See arendus asub Murcia piirkonnas Moratalla linnas, kust avanevad vaated ümbritsevasse maastikku. Projekt koosneb seitsmest iseseisvast villast, millest igal on privaatne bassein ja 108 m² suurune elupind. Kinnistu pindala on 750 m², mis pakku jagatud privaatust. Moratalla on väiksem linn sisemaal, tuntud oma kõrgema asendikoha ja rahulikuma elutempo poolest. Asukohast on võimalik hõljuda nii kodu- kui ka aiamaa-elu vahel, kusjuures päikesepaistet saab nautida aastaringselt erinevatel terrassidel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kuigi Moratalla paikneb sisemaal, on see piirkonna halduskeskus, kus on põhiline infrastruktuur olemas. Projekt asub linnapiirkonnas, kus poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel, lähim supermarket asub vaid 87 m ja apteek 63 m kaugusel. See asukoht sobib neile, kes eelistavad linnakeskkonna kättejuhtavust, kuid soovivad oma kinnistul rohkem ruumi ja privaatsust.
Villad on projekteeritud ühe tasapinnaga, mis muudab liikumise kodus praktiliseks ja tõhusaks. Elutuba ja köök on ühendatud, et looda avatud eluruumi. Erinevad terrassid (ees ja taga) võimaldada jälgida päikese liikumist üle päeva. Privaatne bassein ja aiaala (750 m²) pakuvad võimalust õues viibimiseks ja suveõhtute veetmiseks ilma avalike kohtade rahvamassideta.
Tegemist on uue ehitusega, mis hõlmab seitset villat. Kinnistud on varustatud fotogalvaaniliste päiksepaneelidega, mis vähendavad võrgust sõltuvust. Kliimaseade on eelinstallitud, tagamaks mugavust throughout aasta. Ehitusdetailide hulka kuuluvad paigaldatud riidekapid, kahekordsed aknad ja eraldi vannituba peamagamistoas. Projekteerimises on rõhutatud energiatõhusust ja privaatset elamist.
See asukoht ei asu otse mere ääres. Lähimad randad on umbes 85 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevane merepäev nõuab pikemat sõitu. Samuti on golfiväljakud (nt E.G Montepríncipe Golf) ligikaudu 65 km kaugusel, mistõttu golfientusiastid peavad arvestama reisidega. Moratalla asub kõrgemal (642 m), mis toob kaasa märgatava temperatuurierinevuse rannikualadega võrreldes, eriti talvekuudel.
Villad sobivad peredele või paaridele, kes otsivad põllumajanduslikku elustiili või suurt kodu aiaosaga. Ühekorruseline lahendus on soblik ka inimestele, kes ei soovi trepist üles-alla minna. Asukoht sobib neile, kes ei vaja igapäevast ligipääsu merele või golfile. Samuti on see hea valik neile, kes hindavad energiatõhusust (päikeseenergia) ja soovivad olla veidi eemal massiturismi põuprooviledest.
Projektis on kasutatud kaasaegseid materjale, näiteks valgeid plaate vannitubades ja moodust köögimööbli. Fassaad kasutab looduslikke materjale (kivi), et sulanduda maastikku. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab soojustuslikku isolatsiooni. Majapidamises on süsteemid nagu eelinstallitud kliimaseade, mis võimaldab hõlpsasti juhtida sisetemperatuuri. Üldine välimus on moodne, kuid lihtne ja hooldatav.
Hinnad algavad 289 000 eurost. See on üksikhinnang sellele villatüübile antud komplektis. Hõlmab 3 magamistuba ja 2 vannituba koos 108 m² elupinnaga. Lisaks kuulub hinnasse 750 m² suurune maatükk, privaatne bassein ja parkimisvõimalus kinnistul. Turuolukord Murcia sisemaal on stabiilsem kui rannikul, mis peegeldub ka hindades, võrreldes rannikupiirkondadega pakub see ruumikama elu soojusama eest.
Moratalla pakub eluotti, mis erineb tüüpilisest rannakuurordist. Kõrgus asukoha (642 m) märgib, et õhk on kuivem ja ööd on sageli jahedamad. Kinnistu suurus (750 m²) võimaldab aiandust ja õues tegevusi, mida kortereludes harva leida on. Kohalikud poodrannad ja teenused on lähedal, kuid suuremad ostukeskused ja rahvusvahelised lennujaamad (Alicante, Valencia) on pikema sõidu kaugusel. Tegemist on kohaga, kus aeglustub rütm ja kus loodus kujundab päevakava.
Moratalla elu on seotud väikelinna mugavuste ja loodusliku ümbrusega. Linnas on põhikoolid ja tervishoiuasutused (haigla 9,8 km kaugusel). Igapäevane ostu- ja teenindusvõimalus on tagatud lähedalasuvate poode ja apteekidega. Väiksem piirkond tähendab, et kohalikud teenused on lähedal, kuid valik võib olla piiratum kui suuremates linnades.
Kaart näitab Moratalla asukohta Murcia piirkonnas, kõrgemal sisemaal. Tähistatud on kaugused rannikule ja lähematesse suurematesse keskustesse.
Moratalla asub Murcia loodeosas, kõrgemal maastikul. See on kaugem kui populaarsed rannikuasundused, mis pakku rohkem privaatsust ja vaatamisväärsusi piirkonna sisemaast. Asukoht on omamoodi, rahulikum ja rohelisem, kus ümbritsevad põllumajandusmaad ja mäed.
Lähimad randad (Playa del Jondón, Playa del Salar) asuvad 85 km kaugusel, mistõttu need sobivad pigem nädalavahetuslikuks väljasõiduks kui igapäevaseks suplemiseks. Golfiarmastajad leiavad väljakuid 65, 75 km raadiuses. Lennujaamad on kaugemal: Alicante (117 km), Valencia (189 km) ja Málaga (285 km). Auto on kasulik, eriti pikemate reiside jaoks.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Moratalla kliima on mandrine, kus kõrgeid suvekohti (keskmiselt kuni 28°C) kergitavad madalamaid talvekohti (keskmiselt 10°C) võrreldes rannikuga. Piirkond on päikeserikas (umbes 3800 tundi aastas). Kõrgem asendikoha tähendab, et vesi on jahedam ja ujumishooaeg on lühem (umbes 4 kuud). Kliima sobib hästi neile, kes naudivad erinevat aastaaegade vaheldumist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond jääb rohkem kui 80 km kaugusele, mistõttu see pole igapäevane sihtkoht. Siiski on võimalus külastada Cala Desnuda või teisi randu. Lähemal asuvad murcialased mäged ja loodusalad, mis sobivad matkamiseks. Sportlikuks tegevuseks on kohalikud võimalused piiratud, kuid loodus pakub võimalusi jalgsi- ja jalgrattatuurideks.
Allikas: OpenStreetMap
Moratalla asub Murcia loodeosas, kõrgemal maastikul. See on kaugem kui populaarsed rannikuasundused, mis pakku rohkem privaatsust ja vaatamisväärsusi piirkonna sisemaast. Asukoht on omamoodi, rahulikum ja rohelisem, kus ümbritsevad põllumajandusmaad ja mäed.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.4°C | 37 mm |
| Veebruar | 11.4°C | 16 mm |
| Märts | 13.9°C | 43 mm |
| Aprill | 16.7°C | 31 mm |
| Mai | 20.4°C | 14 mm |
| Juuni | 24.5°C | 12 mm |
| Juuli | 27.6°C | 2 mm |
| August | 27.6°C | 16 mm |
| September | 23.9°C | 42 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 18 mm |
| November | 14.1°C | 35 mm |
| Detsember | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Murcia rannikuala (k Costa Calida) on Moratalla pakku rohkem ruumi ja rahu. Külgnevad rannikuasundad on tihedamalt asustatud, hinnad on kõrgemad ning ligipääs merele on otsene. Moratalla eelistab neile, kes otsivad põllumajanduslikku elustiili või suurt maja aiaosaga ranniku turismist eemal. Samas tuleb arvestada suuremate reisiaegade teenuste ja vaba aja veetmisega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID