Dette boligprojekt ligger i Moratalla i regionen Murcia og består af syv uafhængige villaer på ét plan. Beliggenheden, 642 meter over havets overflade, byder på et kontinentalt klima med varme somre og køligere vintre sammenlignet med kysten. Villaerne har tre soveværelser, to badeværelser og et boligareal på 108 kvadratmeter, med en privat grund på 750 kvadratmeter, der inkluderer en swimmingpool. Designet maksimerer soleksponeringen gennem for- og bagterrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget er integreret i et bymæssigt miljø i Moratalla, hvor essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand på henholdsvis 63 og 87 meter. Beliggenheden er i inlandet, langt fra kystområderne, men indlejret i et urbant miljø med basisfaciliteter tæt på. Trods højden er området godt betjent til dagligvareindkøb og sundhed.
Villaerne er designet til at fremme livet på ét plan uden trapper, hvilket letter bevægelsen mellem boligarealer og udendørs arealer. Med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer fordelingen behovene hos familier eller dem, der søger plads til gæster. Inkluderingen af fotovoltaiske solpaneler og præ-installering af klimaanlæg opfylder kravene til termisk komfort og energistyring.
Bygningen er defineret som "Ny Byggeri", hvilket indikerer, at enhederne vil blive færdigleveret efter moderne standarder. Konstruktionen omfatter materialer som dobbeltglaserede vinduer og naturstensfacader set i de visuelle analyser. Designet inkluderer private terrasser og indhegnede haver, klar til brug ved overdragelse.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter, da hver villa har sin egen pool, hvilket reducerer fælles socialiseringsområder. Afstanden til havet er betydelig, med de nærmeste strande ca. 85 km væk, hvilket gør strandlivet til en udflugt snarere end en daglig vane. Biladgang er afgørende for rejser uden for byområdet til kystbyer og lufthavne.
Denne løsning er egnet til dem, der søger total privatliv og ikke er interesseret i resort-faciliteter eller fælles poolområder typiske for kysten. Den passer til familier, der foretrækker et indhegnet udendørs areal for sikkerheden ved børn eller kæledyr. Den er også egnet til dem, der sætter pris på det kontinentale klima, mindre fugtigt end kysten, og de milde nætter på højsletten. Endelig er det et gyldigt valg for hjemmearbejdende, der søger en ejendom på ét plan med plads til kontor.
De tekniske specifikationer inkluderer dobbeltglas for termisk og akustisk isolering samt indbyggede skabe, der optimerer pladsen. Billederne viser moderne køkkener med øer og opholdsrum i åben plan, færdiggjort med moderne materialer som hvide fliser og natursten på facaderne. Installationen af solceller indikerer en tilgang med fokus på energieffektivitet. Badeværelserne er stilede i hvidt.
Priserne for disse ejendomme starter fra 289.000 euro, et beløb der afspejler boligareal og størrelsen af grunden. I konteksten af Moratalla repræsenterer denne prisklasse en investering i villaer frem for lejligheder og tilbyder betydeligt udendørs plads. Da der er tale om syv enheder, er tilgængeligheden begrænset.
At bo i Moratalla i denne bolig betyder at adoptere en livsrytme knyttet til det murcianske inland. Dagen kan starte med morgenmad på bagterrassen med direkte sollys. Fraværet af fælles arealer garanterer privatliv, mens grunden på 750 m² giver plads til at passe sin egen have eller bruge poolområdet uden forstyrrelser. Højden på 642 meter betyder køligere nætter om sommeren, hvilket fremmer naturlig ventilation. Nærheden til supermarkeder og apoteker under 100 meter væk gør daglige gøremål praktiske.
Moratalla har ca. 5.281 indbyggere i bycentret og tilbyder et miljø som en lille by. Den lokale infrastruktur inkluderer 15 restauranter, en skole og et apotek inden for 2 km fra projektet, hvilket letter dagligdagen. Atmosfæren er karakteriseret ved et stabilt lokalsamfund, ikke turistpræget, hvilket gør det nemt at integrere sig lokalt.
Kortet viser Moratallas position i det murcianske inland og markerer afstanden til kysten og grænseområderne. Det fremgår tydeligt, hvordan området er omgivet af natur og bjerge frem for tæt byudvikling.
Moratalla ligger i den nordvestlige del af regionen Murcia, tæt på grænsen til provinsen Albacete. Det er ikke en kystby, men et historisk murciansk centrum, der tilbyder en anderledes autenticitet end de turistiske områder på Costa Calida. Dens indlandsposition gør den til en rolig base, mindre udsat for kystturismens pres.
Beliggenheden er strategisk for gåbare services, men isoleret hvad angår langdistancedestinationer. Den nærmeste strand ligger 85 km væk. Lufthavnene i Alicante og Valencia ligger henholdsvis 117 og 189 km væk. For golfspillere er nærmeste bane 65 km væk. Bil er afgørende for at forlade det lokale område.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 642 meter over havet nyder Moratalla et klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 15,9°C. Sommeren er varm med en gennemsnit på 28°C, men højden giver køligere nætter. Vintrene er køligere end på kysten med 10°C i gennemsnit. Med over 3.700 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteterne fokuserer på inlandet. Selvom havet er 85 km væk, kompenserer den private pool for afstanden om sommeren. For naturelskere tilbyder det omkringliggende landskab muligheder for vandring og udendørs aktiviteter i det murcianske landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Moratalla ligger i den nordvestlige del af regionen Murcia, tæt på grænsen til provinsen Albacete. Det er ikke en kystby, men et historisk murciansk centrum, der tilbyder en anderledes autenticitet end de turistiske områder på Costa Calida. Dens indlandsposition gør den til en rolig base, mindre udsat for kystturismens pres.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 37 mm |
| Februar | 11.4°C | 16 mm |
| Marts | 13.9°C | 43 mm |
| April | 16.7°C | 31 mm |
| Maj | 20.4°C | 14 mm |
| Juni | 24.5°C | 12 mm |
| Juli | 27.6°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 16 mm |
| September | 23.9°C | 42 mm |
| Oktober | 19.8°C | 18 mm |
| November | 14.1°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter syd for Murcia tilbyder dette udvikling en anden klimatisk dynamik. Mens kystbyer som La Manga fokuserer på maritimt liv, tilbyder Moratalla et langsommere tempo. Priserne starter ved 289.000 euro for villaer med grund, et beløb der ville købe en mindre lejlighed på kysten, men her garanterer betydeligt privat udendørs plads. Valget afhænger af præference for privatliv og plads frem for direkte adgang til havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID