Cette villa individuelle située à Moraira, Alicante, représente un style de vie haut de gamme sur la Costa Blanca. Avec une superficie habitable de 500 m² sur un terrain spacieux de 2000 m², elle dispose de quatre chambres et trois salles de bains. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Elle séduit par sa piscine privée et son orientation sud, garantissant une abondance de lumière naturelle. La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi, offrant à la fois tranquillité et bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte, cette villa se trouve dans une zone urbaine de Moraira, caractérisée par une forte concentration de commodités. Les services essentiels tels que les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien. La proximité de plages populaires comme Platja de l'Ampolla (325 m) souligne son emplacement côtier attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'intimité et d'une bonne infrastructure. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent un espace suffisant pour les familles ou les invités. Le spacieux salon et les espaces extérieurs avec piscine et cuisine d'été sont idéaux pour la détente et le divertissement sous le climat méditerranéen.
Il s'agit d'une propriété existante, et non d'un nouveau projet de construction. Elle offre un confort de vie établi dans un environnement entièrement développé. L'accent est mis sur la qualité du bâtiment existant et son intégration dans le paysage urbain local de Moraira.
Cette villa n'est pas conçue comme un nouveau projet et n'offre donc pas les garanties typiques associées aux propriétés nouvellement achevées. Sa localisation en milieu urbain signifie également qu'elle n'est pas isolée ou en pleine campagne. Des restrictions spécifiques concernant le taux d'occupation maximal du terrain ou les limitations de construction dues aux réglementations locales doivent être vérifiées.
Ref: VL668166
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou une résidence de vacances de haute qualité dans une région côtière établie. Elle s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et une bonne connexion aux commodités locales. La taille et les équipements sont idéaux pour ceux qui aiment recevoir des invités ou qui souhaitent un hébergement spacieux avec des espaces extérieurs. La localisation à Moraira, réputée pour sa sécurité et sa qualité de vie, la rend également attrayante pour les acheteurs en quête d'un refuge paisible mais vivant.
La villa offre des finitions de haute qualité conçues pour le confort et la durabilité. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent des températures agréables tout au long de l'année. La propriété dispose de terrasses privées qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur, ainsi que d'une pièce de rangement pour un espace de stockage supplémentaire. La piscine privée, comprenant une cuisine d'été et un bar, souligne la qualité des possibilités de loisirs. La description de la propriété existante suggère un aménagement intérieur réfléchi avec une transition harmonieuse entre les espaces de vie et les zones extérieures, indiquant une construction solide et des matériaux attrayants.
La propriété est proposée au prix de 2.495.000 €. Il s'agit d'une villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 2000 m². La propriété est vendue comme un bien complet, sa disponibilité dépendant de l'offre actuelle du marché. Le prix indiqué représente le prix de vente pour cette villa spécifique. Des variations de prix et de disponibilité sont possibles jusqu'au moment de la signature de l'acte notarié.
Moraira, située sur la côte de la Marina Alta, est réputée pour son atmosphère chic et ses criques pittoresques. Cette villa se trouve dans un quartier urbain, mais néanmoins paisible. La proximité immédiate des supermarchés (67 m) et des restaurants rend les courses et les sorties faciles. Les plages de Platja de l'Ampolla (325 m) et Cala del Portitxol (490 m) sont rapidement accessibles, idéales pour les amoureux de la mer. Pour les sportifs, des terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (2.6 km) se trouvent à proximité. L'altitude modérée de 185 m au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des vues. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17.5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air. La villa elle-même offre, sur 500 m² de surface habitable, beaucoup d'espace, des terrasses privées et une piscine.
La vie quotidienne dans cette villa à Moraira est marquée par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. Le supermarché n'est qu'à 67 mètres, ce qui facilite les courses. Les plages sont également à proximité, Platja de l'Ampolla à seulement 325 mètres. Pour les expériences culinaires, il y a cinq restaurants dans un rayon de 2 km. La villa elle-même offre, par sa taille et ses équipements, des possibilités de détente et de divertissement. La localisation dans un environnement urbain implique que les bruits et l'activité typiques d'une telle zone peuvent être présents, mais atténués par la taille du terrain et la construction.
La villa est située à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante. Ce positionnement sur la Costa Blanca Nord est réputé pour ses belles plages, son climat méditerranéen et une infrastructure établie pour les résidents internationaux et les touristes.
Moraira est située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km d'Alicante et 100 km de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes et la tranquillité d'une petite ville côtière. La région de la Marina Alta est réputée pour sa côte attrayante et son climat doux. La villa fait ainsi partie d'une région de vacances et de résidence populaire, qui possède un attrait international tout en conservant son caractère espagnol.
L'accès aux plages est excellent, avec Platja de l'Ampolla à seulement 325 m. Les supermarchés (67 m) et les restaurants sont accessibles à pied. Les terrains de golf, tels que le Club de Golf Ifach, sont à 2.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 76 km à vol d'oiseau. Le projet est bien desservi par le réseau routier. Il y a 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour passer de longues heures en extérieur, la piscine pouvant être utilisée pendant environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 185 m au-dessus du niveau de la mer. Cette élévation contribue à des températures agréables et souvent à de belles vues. L'environnement général est caractérisé par un paysage côtier et des terrains de golf à proximité, intégrés dans l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages. Platja de l'Ampolla est à seulement 325 m, Cala del Portitxol à 490 m et Platja de les Platgetes à 726 m. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (2.6 km) et du Club de Golf Jávea (6.5 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) à proximité. Le Club Náutico Moraira, situé non loin, est un point d'attraction pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Moraira est située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km d'Alicante et 100 km de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes et la tranquillité d'une petite ville côtière. La région de la Marina Alta est réputée pour sa côte attrayante et son climat doux. La villa fait ainsi partie d'une région de vacances et de résidence populaire, qui possède un attrait international tout en conservant son caractère espagnol.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à d'autres projets à Moraira, tels que ZARAGOZA 32 (à partir de 1.980.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur, ce qui peut en partie s'expliquer par la taille du terrain et de la surface habitable. La distance des commodités et des plages est particulièrement avantageuse ici, avec un supermarché à 67 m et la plage la plus proche à 325 m. Cela la distingue des projets plus éloignés à l'intérieur des terres. Comparée à des complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €) ou des villas plus intérieures comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €), cette villa à Moraira offre un niveau d'exclusivité, d'espace et d'accès direct à la côte clairement supérieur. Le prix reflète l'emplacement recherché en bord de mer et la taille de la maison et du terrain, caractéristiques des zones les plus exclusives de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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