Projekt v Murciji, Caravaca de la Cruz, predstavlja poslovno priložnost v nepremičninskem sektorju. Objekt, ki združuje gostinski obrat in stanovanjski del, se nahaja na strateški lokaciji ob cesti proti Granadi, z velikim prometom tovornjakov. Cena znaša 125.000 €, s skupno bivalno površino 250 m² in 1000 m² zemljišča. Objekt ponuja potencial za podjetnike v gostinstvu, ki želijo živeti v bližini svojega posla in izkoristiti ugodno lego.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem okolju Caravaca de la Cruz v Murciji, z dostopom do osnovnih storitev na peš razdaljo. Kljub temu je oddaljenost od plaž in letališča znatna, kar poudarja njegovo celinsko lokacijo.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki iščejo poslovno priložnost v gostinstvu, hkrati pa si želijo zagotoviti bivališče v bližini svojega podjetja. Poudarek je na potencialu za rast in izkoriščanju lokacije z velikim prometom.
Projekt se nanaša na obstoječo nepremičnino, ki ni novogradnja. Opisani so obstoječi objekti, vključno z restavracijo in pripadajočim stanovanjem, ki nudijo priložnost za prenovo ali nadaljnjo uporabo.
Projekt ne ponuja novogradnje, ampak obstoječo strukturo. Funkcionalnost in estetska privlačnost sta odvisni od trenutnega stanja in morebitnih potrebnih prenov. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali letališča.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki vidijo priložnost v gostinskem sektorju na lokaciji z velikim prometom. Idealen kandidat je nekdo, ki želi združiti poslovno dejavnost z bivanjem na istem mestu, kar omogoča učinkovito upravljanje in nižje stroške. Odlično se prilega tudi tistim, ki iščejo mirnejše okolje v notranjosti, vendar ne želijo popolne izolacije, saj so osnovne storitve dosegljive peš. Podjetniki, ki se ukvarjajo s transportom ali želijo nuditi storitve voznikom tovornjakov, bodo prav tako prepoznali vrednost te lokacije. Investitorji, ki želijo razširiti svoje poslovanje v gostinstvu ali se preusmeriti v ta sektor, bodo našli potencial za rast in razvoj, ki ga ponuja ta objekt.
Trenutno ni podrobnih informacij o kakovosti dokončanja ali uporabljenih materialih v tej nepremičnini. Opisani objekt vključuje restavracijo z jedilnico in pripadajoče stanovanje, ki je bilo v preteklosti v uporabi. Stanovanje naj bi imelo 6 spalnic in 2 kopalnici, kar nakazuje na precejšnjo velikost. Priložena fotografija jedilnice prikazuje notranjost, ki bi lahko potrebovala posodobitev. Vsebuje tudi dva skladiščna prostora na zadnjem delu parcele. Dodatne značilnosti, kot sta savna in jacuzzi, so navedene, vendar njihova trenutna funkcionalnost in stanje nista znana. Za natančno oceno kakovosti dokončanja in potrebnih vlaganj bi bil potreben podroben ogled objekta.
Objekt je na voljo po ceni 125.000 €. Ta cena vključuje celotno nepremičnino, ki obsega restavracijo in stanovanjski del z dodatnimi skladiščnimi prostori. Trenutno ni informacij o nadaljnji ponudbi ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za enkratno priložnost. Neto bivalna površina znaša 250 m², na zemljišču velikosti 1000 m², kar predstavlja dobro razmerje med ceno in ponujenim prostorom za investicijo.
Caravaca de la Cruz, ki leži v notranjosti Murcie, ponuja življenje v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve kot so trgovine in zdravstvene ustanove dosegljive peš. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mirnejše, celinsko okolje, vendar želijo ohraniti dostop do mestnega utripa. Prometna dostopnost, zlasti zaradi bližine glavne ceste proti Granadi, je ključnega pomena za poslovni potencial objekta, ki vključuje restavracijo. Kljub temu, da je avto priročen za raziskovanje širše regije, osnovne dnevne potrebe lahko zadovoljite brez njega. Okolica nudi možnosti za umirjeno življenje, vendar je pomembno upoštevati oddaljenost od obale in večjih turističnih centrov.
Življenje v Caravaca de la Cruz ponuja kombinacijo urbanega udobja in mirnejšega okolja v notranjosti. Osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in bolnišnice, so dosegljive na peš razdaljo, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Bližina bencinske črpalke in strateška lega ob cesti proti Granadi poudarjata prometno pomembnost območja, kar je ugodno za gostinski posel. Medtem ko objekt nudi mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, ni popolnoma izoliran. Dostopnost večjih mest in plaž zahteva uporabo vozila, vendar je za osnovne potrebe avto pogosto nepogrešljiv. Sosednja območja ponujajo naravne lepote in kulturne znamenitosti, ki jih je vredno raziskati.
Prikazana lokacija v Caravaca de la Cruz, Murcia, poudarja njeno strateško postavitev v notranjosti province. Zemljevid prikazuje bližino lokalnih storitev, kot so trgovine in bolnišnice, ter pomembnost cestne povezave proti Granadi, kar je ključno za poslovni potencial nepremičnine.
Caravaca de la Cruz se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia. Njena lega ob cesti proti Granadi ji daje strateški pomen za tranzitni promet. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcázares, ki ponuja neposreden dostop do Mar Menor in Sredozemskega morja, je Caravaca de la Cruz bolj usmerjena k lokalnemu življenju in poslovnim priložnostim v notranjosti. Regija Murcia je znana po svojem kmetijstvu in turizmu, vendar ta lokacija poudarja predvsem prometno in poslovno naravo.
Lokacija v Caravaca de la Cruz nudi dobro dostopnost do lokalnih storitev. Trgovina je oddaljena le 58 metrov, bolnišnica 569 metrov, lekarna 429 metrov in polnilnica za električna vozila 539 metrov, kar omogoča enostavno zadovoljevanje dnevnih potreb. Dostopnost do plaže je omejena, saj je najbližja območja za kopanje, kot sta 'El Arenal' in 'Las Escanales', oddaljena 43 km. Večji golf kompleksi, kot je Condado de Alhama, so prav tako na razdalji okoli 60 km. Najbližje letališče je oddaljeno 999 km, kar pomeni, da je potovanje z letalom dolgotrajno. Dostop do večjih mest in turističnih destinacij je mogoč z avtomobilom.
Caravaca de la Cruz se nahaja v celinskem delu regije Murcia, kjer prevladuje sredozemsko podnebje s vročimi poletji in blagimi zimami. Območje ima visoko število sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Kljub temu, da ni neposredno ob obali, je bližina rek in naravnih območij lahko privlačna za ljubitelje narave. Nadmorska višina in morebitni nakloni terena v okolici lahko vplivajo na lokalne mikroklimatske razmere. Sredozemsko podnebje z vplivi celinskega podnebja zagotavlja prijetne temperature skozi večino leta, vendar je poletna vročina lahko intenzivna.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže. Najbližja območja za kopanje, kot sta 'Zona de Baño "El Arenal"' in 'Zona de Baño "Las Escanales"', sta oddaljena približno 43 km. Oddaljenost od večjih plaž, kot je Playa del Jondón, znaša 75 km. Tudi golfisti bodo morali potovati, saj so najbližja golf igrišča, kot je Condado de Alhama, oddaljena okoli 60 km. Glavna prednost lokacije je njena vloga kot poslovna priložnost v prometnem območju, ne pa kot destinacija za obmorsko rekreacijo ali golf.
Vir: OpenStreetMap
Caravaca de la Cruz se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia. Njena lega ob cesti proti Granadi ji daje strateški pomen za tranzitni promet. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcázares, ki ponuja neposreden dostop do Mar Menor in Sredozemskega morja, je Caravaca de la Cruz bolj usmerjena k lokalnemu življenju in poslovnim priložnostim v notranjosti. Regija Murcia je znana po svojem kmetijstvu in turizmu, vendar ta lokacija poudarja predvsem prometno in poslovno naravo.
Ref: VL885611
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539.900 €), ta nepremičnina v Caravaca de la Cruz predstavlja povsem drugačen tip naložbe. Medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo življenjski slog ob morju, luksuzne vile in bližino plaž ter golf igrišč, je ta objekt usmerjen v poslovne priložnosti v notranjosti. Caravaca de la Cruz ni tipična turistična destinacija na obali, kar se odraža v bistveno nižji ceni in drugačni ponudbi. Tu gre za potencialno naložbo v gostinstvo na lokaciji z velikim tranzitnim prometom, kar je redko najti v ponudbi obmorskih nepremičnin. Odmaknjenost od plaž (43 km) in letališč (999 km) ter bližina mestnih storitev (58 m do trgovine) poudarjajo celinsko naravo lokacije. V regiji Murcia obstaja širok spekter nepremičninskih naložb, od obmorskih letovišč do podeželskih posestev, ta projekt pa se uvršča v nišo poslovnih priložnosti v urbanem, a neobmorskem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID