Samostojna vila s 4 spalnicami in 3 kopalnicami v Morairi, Alicante, s površino 500 m² na 2000 m² zemljišča. Ta ekskluzivna nepremičnina ponuja zasebnost, razkošje in čudovit razgled, kar jo uvršča med prestižnejše ponudbe na območju Marina Alta. S svojo južno lego izkorišča sonce skozi vse leto, kar omogoča udobno bivanje tako v poletnih kot v zimskih mesecih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v neposredni bližini obale, v razvitem urbanem območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, oddaljeni le 67 metrov. To zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, medtem ko je širša infrastruktura, kot so bolnišnice in letališča, dosegljiva na nekoliko večje razdalje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z maksimalno zasebnostjo in udobjem. Z velikim zemljiščem, zasebnim bazenom in prostori za druženje na prostem je idealna za družine ali posameznike, ki cenijo mir, razkošje in možnost uživanja v sredozemskem življenjskem slogu.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Vse dela so zaključena, kar kupcu omogoča nemoteno selitev brez čakanja na gradbena dela ali dokončanje projektov. To je prednost za kupce, ki želijo svoj nov dom čim prej uporabljati.
Čeprav nepremičnina ponuja obsežne bivalne površine in zemljišče, ni zasnovana za tiste, ki bi iskali neposredno dostopnost do plaže ali javnega prevoza na sami lokaciji. Najbližje letališče je oddaljeno skoraj 76 km, kar zahteva načrtovanje potovanj. Območje sicer ponuja več golf igrišč, vendar je to lahko omejitev za tiste, ki si želijo biti v neposredni bližini igrišč.
Ref: VL668166
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo rezidenco z visoko stopnjo zasebnosti in prostora, hkrati pa želijo ostati v bližini obale in urbanih dobrin. Idealna je za tiste, ki iščejo umik pred vsakdanjim vrvežem, a ne želijo popolne izolacije. Lastniki lahko uživajo v miru na svojem obsežnem zemljišču z bazenom in poletno kuhinjo, medtem ko imajo do plaž, restavracij in športnih objektov relativno kratek dostop. To je primerno tudi za ljudi, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj vila ponuja dovolj prostora in udobja. Južna lega in obilo sonca sta privlačna za tiste, ki iščejo celoletno udobje in užitek na prostem, saj omogočata maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in toplote skozi vse leto.
Opisani slog nepremičnine je tradicionalen in rustikalen, kar nakazuje uporabo naravnih materialov in klasičnih oblikovalskih elementov, ki ustvarjajo topel in domač občutek. V notranjosti so poudarjeni prostorni bivalni prostori, funkcionalna kuhinja ter udobna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo. Zunanji prostori vključujejo veliko teraso, bazen nepravilne oblike ter lepo vzdrževan vrt, ki dopolnjujejo celostni dizajn. Čeprav specifični detajli o materialih niso navedeni, se iz opisa predpostavlja, da gre za kakovostno gradnjo, ki ustreza zahtevam sodobnega bivanja v kombinaciji z rustikalnim šarmom. Sistem ogrevanja in hlajenja (klimatska naprava) ter ogrevan bazen prispevata k udobju skozi vse leto.
Vila je na voljo po ceni 2.495.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno velikost, lokacijo in območje. Glede na podatke o drugih primerljivih projektih v regiji, kot je ZARAGOZA 32 v Morairi (od 1.980.000 €), se ta vila uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na navedene značilnosti. Število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in velika površina zemljišča (2000 m²) ter bivalne površine (500 m²) upravičujeta višjo investicijo.
Moraira, del občine Teulada, je prepoznavna kot manjše, a premožno špansko obmorsko mesto na obali Marina Alta. S svojo nadmorsko višino 185 metrov nudi obiskovalcem in prebivalcem prijetno klimo z povprečnimi temperaturami med 10 in 26 °C, kar daje skupno povprečje 17,5 °C skozi vse leto. S 3.840 sončnimi urami letno je območje znano po obilo sonca, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C. Mesto je kljub svoji velikosti dobro opremljeno z osnovnimi storitvami, v radiju dveh kilometrov najdemo restavracije, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, dopolnjujejo različne kulturne in športne aktivnosti.
Bivanje v Morairi ponuja kombinacijo mirnega obmorskega življenja z dostopom do mestnih dobrin. Lokacija v bližini obale in na nadmorski višini 185 metrov zagotavlja prijetno klimo in poglede. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, oddaljeni le 67 metrov, in restavracijami ter kavarnami v radiju dveh kilometrov, je vsakdanje življenje enostavno in udobno. Kljub temu, da je projekt v urbanem okolju, nudi zasebnost s svojim velikim zemljiščem in zasebnim bazenom. Infrastruktura, vključno z bližino športnih centrov in marin, dopolnjuje možnosti za prosti čas. Dostopnost do večjih mestnih centrov in letališč zahteva uporabo vozila, vendar so lokalne aktivnosti in storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar spodbuja aktiven življenjski slog.
Ta vila se nahaja v Morairi, na slikoviti obali Costa Blanca, znani po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem podnebju. Položaj omogoča bližino morja in urbanih dobrin, hkrati pa nudi mir in zasebnost na velikem zemljišču.
Moraira se nahaja na obali Costa Blanca, med mestoma Dénia na severu in Calpe na jugu, približno 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega v regiji Marina Alta omogoča dostop do obeh večjih mest in njunih letališč, hkrati pa ohranja mirnejši, obmorski značaj. Območje je znano po svojih zalivih in plažah, ter po ugodni klimi, zaradi česar je priljubljena destinacija za mednarodne kupce nepremičnin. Sosednja mesta kot so Jávea in Benissa nudijo podobne, a vendarle nekoliko drugačne obmorske izkušnje, kar omogoča raznolikost v raziskovanju regije.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale, z dostopom do plaž kot je Platja de l'Ampolla (325 m) in Cala del Portitxol (490 m). Supermarket je oddaljen le 67 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Najbližje bolnišnice so oddaljene 15 km. Območje je dobro povezano s športnimi objekti, saj sta golf igrišči Club de Golf Ifach in Club de Golf Jávea oddaljeni 2,6 km oziroma 6,5 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 76 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče v Malagi (AGP) oddaljeno znatno več (465 km). Železniška postaja Teulada je le 0,3 km stran, kar izboljšuje povezljivost z drugimi deli regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,5 °C in izrazitim številom sončnih ur, ki dosega 3.840 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večino leta, s plavalno sezono, ki se običajno razteza čez štiri mesece, ko temperature morja presegajo 20 °C. Nadmorska višina 180 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnejšemu zraku in razgledu, medtem ko bližina morja blaži temperaturne ekstreme. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar ga dela primerno za celoletno bivanje. Statistika lokalnih praznikov (32 na leto) nakazuje bogato kulturno dogajanje, ki dopolnjuje naravne danosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Moraira ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažo. V neposredni bližini so plaže kot so Platja de l'Ampolla (325 m), Cala del Portitxol (490 m) in Platja de les Platgetes (726 m), ki so idealne za sončenje in kopanje. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišči Club de Golf Ifach (2,6 km) in Club de Golf Jávea (6,5 km). Mesto ima tudi športne centre, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) in Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Bližina marin, kot je Club Náutico Moraira (5,6 km), pa odpira možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja na obali Costa Blanca, med mestoma Dénia na severu in Calpe na jugu, približno 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta strateška lega v regiji Marina Alta omogoča dostop do obeh večjih mest in njunih letališč, hkrati pa ohranja mirnejši, obmorski značaj. Območje je znano po svojih zalivih in plažah, ter po ugodni klimi, zaradi česar je priljubljena destinacija za mednarodne kupce nepremičnin. Sosednja mesta kot so Jávea in Benissa nudijo podobne, a vendarle nekoliko drugačne obmorske izkušnje, kar omogoča raznolikost v raziskovanju regije.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Moraira velja za eno izmed bolj premožnih in mirnejših obmorskih naselij na Costa Blanci, kar se odraža tudi v cenovni ravni nepremičnin. V primerjavi z velikimi mestnimi središči kot je Alicante ali Benidorm, ponuja Moraira bolj ekskluzivno in zasebno izkušnjo. V primerjavi z bližnjimi naselji, kot je Jávea, je Moraira pogosto bolj cenjena zaradi svoje urejenosti in višjega deleža tujih prebivalcev, ki iščejo mirnejše okolje. Cena 2.495.000 € za vilo s 4 spalnicami in 500 m² bivalne površine na 2000 m² zemljišča je v skladu z višjim cenovnim razredom, ki ga zaznamuje ta lokacija, še posebej, če upoštevamo bližino morja in razkošje, ki ga ponuja nepremičnina. Podobni projekti, kot je ZARAGOZA 32, ki se začnejo pri 1.980.000 €, potrjujejo, da so vile višjega cenovnega razreda v Morairi običajne. Manjši apartmajski kompleksi ali nepremičnine v manj ekskluzivnih naseljih, kot so OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €), nudijo bistveno drugačno izkušnjo in so namenjeni drugačni ciljni publiki.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
