입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카르바카 데 라 크루스 시내 중심부에서 그리 멀지 않은 도로변에 자리하고 있습니다. 인근에 주유소가 있어 접근성이 좋으며, 지역 주민 및 통행객의 이용이 용이합니다. 도시 내 시설까지 도보로 이동이 가능한 환경입니다.
이곳은 사업 운영과 주거를 한 곳에서 해결하고자 하는 이들에게 적합합니다. 레스토랑 운영 경험이 있거나 숙박 및 요식업에 투자하려는 개인에게 이상적입니다. 넓은 부지와 기존 시설은 사업 확장의 가능성을 열어줍니다.
본 물건은 신축이 아닌 기존 건물입니다. 현재 레스토랑과 주택으로 활용되고 있으며, 숙박 시설로도 사용 가능한 다목적 공간입니다. 별도의 신축 계획이나 건설 관련 정보는 제공되지 않습니다.
이 부동산은 해변이나 골프장과 같은 해안 지역의 주요 관광 명소와는 거리가 멀리 떨어져 있습니다. 또한, 고급 주거 지역의 특징보다는 사업 시설로서의 기능성이 강조된 입지입니다. 현대적인 편의시설(예: 사우나, 자쿠지)은 명시되지 않았습니다.
이 부동산은 요식업 또는 숙박업 분야에서 새로운 사업을 시작하거나 확장하려는 사업가에게 적합합니다. 특히, 도로변의 위치와 잦은 차량 통행은 레스토랑이나 서비스 시설 운영에 유리한 조건입니다. 또한, 사업과 주거를 같은 장소에서 해결하고 싶은 개인이나 가족에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 기존 건물을 활용하여 창업 비용을 절감하고 싶은 투자자, 또는 지역 사회에 기반을 둔 사업을 운영하고자 하는 이들에게도 고려해볼 만한 기회입니다. 현대적인 리조트나 해변가의 생활과는 다른, 내륙의 실용적인 사업 환경을 선호하는 경우에도 적합합니다.
본 부동산은 250m²의 생활 공간과 1000m²의 부지를 갖춘 기존 건물입니다. 현재 레스토랑과 주택으로 사용되고 있으며, 사진 자료를 통해 내부 식당 공간과 외부 공간을 확인할 수 있습니다. 상세한 마감재나 건축 자재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 'abandoned-motel-roadside-view'와 같은 이미지에서 일부 노후화된 모습을 엿볼 수 있습니다. 다만, 'dining-room-interior'와 'outdoor-dining-restaurante' 이미지는 운영 가능한 공간이 있음을 시사합니다. 현재 명시된 특징으로는 사우나와 자쿠지가 있으나, 이는 기존 편의 시설에 대한 언급으로 보입니다. 전반적으로는 사업 운영 및 주거 공간으로서의 기능성에 초점을 맞춘 마감 수준으로 예상됩니다.
본 물건은 125,000유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 250m²의 건축 면적과 1000m²의 부지 면적을 고려할 때, 사업체와 주거 공간을 결합한 부동산으로는 경쟁력 있는 가격대입니다. 객실 수(0개)는 주택 부분이 현재 레스토랑과 분리되어 있음을 시사하며, 2개의 욕실은 기존 주택 부분에 해당할 가능성이 높습니다. 이는 사업체로서의 활용 가치와 개인 주거 공간으로서의 잠재력을 동시에 고려한 가격 책정으로 보입니다.
카르바카 데 라 크루스의 이 지역은 차량 통행이 잦은 도로변에 위치하여 일상생활에 약간의 소음이 동반될 수 있습니다. 그러나 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 병원 등의 필수 시설이 있어 생활의 편리성이 높습니다. 1000m²의 넓은 부지는 사업 확장이나 개인적인 용도로 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 특히, 인근의 잦은 차량 통행은 사업 운영 시 잠재 고객 확보에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 지역 내에서 사업과 주거를 겸하는 생활 방식을 추구하는 이들에게 적합한 환경입니다.
카르바카 데 라 크루스의 이 지역은 도시 환경 내에 위치하며, 필수 생활 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 58m 거리에 슈퍼마켓, 429m 거리에 약국, 569m 거리에 병원이 있어 기본적인 필요를 신속하게 충족할 수 있습니다. 539m 거리에는 전기차 충전소가 있어 현대적인 생활 방식에도 대비할 수 있습니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 생활이 가능하다는 점을 시사하지만, 999km 떨어진 공항이나 43km 떨어진 해변, 60km 떨어진 골프장 등 외곽 지역을 이용하기 위해서는 차량이 편리할 것입니다. 주변 환경은 주로 주거 및 상업 시설이 혼합된 형태일 것으로 예상됩니다.
본 프로젝트는 스페인 무르시아 주의 내륙에 위치한 카르바카 데 라 크루스에 자리하고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 이 지역은 주요 해안 도로망과는 다소 떨어져 있으며, 주로 지역 내 교통망을 이용하는 접근성을 가집니다. 주변 지역은 농경지와 소규모 도시들이 분포하고 있습니다. 이는 해안가의 활기찬 관광지보다는 내륙의 안정적인 생활 환경을 선호하는 이들에게 더 적합한 입지임을 시사합니다.
카르바카 데 라 크루스는 스페인 남동부 무르시아 주의 내륙에 위치한 도시입니다. 이곳은 해안선에서 약 40km 이상 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, 무르시아 시와는 약 80km, 알리칸테와는 약 120km 거리에 있습니다. 이 지역은 농업이 발달한 평야 지대로, 주변 도시들과는 다른 독자적인 분위기를 형성하고 있습니다. 상대적으로 덜 관광화된 지역으로, 스페인의 전통적인 생활 방식을 경험하기에 적합합니다. 주변의 골프장이나 대형 해변 리조트와는 거리가 있어, 조용하고 현지 문화에 가까운 생활을 원하는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
이 부동산은 무르시아 지역의 내륙에 위치하여, 해안 지역의 주요 시설과는 상당한 거리가 있습니다. 가장 가까운 해변인 'El Arenal'과 'Las Escanales'까지는 각각 43km가 소요됩니다. 더 큰 해변인 'Playa del Jondón'은 75km 떨어져 있습니다. 주요 공항까지는 999km로 매우 먼 거리이며, 이는 국제적인 이동에 상당한 시간과 비용이 소요됨을 의미합니다. 골프 코스의 경우, 'Condado de Alhama'까지 60km, 'E.G Montepríncipe Golf'까지 61km, 'Camposol Golf Club'까지 66km 떨어져 있어 골프 애호가들에게는 다소 불편할 수 있습니다. 다만, 지역 내의 슈퍼마켓, 약국, 병원, EV 충전소는 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다.
카르바카 데 라 크루스는 무르시아 주의 내륙에 위치하여 지중해성 기후의 영향을 받지만, 해안 지역보다 일교차와 연교차가 더 큽니다. 이곳의 연평균 기온은 약 18°C이며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 월평균 강수량은 310mm 정도로, 주로 가을과 겨울에 집중됩니다. 여름철 평균 기온은 25°C 이상으로 올라가며, 쾌적한 수영 시즌은 주로 6월부터 9월까지입니다. 해발 고도가 높아 여름철에도 밤에는 시원함을 느낄 수 있는 경우가 많습니다. 이 지역은 탁 트인 평야 지대와 언덕이 혼합된 지형으로, 농업 활동이 활발한 곳입니다. 넓은 부지는 이러한 자연 환경 속에서 개인적인 공간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 부동산은 해안에서 상당한 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 'Zona de Baño "El Arenal"'와 'Zona de Baño "Las Escanales"'까지는 약 43km가 떨어져 있어, 해변에서의 레크리에이션을 위해서는 차량 이동이 필수적입니다. 'Playa del Jondón'은 75km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위한 시설도 60km 이상 떨어져 있어, 골프를 주요 여가 활동으로 삼는 이들에게는 다소 불편할 수 있습니다. 다만, 1000m²의 넓은 개인 부지를 활용하여 자체적인 레크리에이션 공간을 조성하거나, 지역 커뮤니티에서 제공하는 소규모 행사나 활동에 참여할 수 있습니다. 전기차 충전소가 근거리에 위치해 친환경적인 이동 수단을 고려할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
카르바카 데 라 크루스는 스페인 남동부 무르시아 주의 내륙에 위치한 도시입니다. 이곳은 해안선에서 약 40km 이상 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, 무르시아 시와는 약 80km, 알리칸테와는 약 120km 거리에 있습니다. 이 지역은 농업이 발달한 평야 지대로, 주변 도시들과는 다른 독자적인 분위기를 형성하고 있습니다. 상대적으로 덜 관광화된 지역으로, 스페인의 전통적인 생활 방식을 경험하기에 적합합니다. 주변의 골프장이나 대형 해변 리조트와는 거리가 있어, 조용하고 현지 문화에 가까운 생활을 원하는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
Ref: VL885611
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 카르바카 데 라 크루스 프로젝트는 무르시아 주의 해안 지역에 위치한 'GOLDEN GREEN VILLAS' (로스 알카자레스, 539,900유로부터)와 같은 신축 빌라 단지와는 근본적으로 다릅니다. 'GOLDEN GREEN VILLAS'는 현대적인 시설, 해변 근접성, 그리고 높은 가격대를 특징으로 하는 반면, 카르바카 데 라 크루스 프로젝트는 125,000유로라는 훨씬 낮은 가격에 상업 및 주거 복합 용도의 기존 건물을 제공합니다. 이는 부동산의 목적과 투자 전략이 다르다는 것을 명확히 보여줍니다. 해안가 프로젝트가 주로 휴양 및 투자 목적의 고가 주택을 타겟으로 하는 반면, 이 프로젝트는 실질적인 사업 운영과 저렴한 주거 공간을 찾는 이들에게 초점을 맞춥니다. 무르시아 주의 내륙 지역은 해안 지역에 비해 부동산 가격이 낮고, 관광보다는 지역 주민의 생활과 농업에 기반한 경제 활동이 주를 이룹니다. 따라서 이 프로젝트는 현지 시장의 특성과 가격대를 반영하고 있으며, 대형 리조트 개발과는 다른 시장 세그먼트를 공략합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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