Situat în inima orașului Caravaca de la Cruz, în regiunea Murcia, acest spațiu comercial cu locuință adiacentă oferă o oportunitate distinctă. Având o suprafață utilă de 250 m² și un teren generos de 1000 m², proprietatea este amplasată pe o arteră rutieră importantă, cu un trafic semnificativ, sugerând un potențial comercial ridicat. Facilitățile precum sauna și jacuzzi, menționate ca elemente suplimentare, adaugă valoare potențială proprietății, deși nu sunt caracteristici standard ale unei locuințe rezidențiale tipice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea pe o rută principală, în apropierea stațiilor de alimentare și cu acces la facilități urbane la distanță de mers pe jos, subliniază caracterul mixt al locației – comercial și rezidențial. Distanța față de punctele de atracție turistică tipice zonei de coastă sugerează un profil de utilizare diferit, orientat mai mult către afaceri locale și tranzit.
Spațiul este conceput pentru a integra o activitate comercială, posibil un restaurant, cu o locuință. Configurația cu 0 dormitoare sugerează că spațiul rezidențial necesită amenajări specifice sau că proprietatea este destinată predominant uzului comercial, cu posibilitatea de adaptare. Cele 2 băi indică o infrastructură funcțională pentru personal și/sau clienți.
Informațiile disponibile nu specifică detalii despre anul construcției sau despre o fază de dezvoltare nouă. Descrierea sugerează o proprietate existentă, cu potențial de renovare sau adaptare, mai degrabă decât un proiect de construcție nouă. O evaluare a stării actuale și a eventualelor lucrări necesare ar fi esențială.
Acest proiect nu oferă caracteristici tipice ale unei locuințe unifamiliale, precum camere de dormit dedicate în configurația inițială. De asemenea, nu se pretează ca o reședință imediată pentru familii fără modificări substanțiale. Amplasarea în interior, departe de zonele de coastă populare, limitează accesul direct la facilitățile specifice litoralului, precum plajele mari.
Acest spațiu se potrivește antreprenorilor care caută să achiziționeze și să opereze o afacere în sectorul ospitalității, precum un restaurant sau un bar, într-o locație cu trafic potențial. Este o opțiune pentru investitori care doresc să beneficieze de proximitatea față de o șosea importantă, atrăgând clienți din tranzit, în special șoferi de camioane, așa cum se menționează în descrierea inițială. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc să locuiască în apropierea locului de muncă, integrând locuința cu afacerea. Persoanele interesate de dezvoltarea unei activități comerciale într-o zonă urbană din interiorul regiunii Murcia, departe de agitația stațiunilor de coastă, ar putea găsi această proprietate atractivă. Potențialul spațiului, incluzând cele două depozite, permite diversificarea activităților sau extinderea operațiunilor.
Informațiile despre calitatea finisajelor și materialelor folosite sunt limitate. Descrierea inițială menționează facilități precum sauna și jacuzzi, care sugerează un anumit nivel de confort sau o destinație anterioară specifică, posibil legată de servicii de agrement. Cu toate acestea, lipsa detaliilor despre finisajele interioare, instalațiile sanitare, electrice și de izolare termică impune o evaluare amănunțită la fața locului. Starea generală a proprietății, inclusiv a celor două depozite, necesită o analiză detaliată pentru a determina necesarul de investiții în renovare și modernizare. Imagini precum cea a sufrageriei și a zonei de luat masa sugerează o configurație anterioară orientată către servicii de alimentație publică.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 125.000 €. Această ofertă, având în vedere suprafața utilă de 250 m² și terenul de 1000 m² cu depozite incluse, poate reprezenta o oportunitate pentru investitori în sectorul ospitalității sau pentru antreprenori care doresc să dezvolte o afacere cu spațiu de locuit integrat. Prețul sugerează că proprietatea necesită investiții suplimentare pentru renovare sau modernizare, conform standardelor actuale. Disponibilitatea exactă și condițiile de vânzare ar trebui verificate direct cu agenții imobiliari responsabili.
Această proprietate se prezintă ca o oportunitate de afaceri într-o zonă cu flux potențial de clienți, sugerată de proximitatea față de o stație de alimentare și o rută importantă. Suprafața de 250 m² oferă flexibilitate pentru amenajarea spațiului comercial, posibil un restaurant sau un spațiu de servicii, cu posibilitatea de a integra o locuință în structura existentă. Terenul de 1000 m² include două depozite, oferind spațiu suplimentar pentru activități comerciale sau depozitare. Accesul la facilități urbane, precum farmacia și spitalul, la distanțe scurte, indică o integrare în contextul urban local, dar necesitatea unei mașini pentru deplasări mai ample rămâne o considerație practică. Este un spațiu care combină potențialul de generare de venituri cu posibilitatea de a locui în proximitatea afacerii.
Caravaca de la Cruz este o localitate situată în interiorul regiunii Murcia, oferind un stil de viață mai liniștit comparativ cu zonele de coastă. Locația specifică a proprietății, pe o rută principală, o plasează într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale: un supermarket la 58 metri, o farmacie la 429 metri și un spital la 569 metri. Proximitatea față de aceste servicii reduce necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru cumpărături zilnice sau urgențe medicale. Accesul la rețeaua rutieră principală facilitează deplasarea către alte localități din regiune, deși distanța mare față de aeroportul principal (999 km) este un factor de luat în considerare pentru călătoriile internaționale. Prezența stațiilor de alimentare și a unui flux de trafic indică o zonă activă, dar nu neapărat aglomerată în sens rezidențial.
Această hartă ilustrează poziționarea caravanei de la Cruz în regiunea Murcia. Se observă amplasarea sa în interiorul uscatului, relativ departe de litoralul mediteranean, și conexiunea sa prin drumuri naționale către alte centre urbane. Imaginea oferă o perspectivă geografică a distanțelor față de coastă și de alte orașe importante din sud-estul Spaniei.
Caravaca de la Cruz este situată în partea de nord-vest a regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de capitala regiunii, Murcia. Această poziționare în interiorul uscatului o diferențiază de zonele de coastă populare precum La Manga sau Mazarrón. Fiind pe o axă rutieră principală, spre Granada, facilitează conexiuni cu alte localități din regiune și din provinciile învecinate, dar o plasează într-un context mai puțin turistic comparativ cu orașele de pe litoral. Zona de dezvoltare comparată, Los Alcazares, se află pe coasta Mar Menor, oferind un contrast clar în ceea ce privește accesul la facilități marine și tipul de stil de viață.
Proprietatea este situată la o distanță considerabilă de zonele de plajă; cele mai apropiate zone de îmbăiere, 'El Arenal' și 'Las Escanales', se află la 43 km distanță, iar Playa del Jondón la 75 km. Cel mai apropiat teren de golf este Condado de Alhama, la 60 km, urmat de E.G Montepríncipe Golf la 61 km și Camposol Golf Club la 66 km. Facilitățile urbane esențiale sunt la îndemână, cu un supermarket la 58 m, o farmacie la 429 m și un spital la 569 m. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 539 m. Aeroportul internațional este la o distanță foarte mare, de 999 km, ceea ce indică faptul că transportul aerian nu este o opțiune convenabilă pentru această locație. O mașină personală este recomandată pentru a accesa eficient plajele, terenurile de golf și alte facilități recreative sau de agrement.
Situată în regiunea Murcia, Caravaca de la Cruz beneficiază de un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona se află în interiorul regiunii, la o altitudine care influențează temperaturile, oferind în general mai puține zile caniculare comparativ cu zonele de coastă și nopți mai răcoroase. Numărul de ore de soare este ridicat pe parcursul anului, tipic pentru sudul Spaniei. Deși nu sunt disponibile date specifice despre înclinația terenului sau factorii climatici de nișă, regiunea este cunoscută pentru peisajele sale variate, care includ zone deluroase și rurale. Lipsa apropierii de mare înseamnă că influența maritimă asupra climatului este minimă, rezultând variații de temperatură mai pronunțate între zi și noapte și între sezoane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plaje necesită deplasarea pe distanțe considerabile; cele mai apropiate zone de îmbăiere, 'El Arenal' și 'Las Escanales', sunt la 43 km distanță. Playa del Jondón se află la 75 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Condado de Alhama (60 km), E.G Montepríncipe Golf (61 km) și Camposol Golf Club (66 km). Infrastructura locală oferă acces facil la supermarketuri și farmacii, sprijinind viața cotidiană. Prezența unei stații de încărcare EV la 539 m indică o adaptare la nevoile moderne de mobilitate. Zona nu dispune de facilități sportive majore sau atracții recreative de amploare în imediata apropiere, accentul fiind pus pe integrarea comercială și rezidențială în contextul urban local.
Sursă: OpenStreetMap
Caravaca de la Cruz este situată în partea de nord-vest a regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de capitala regiunii, Murcia. Această poziționare în interiorul uscatului o diferențiază de zonele de coastă populare precum La Manga sau Mazarrón. Fiind pe o axă rutieră principală, spre Granada, facilitează conexiuni cu alte localități din regiune și din provinciile învecinate, dar o plasează într-un context mai puțin turistic comparativ cu orașele de pe litoral. Zona de dezvoltare comparată, Los Alcazares, se află pe coasta Mar Menor, oferind un contrast clar în ceea ce privește accesul la facilități marine și tipul de stil de viață.
Ref: VL885611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care sunt poziționate pe coasta Mar Menor și oferă locuințe noi, de lux, începând de la 539.900 €, această proprietate din Caravaca de la Cruz reprezintă o categorie complet diferită de investiție. În timp ce Golden Green Villas vizează segmentul rezidențial premium, cu accent pe stilul de viață mediteranean, plaje și facilități recreative de înaltă clasă, proprietatea din Caravaca se concentrează pe potențialul comercial într-o zonă urbană din interior. Prețul mult mai accesibil (125.000 €) reflectă natura diferită a proprietății – un spațiu comercial existent, posibil necesită renovare, cu o locație orientată spre tranzit și servicii locale, nu spre turismul de masă sau rezidența de vacanță pe litoral. Regiunea Costa Cálida, unde se află Los Alcazares, este recunoscută pentru dezvoltarea turistică și rezidențială pe malul mării, în timp ce Caravaca de la Cruz, deși un oraș istoric și important, oferă o experiență diferită, mai ancorată în viața locală și activitățile economice interne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID