Проектът се намира в Каравака де ла Крус, Мурсия, и представлява търговска възможност, състояща се от ресторант с прилежаща жилищна част. Имотът е разположен на път към Гранада, зона с интензивен трафик от камиони, което предполага значителен потенциал за клиентски поток. Сградата разполага с обособени помещения за бизнес и жилищни нужди, както и допълнителни складови помещения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението е в градска среда в близост до основни пътища, което улеснява достъпа. Въпреки че е в сушата, има относителна близост до зони за къпане и рекреация, макар и на значително разстояние. Наличието на обществени услуги на пешеходно разстояние подобрява ежедневната използваемост.
Този имот е предназначен за предприемачи, търсещи комбинация от бизнес и жилище. Той отговаря на нуждите за стартиране или разширяване на дейност в сферата на хотелиерството, като същевременно предлага възможност за живеене в непосредствена близост до работното място.
Имотът е съществуваща постройка, която не е част от нов строителен проект. Описаните характеристики се отнасят до текущото състояние на сградата, като всякакви бъдещи реконструкции или подобрения биха били извън обхвата на настоящото предложение.
Този имот не предлага нови жилищни пространства или модерни удобства като сауна и джакузи, въпреки че те са изброени като характеристики. Също така, не е разположен в близост до плажове или голф игрища, а достъпът до летище е на голямо разстояние.
Този имот е подходящ за предприемачи, които искат да стартират или разширят собствен ресторант или друг вид заведение, като същевременно имат възможност да живеят на място. Подходящ е и за хора, които търсят инвестиция с потенциал за генериране на доход, благодарение на стратегическото си местоположение на оживен път. Семейства, които искат да съчетаят работа и живот, също биха могли да намерят този имот за привлекателен. За инвеститори, които търсят имот с възможност за отдаване под наем на търговската част и живеене в жилищната, това също е вариант.
Описанието на имота не предоставя подробна информация относно качеството на материалите и завършек в жилищната част или ресторанта. Споменати са 6 спални и 2 бани в къщата, както и две складови помещения. Наличието на сауна и джакузи е посочено като характеристика, но липсва контекст дали те са функциониращи или са част от общо описание на потенциала на имота. За по-точна оценка е необходима допълнителна информация относно годината на строителство, използваните материали и състоянието на инсталациите.
Цената на имота е 125 000 евро, което го позиционира като достъпна възможност за инвестиция в бизнес и имот. Предвид характеристиките – ресторант с жилищна част и потенциал за развитие – тази цена може да бъде атрактивна за предприемачи, търсещи рентабилна сделка. Наличността е за целия комплекс, включващ както търговската, така и жилищната зона.
Каравака де ла Крус предлага градска среда с всички основни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет, аптека и болница. Позицията на имота на оживен път предполага постоянен поток от потенциални клиенти за ресторантьорския бизнес. Наличието на жилищна част и складови помещения предоставя гъвкавост за различни бизнес модели. Въпреки че е в сушата, зоните за къпане по реките са на около 43 км, което го прави по-скоро място за целогодишно живеене и работа, отколкото за ваканционен имот, ориентиран към плажа.
Проектът се намира в Каравака де ла Крус, град с градска атмосфера, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (58 м), аптека (429 м) и болница (569 м) осигурява високо ниво на удобство за ежедневния живот. Въпреки че е в сушата, градът предлага инфраструктура, която поддържа местното население целогодишно. Оживеният път, на който се намира имотът, предполага динамична среда, особено през деня.
Картата показва местоположението на имота в градска среда, на оживен път, свързващ различни населени места. Близостта до основни услуги и транспортни артерии е ясно видима. Разстоянието до крайбрежието и големите градове подчертава вътрешния характер на локацията.
Каравака де ла Крус е град във вътрешността на провинция Мурсия, разположен на около 80-90 км северозападно от град Мурсия. Той е известен със своето историческо наследство, особено със своя замък и базилика. Позиционирането на имота на път, свързващ региона с Гранада, му придава стратегическо значение за транзитен трафик, което може да бъде от полза за търговската му дейност.
Имотът е разположен в градска зона, което означава, че основните услуги са лесно достъпни. Супермаркет, аптека и болница са в рамките на пешеходно разстояние. Най-близките зони за къпане са на около 43 км, а най-близките голф игрища – на около 60 км. Летището е на значително разстояние (999 км), което предполага, че пътуванията със самолет ще изискват по-дълго придвижване с кола. Наличието на EV зарядна станция на 539 метра е предимство за собствениците на електрически автомобили.
Климатът в Мурсия е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Каравака де ла Крус се намира във вътрешността на региона, което означава по-големи температурни амплитуди в сравнение с крайбрежието. Количеството слънчеви часове е високо през годината. Районът е предимно равнинен, което осигурява лесно придвижване. Близостта до зони за къпане по реките предлага възможности за водни дейности през по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като 'El Arenal' и 'Las Escanales', са на около 43 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии, но не и за ежедневни посещения. Голф игрищата също са на значително разстояние, най-близкото е на 60 км. Това позиционира имота по-скоро като център за местни дейности и ресторантьорски бизнес, отколкото като база за любители на плажа и голфа.
Източник: OpenStreetMap
Каравака де ла Крус е град във вътрешността на провинция Мурсия, разположен на около 80-90 км северозападно от град Мурсия. Той е известен със своето историческо наследство, особено със своя замък и базилика. Позиционирането на имота на път, свързващ региона с Гранада, му придава стратегическо значение за транзитен трафик, което може да бъде от полза за търговската му дейност.
Ref: VL885611
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който е с начална цена от 539 900 евро и вероятно предлага нов тип жилища, настоящият имот в Каравака де ла Крус е значително по-достъпен. Докато GOLDEN GREEN VILLAS вероятно е насочен към луксозния жилищен пазар крайбрежието, този проект представлява търговска възможност с елемент на живеене, фокусиран върху вътрешността на региона. Цената от 125 000 евро отразява различен пазарен сегмент и локация, далеч от плажовете и голф игрищата, които обикновено привличат по-високи цени. Това го прави по-скоро инвестиция в бизнес и местен имот, отколкото в типично ваканционно или крайбрежно жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID