Αυτή η ανάπτυξη αποτελείται από ένα σύνολο επτά ανεξάρτητων βιλών στην κοινότητα Moratalla στην επαρχία Murcia. Κάθε ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί σε ένα επίπεδο, με ιδιωτική πισίνα και εμβαδόν 108 m². Η έκταση του οικοπέδου είναι 750 m², προσφέροντας χώρο για εξωτερική διαβίωση. Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική, σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει μπροστινή και πίσω βεράντα για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Moratalla, σε ένα αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ηπειρωτική της φύση. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε μεγάλη απόσταση (85 χλμ). Μέσα σε μικρή απόσταση με τα πόδια (87 μέτρα) υπάρχει σούπερ μάρκετ.
Οι βίλες είναι σχεδιασμένες για να ικανοποιούν ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η διάταξη ενός επιπέδου διευκολύνει την καθημερινή κίνηση μέσα στο σπίτι. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου καλύπτει την ανάγκη για εξωτερική ψυχαγωγία εντός του οικοπέδου.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως «Νέα Ανάπτυξη». Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως εγκατεστημένο κλιματισμό και ηλιακά πάνελ. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται να παρέχει έτοιμες προς κατοίκηση κατοικίες.
Το έργο δεν προσφέρει κοινούς χώρους ή εγκαταστάσεις ξενοδοχειακού τύπου, καθώς κάθε βίλα είναι ανεξάρτητη. Η μεγάλη απόσταση από τη θάλασσα (85 χλμ) και το γεγονός ότι η τοποθεσία είναι ηπειλωτική αποτελούν περιορισμούς για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η πρόσβαση απαιτεί κυρίως ιδιωτικό όχημα λόγω της απομακρυσμένης θέσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ησυχία και απομάκρυνση από την πολύβουη ακτή. Είναι κατάλληλη για άτομα που προτιμούν τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας και δεν έχουν ανάγκη για καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα. Η διάταξη ενός επιπέδου είναι πρακτική για άτομα που επιθυμούν να αποφύγουν τις σκάλες. Η ιδιωτικότητα του οικοπέδου και η ανεξαρτησία της βίλας την καθιστούν ιδανική για όσους εκτιμούν την απομόνωση χωρίς όμως να είναι τελείως αποκομμένοι από πόλους.
Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά προσαρμοσμένα σε σύγχρονες απαιτήσεις. Συγκεκριμένα, υπάρχουν διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο κλιματισμός είναι προ εγκατεστημένος. Η κουζίνα και τα μπάνια φαίνονται να ακολουθούν μοντέρνα αισθητική με λευκά πλακάκια. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπών προσφέρει αποθηκευτικό χώρο. Η χρήση φωτοβολταϊκώνpanels ενισχύει την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου.
Οι τιμές ξεκινούν από €289.000 για ιδιοκτησίες 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Το συγκεκριμένο σημείο τιμής αντικατοπτρίζει την προσφορά ενός οικιστικού οικοπέδου 750 m² με ιδιωτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα αφορά περιορισμένο αριθμό επτά μονάδων.
Το Moratalla προσφέρει ένα περιβάλλον που απομακρύνεται από τους τουριστικούς συνωστισμούς της ακτής. Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την ηπειρωτική φύση της περιοχής. Το ύψος των 642 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας ψυχρότερες νύχτες συγκριτικά με την ακτή. Η ζωή εστιάζει περισσότερο στην τοπική κοινότητα και τη φύση, παρά στο παραθαλάσσιο lifestyle. Η ύπαρξη βασικών υπηρεσίων σε κοντινή απόσταση (φαρμακείο, σούπερ μάρκετ) διευκολύνει την καθημερινότητα, αλλά για ευρύτερες ανάγκες απαιτείται μετακίνηση. Η παρουσία ηλιακών πάνελ υποδεικνύει προσοχή στην ενεργειακή autonomy, κάτι που είναι χρήσιμο σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η περιοχή γύρω από το Moratalla είναι ορεινή και ενδοχωρινή. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εφικτή με τα πόδια (φαρμακείο στα 63 μ., σούπερ μάρκετ στα 87 μ.), γεγονός που διευκολύνει την καθημερινότητα. Ωστόσο, για περισσότερες επιλογές ή καινοτομία, απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από βουνά και φυσική ομορφιά, σε αντίθεση με τις παραλιακές ζώνες. Το κλίμα είναι πιο ήπιο τους καλοκαιρινούς μήνες και πιο κρύο τον χειμώνα λόγω του υψομέτρου.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωρινή θέση του Moratalla στη βορειοδυτική Murcia. Οι αποστάσεις από τη θάλασσα και τους μεγάλους οικισμούς είναι εμφανείς. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και φυσικό τοπίο.
Το Moratalla βρίσκεται στα βορειοδυτικά της επαρχίας Murcia, μακριά από τις κεντρικές παραλιακές περιοχές της Costa del Sol ή της Costa Calida. Η περιοχή είναι πιο αγροτική και παραδοσιακή. Η πρόσβαση στην υπόλοιπη περιοχή της Murcia και στην ακτή γίνεται μέσω του οδικού δικτύου, απαιτώντας αρκετό χρόνο οδήγησης.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Jondón) απέχουν 85 χλμ σε ευθεία γραμμή, οπότε η απόσταση με αυτοκίνητο είναι σημαντική. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,8 χλμ μακριά. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 9,0 χλμ. Οι διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις γίνονται κυρίως μέσω του αεροδρομίου της Alicante-Elche (ALC), το οποίο βρίσκεται περίπου 117 χλμ μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Moratalla είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15,9°C. Το ύψος των 642 μέτρων συμβάλλει σε χαμηλότερες θερμοκρασίες τη νύχτα, ειδικά τον χειμώνα. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ημερών ηλιοφάνειας (περίπου 3.796 ώρες ετησίως). Το κλίμα είναι πιο ξηρό σε σχέση με τις παράλιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλιακές επιλογές βρίσκονται σε μεγάλη απόσταση, με την πλησιέστερη παραλία να είναι στα 85 χλμ. Στην immediate περιοχή δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο (E.G Montepríncipe Golf) να βρίσκεται στα 65 χλμ. Η αναψυχή εστιάζει περισσότερο σε δραστηριότητες στη φύση και την ενδοχώρα, παρά σε θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Moratalla βρίσκεται στα βορειοδυτικά της επαρχίας Murcia, μακριά από τις κεντρικές παραλιακές περιοχές της Costa del Sol ή της Costa Calida. Η περιοχή είναι πιο αγροτική και παραδοσιακή. Η πρόσβαση στην υπόλοιπη περιοχή της Murcia και στην ακτή γίνεται μέσω του οδικού δικτύου, απαιτώντας αρκετό χρόνο οδήγησης.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.4°C | 37 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 16 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 43 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 31 mm |
| Μάιος | 20.4°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 24.5°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 16 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 42 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 18 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα βασικά ακίνητα στις παραλιακές περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida, το Moratalla προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Εδώ η αγορά εστιάζει σε πιο εκτεταμένα οικοπεδικά τετράγωνα και μεγαλύτερη γαλήνη, έναντι του τουριστικού θορύβου. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερες σε σχέση με τις ακτές, αντανακλώντας την ηπειτωτική θέση. Για αγοραστές που αναζητούν αξία στον χώρο και ησυχία, αυτή η περιοχή είναι μια κατάλληλη επιλογή, αλλά θα πρέπει να συνυπολογίσουν την απόσταση από τις παραλίες και το διεθνές αεροδρόμιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID