Questa villa indipendente a Moraira, Alicante, rappresenta uno stile di vita di alto livello sulla Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 500 m² su un generoso terreno di 2000 m², offre quattro camere da letto e tre bagni. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Si caratterizza per la piscina privata e l'orientamento a sud, che garantisce abbondante luce naturale. La villa fa parte di un'area residenziale consolidata che offre tranquillità e buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa, questa villa si trova in una zona urbana di Moraira, caratterizzata da un'alta densità di servizi. Servizi importanti come supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge rinomate come Platja de l'Ampolla (325 m) sottolinea la sua attraente posizione costiera.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di privacy, comfort e una buona infrastruttura. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. L'ampio soggiorno e le aree esterne con piscina e cucina estiva sono ideali per il relax e l'intrattenimento nel clima mediterraneo.
Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo progetto di costruzione. Offre un comfort abitativo consolidato in un ambiente completamente sviluppato. L'attenzione è focalizzata sulla qualità dell'edificio esistente e sulla sua integrazione nel paesaggio urbano locale di Moraira.
Questa villa non è concepita come un nuovo progetto e, pertanto, non offre le garanzie tipiche associate alle proprietà appena terminate. La sua ubicazione in un contesto urbano significa anche che non è isolata o in completa reclusione rurale. Devono essere verificate restrizioni specifiche sull'occupazione massima del terreno o limitazioni di costruzione dovute a normative locali.
Ref: VL668166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una residenza vacanziera di alta qualità in una regione costiera consolidata. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e un buon collegamento con i servizi locali. Le dimensioni e le dotazioni sono ideali per chi ama ricevere ospiti o desidera un alloggio spazioso con aree esterne. La posizione a Moraira, nota per la sua sicurezza e qualità della vita, la rende attraente anche per gli acquirenti in cerca di un rifugio tranquillo ma vivace.
La villa offre finiture di alta qualità progettate per comfort e durata. Caratteristiche come l'aria condizionata garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. La proprietà dispone di terrazze private che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, nonché di un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. La piscina privata, completa di cucina estiva e bar, sottolinea la qualità delle opportunità ricreative. La descrizione della proprietà esistente suggerisce una disposizione interna ben studiata con una transizione fluida tra le aree giorno e le zone esterne, indicando una solida costruzione e materiali accattivanti.
La proprietà è offerta al prezzo di €2.495.000. Si tratta di una villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 2000 m². La proprietà viene venduta come un bene completo, con la disponibilità soggetta all'offerta di mercato attuale. Il prezzo indicato rappresenta il prezzo di offerta per questa specifica villa. Variazioni di prezzo e disponibilità sono possibili fino al momento della firma dell'atto notarile.
Moraira, situata sulla costa della Marina Alta, è nota per la sua atmosfera esclusiva e le sue pittoresche calette. Questa villa si trova in una zona urbana, ma comunque tranquilla. La vicinanza immediata a supermercati (67 m) e ristoranti rende gli acquisti quotidiani e le uscite semplici. Le spiagge di Platja de l'Ampolla (325 m) e Cala del Portitxol (490 m) sono di rapido accesso, ideali per gli amanti del mare. Per gli sportivi, campi da golf come il Club de Golf Ifach (2.6 km) si trovano nelle vicinanze. L'altitudine moderata di 185 m sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e viste. Il clima, con una temperatura media annua di 17.5°C e 3.840 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta. La villa stessa offre, su 500 m² di superficie abitabile, molto spazio, terrazze private e una piscina.
La vita quotidiana in questa villa a Moraira è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e opportunità ricreative. Il supermercato si trova a soli 67 metri, il che facilita la spesa. Le spiagge sono anch'esse molto vicine, con Platja de l'Ampolla a soli 325 metri. Per esperienze culinarie, ci sono cinque ristoranti in un raggio di 2 km. La villa stessa offre, grazie alle sue dimensioni e dotazioni, opportunità di relax e intrattenimento. La posizione in un contesto urbano implica che i rumori e l'attività tipici di una tale zona possano essere presenti, ma attenuati dalle dimensioni del terreno e dalla costruzione.
La villa si trova a Moraira, una città costiera nella provincia di Alicante. Questa posizione sulla Costa Blanca Nord è rinomata per le sue bellissime spiagge, il clima mediterraneo e un'infrastruttura consolidata per residenti internazionali e turisti.
Moraira si trova sulla Costa Blanca Nord, a circa 80 km da Alicante e 100 km da Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città più grandi e la tranquillità di una piccola città costiera. La regione della Marina Alta è nota per la sua attraente linea costiera e il suo clima mite. La villa fa quindi parte di una popolare regione turistica e residenziale, che possiede un fascino internazionale pur mantenendo il suo carattere spagnolo.
L'accesso alle spiagge è eccellente, con Platja de l'Ampolla a soli 325 m. Supermercati (67 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. I campi da golf, come il Club de Golf Ifach, distano 2.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 76 km (in linea d'aria). Il progetto è ben collegato dalla rete stradale. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, offrendo un'alternativa all'auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.5°C e 3.840 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per trascorrere lunghe ore all'aperto, con la piscina utilizzabile per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 185 m sul livello del mare. Questa elevazione contribuisce a temperature gradevoli e spesso a buone viste. L'ambiente generale è caratterizzato da un paesaggio costiero e campi da golf nelle vicinanze, integrati nell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. Platja de l'Ampolla si trova a soli 325 m, Cala del Portitxol a 490 m e Platja de les Platgetes a 726 m. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (2.6 km) e del Club de Golf Jávea (6.5 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) nelle vicinanze. Il vicino Club Náutico Moraira è un punto di attrazione per gli amanti degli sport nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si trova sulla Costa Blanca Nord, a circa 80 km da Alicante e 100 km da Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città più grandi e la tranquillità di una piccola città costiera. La regione della Marina Alta è nota per la sua attraente linea costiera e il suo clima mite. La villa fa quindi parte di una popolare regione turistica e residenziale, che possiede un fascino internazionale pur mantenendo il suo carattere spagnolo.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto ad altri progetti a Moraira, come ZARAGOZA 32 (da 1.980.000 €), questa villa si posiziona nel segmento superiore, il che può essere parzialmente spiegato dalle dimensioni del terreno e della superficie abitabile. La distanza dai servizi e dalle spiagge è particolarmente favorevole qui, con un supermercato a 67 m e la spiaggia più vicina a 325 m. Ciò la distingue dai progetti più interni. Rispetto a complessi di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o ville più interne come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa a Moraira offre un livello di esclusività, spazio e accesso diretto alla costa chiaramente superiore. Il prezzo riflette la ricercata posizione fronte mare e le dimensioni della casa e del terreno, caratteristiche delle zone più esclusive della Costa Blanca.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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