاخرة (500 متر مربع). يشتمل العقار على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة وواسعة. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، فإن السعر يختلف بناءً على الميزات المحددة والإطلالات.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية راقية، تشتهر بأجوائها الهادئة وساحلها الجميل ومستوى معيشتها المرتفع. تضم المنطقة العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع الشواطئ في المنطقة، مثل بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla)، على مسافة قريبة جدًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. تتمتع المنطقة أيضًا بروابط نقل جيدة، بما في ذلك القرب من محطة قطار تيولادا (Teulada).
تقدم موريرا (Moraira) نمط حياة هادئًا وراقيًا. تضم المنطقة 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. يقع شاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) على بعد 325 مترًا فقط، وشاطئ كالا ديل بورتيتكسول (Cala del Portitxol) على بعد 490 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع سوبر ماركت على بعد 67 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. على الرغم من أن المستشفى يبعد حوالي 15 كم، إلا أن المنطقة توفر خدمات أساسية جيدة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الدقيق للفيلا المنفصلة في منطقة موريرا (Moraira). يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة ومرافقها.
تقع موريرا (Moraira) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر بأجوائها الراقية وهي جوهرة في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا. المنطقة هادئة نسبيًا، ولكنها تتمتع أيضًا بروابط جيدة مع المحاور والمدن الرئيسية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 76 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) وحوالي 98 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار فالنسيا (VLC). أقرب محطة قطار هي تيولادا (Teulada)، على بعد 0.3 كم. يوجد خطان للنقل العام وست محطات حافلات في المنطقة. تقع الفيلا على بعد 325 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. يمكن لعشاق الغولف الوصول إلى نادي جالف إيفاش (Club de Golf Ifach) على بعد 2.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية ، تصل إلى 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر ، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مما يوفر ظروف مناخية ممتعة ، بعيدًا عن الرطوبة الساحلية المفرطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة من العقار ، بما في ذلك بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) على بعد 325 مترًا وكالا ديل بورتيتكسول (Cala del Portitxol) على بعد 490 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة ، مثل نادي جالف إيفاش (Club de Golf Ifach) (2.6 كم) ونادي جالف ياڤيا (Club de Golf Jávea) (6.5 كم). بالإضافة إلى ذلك ، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال تيولادا (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 كم) ، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر بأجوائها الراقية وهي جوهرة في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا. المنطقة هادئة نسبيًا، ولكنها تتمتع أيضًا بروابط جيدة مع المحاور والمدن الرئيسية.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بـ ZARAGOZA 32 في موريرا (ابتداءً من 1,980,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة أغلى ثمناً ولكنها توفر مساحة أرض ومباني أكبر، بالإضافة إلى المزيد من غرف النوم. تقع في منطقة حضرية راسخة بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، وهو أمر نموذجي لمنطقة موريرا. في المقابل، تعتبر OCEANIC APARTMENTS (روجالس، ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو) خيارات أقل تكلفة، ولكنهما تقعان في مناطق مختلفة وقد لا تقدمان نفس مستوى الجودة ونمط الحياة الساحلي الذي توفره موريرا. تشتهر منطقة موريرا عمومًا بسوقها الراقي وأجوائها الراقية، وهو ما يتوافق مع موقع هذه الفيلا، حيث توفر المزيد من الخصوصية والمساحة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تعكس نقطة سعر هذا العقار تفردها وموقعها الراقي في منطقة موريرا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
