Situat în interiorul regiunii Murcia, în orașul Moratalla, acest proiect este o dezvoltare de densitate redusă formată din 7 vile independente. Proprietățile sunt concepute pe un singur nivel, având terase atât în față, cât și în spate pentru a profita de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Fiecare vilă dispune de o piscină privată și un teren de 750 m². Zona oferă facilități urbane la distanță de mers pe jos, dar într-un cadru natural mai liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipiul Moratalla, la o altitudine de 642 de metri deasupra nivelului mării. Este înconjurat de zone naturale și integrat în structura urbană existentă. Altitudinea sa oferă condiții climatice mai răcoroase vara decât pe coastă, contribuind la un confort termic sporit în lunile calde.
Vilele de 108 m² cu 3 dormitor sunt proiectate pe un singur nivel, oferind accesibilitate ușoară pentru persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă, fără scări. Piscina privată și terenul generos oferă intimitate pentru viața de familie și activități în aer liber. Panourile fotovoltaice asigură o mai mare eficiență energetică.
Proiectul este în stadiul de 'New Development' (Dezvoltare Nouă). Se preconizează că livrarea va avea conform cu planul dezvoltatorului. Toate locuințele vor fi construite conform standardelor moderne, inclusiv ferestre cu geam termopan pentru o mai bună izolație și sistem de climatizare preinstalat.
Deoarece nu este situat pe coastă, ci într-o zonă montană interioară, proiectul nu oferă vedere la mare sau acces la plimbare pe plajă. Este departe de centrele turistice intens de la coastă. Pentru o mobilitate maximă, este esențial să dețineți un mașină, deși magazinele de bază sunt aproape.
Acest tip de proprietate este potrivit pentru persoane sau familii care caută un refugiu liniștit departe de agitația stațiunilor turistice. Este adecvat pentru cei care nu au probleme cu condusul și nu au nevoie să fie la plajă în fiecare zi (plaja este la 85 km). Este de asemenea potrivit pentru iubitorii naturii care doresc intimitate.
Vilele sunt construite într-un stil arhitectural modern. Interiorul include dulapuri încorporate, baie proprie (en-suite) și preinstalare pentru climatizare. Fațada combină plăci ceramice albe cu elemente de piatră. Pentru eficiență energetică, se folosesc ferestre termopan și panouri solare fotovoltaice.
Prețurile pentru acest proiect sunt fixe, pornind de la €289.000. Această preț include o vilă cu 3 dormitoare, 2 băi și un teren de 750 m². În datele furnizate nu există variații de preț pentru alte configurații.
Moratalla este un oraș mic din sud-estul Spaniei, cu aproximativ 5.300 de locuitori. Ritmul vieții este semnificativ diferit față de marile stațiuni de coastă, fiind mai liniștit și mai tradițional. Regiunea găzduiește în medie 32 de festivaluri locale pe an, oferind oportunități de a vă integra în comunitate. Dimineața vă puteți bucura de cafea pe terasa din față, după care vă puteți relaxa la piscina privată.
În centrul orașului Moratalla există facilități de bază. La o distanță de 63 de metri se află o farmacie, iar la 87 de metri un supermarket. În raza de 2 km există 15 restaurante, oferind variate opțiuni de dining. Pentru îngrijire medicală specializată, este necesară deplasarea la spitalul aflat la 9,8 km.
Harta arată poziția proiectului în nord-estul orașului Moratalla. Coordonatele geografice indică poziția sa la altitudinea de 642 metri și subliniază distanța față de coastă, care este de aproximativ 85 km.
Acest proiect este situat în interiorul regiunii Murcia, departe de zonele aglomerate ale Costa del Sol sau Costa Blanca. Este poziționat în zona montană la nord de Costa Calida, oferind o experiență de viață spaniolă locală în locul turismului de masă de pe coastă.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 642 metri deasupra nivelului mării, Moratalla are o versiune continentală mai ușoară a climatului mediteranean. Temperatura medie anuală este de 15,9°C, cu veri în jur de 28°C și ierni în jur de 10°C. Zona este foarte însorită, cu 3.796 de ore de soare pe an. Altitudinea poate crea diferențe vizibile de temperatură între zi și noapte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa del Jondón și Playa del Salar, ambele la aproximativ 85 km distanță, deci activitățile maritime sunt mai degrabă o excursie de weekend. Pentru iubitorii de golf, există câteva terenuri în apropiere: E.G Montepríncipe Golf (65 km), Corvera Golf (74 km) și Camposol Golf Club (75 km). Proiectul include o piscină privată.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în interiorul regiunii Murcia, departe de zonele aglomerate ale Costa del Sol sau Costa Blanca. Este poziționat în zona montană la nord de Costa Calida, oferind o experiență de viață spaniolă locală în locul turismului de masă de pe coastă.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 37 mm |
| Februarie | 11.4°C | 16 mm |
| Martie | 13.9°C | 43 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 31 mm |
| Mai | 20.4°C | 14 mm |
| Iunie | 24.5°C | 12 mm |
| Iulie | 27.6°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 16 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 42 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 18 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 35 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din zonele de coastă precum Alicante sau Malaga, acest proiect oferă la un preț similar (€289.000) un teren mult mai mare (750 m²). Acest beneficiu vine însă cu un compromis major în ceea ce privește distanța față de mare. Este un exemplu de 'lux rural', diferit de apartamentele de coastă. Moratalla are o istorie și o natură mai bogată decât alte zone interioare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID