Tento开发 sa nachádza v meste Moratalla v regióne Murcia, v vnútrozemí Španielska. Projekt zahŕňa sedem nezávislých vil s vlastným bazénom a obytnou plochou 108 m². Pozemky majú veľkosť 750 m². Moratalla leží v nadmorskej výške 642 m, čo znamená chladnejšie noci a iný charakter klímy v porovnaní s pobrežím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej oblasti Moratalla, kde sú základné vybavenia na dosah chôdze, supermarket len 87 m a lekáreň 63 m. Hoci sa miesto nachádza v vnútrozemí, Moratalla je administratívne centrum s dostupnou infraštruktúrou. Ponúka tak rovnováhu medzi súkromím rodinného domu a blízkosťou mestskej vybavenosti.
Vily sú navrhnuté na jednom podlaží, čo zjednodušuje pohyb v dome. Disponujú tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dvorité terasy (predná a zadná) umožňujú využívať slnečné svetlo po celý deň. Vlastný bazén a veľká záhrada poskytujú priestor pre oddych a aktivity vonku bez závislosti na spoločných zariadeniach.
Ide o novostavbu vybavenú fotovoltaickými panelmi na výrobu elektriny. Klimatizácia je predinštalovaná. Medzi detaily patria vstavané skrine, dvojité sklá a zariadená kúpeľňa pri hlavnej spálni. Fasáda kombinuje bielu omietku s prírodným kameňom, aby zapadla do krajiny.
Tento projekt nie je priamo pri mori. Najbližšie pláže sú vzdialené 85 km, čo je na bežnú návštevu príliš ďaleko. Golfové ihriská sa nachádzajú viac ako 65 km ďaleko. Nadmorská výška 642 m znamená, že zimy sú chladnejšie než na pobreží a teplotné rozdiely sú výraznejšie.
Vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré chcú veľký dom so záhradou a ochotajú sa obetať blízkosti mora. Jednopodlažný dizajn je ideálny pre seniorov alebo ľudí s obmedzenou pohyblivosťou. Taktiež zaujme ekologicky zameraných kupujúcich vďaka solárnej energii.
Kvalita zahŕňa moderný interiér s bielymi obkladmi v kúpeľniach. Fasáda využíva prírodný kameň. Dvojité okná zlepšujú izoláciu. Celkovo sú materiály vybrané pre nízku údržbu a funkčnosť v miestnom podnebí.
Ceny začínajú od 289 000 €. V porovnaní s pobrežnými oblasťami je to cenovo dostupnejšia voľba, ktorá zahŕňa oveľa väčší pozemok. Trh v murcijskom vnútrozemí je stabilnejší. Cena odráža vyššiu hodnotu pozemku v pomere k zastavanej ploche.
Život v Moratalla je odlišný od dňa na pláži. Väčšie pozemky umožňujú záhradničenie a aktivity vonku. Klíma je suchšia, s chladnejšími nocami. Denné potreby možno vyriešiť v meste, ale na špeciálne služby či letiská je potrebné cestovať. Je to miesto pre tých, kto hľadá pokoj, viac priestoru a prírodu pred morom.
Moratalla je malé mesto s približne 5 281 obyvateľmi. Vybavenie v okruhu 2 km zahŕňa reštaurácie, školu a lekáreň. Ponúka pokojnejší životný štýl bez davov veľkomiest.
Mapa zobrazuje polohu Moratalla v regióne Murcia so zameraním na vzdialenosti k pobrežiu a dopravným uzlom.
Moratalla sa nachádza na severozápade Murcie, v horskej oblasti. Je to oblasť známa prírodou a poľnohospodárstvom, ďaleko od hlavných turistických centier.
Pláže sú vzdialené 85 km, cesta k nim trvá približne hodinu. Golfové ihriská okolo 65, 75 km. Letiská: Alicante (117 km), Valencia (189 km). Auto je nevyhnutné pre pohodlný život.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je kontinentálna s priemernou teplotou 15.9°C. Letá sú horúce, ale zimy sú chladnejšie (priemerná teplota klesá na 10°C). Ročne je približne 3 796 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci more nie je blízko, okolie poskytuje možnosti na turistiku v horách. Na plážové aktivity je potrebné cestovať ku costa.
Zdroj: OpenStreetMap
Moratalla sa nachádza na severozápade Murcie, v horskej oblasti. Je to oblasť známa prírodou a poľnohospodárstvom, ďaleko od hlavných turistických centier.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 37 mm |
| Február | 11.4°C | 16 mm |
| Marec | 13.9°C | 43 mm |
| Apríl | 16.7°C | 31 mm |
| Máj | 20.4°C | 14 mm |
| Jún | 24.5°C | 12 mm |
| Júl | 27.6°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 16 mm |
| September | 23.9°C | 42 mm |
| Október | 19.8°C | 18 mm |
| November | 14.1°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežím Costa Calida ponúka Moratalla výrazne väčšie pozemky za nižšiu cenu za meter štvorcový. Nevýhodou je chýbajúci priamy prístup k moru a väčšia závislosť na aute. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a ticho pred pobrežným rušnom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID