Murcia belsejében, Moratalla városában található ez a projekt, amely 7 független villából álló, alacsony sűrűségű fejlesztés. Az ingatlanok egy szintes kialakítással készülnek, elülső és hátsó terasszal, amelyek lehetővé teszik a napfény kihasználását egész évben. Minden villához saját medence és 750 m² telek tartozik. A terület gyalogosan is elérhető városi szolgáltatásokat kínál, de a természet közelségét is megőrzi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Murcia régióban, Moratalla településen helyezkedik el, 642 méteres tengerszint feletti magasságban. Természetes környezet veszi körül, és beolvad a meglévő városképződménybe. Eme magassága miatt a klíma hűvösebb, mint a tengerparton, ami nyáron előnyös lehet.
A 108 m² alapterületű, 3 hálószobás villák egyszintes elrendezésűek, ami mozgáskorlátozottak vagy idősek számára is megfelelő, mivel nincsenek lépcsők. A magánmedence és a nagy telek biztosítja a magánságot a családi élethez és szabadtéri tevékenységekhez. Fotovoltaikus panelekkel is rendelkeznek az energiahatékonyság érdekében.
A projekt 'New Development' (Új Fejlesztés) státuszú. Az átadás időpontja a fejlesztői ütemtervtől függ. Az összes lakás modern építési szabványoknak megfelelően készül, beleértve a hőszigetelő dupla üvegezésű ablakokat és az előre telepített klímarendszert.
Mivel a projekt nem a tengerparton, hanem egy hegyvidéki belső területen található, nem kínál tengerparti kilátást vagy gyalog elérhető strandot. Távolabb esik a tengerparti nyaralóközpontok zajától. A napi bevásárláshoz is ajánlott autó használni, bár a legfontosabb boltok gyalog is elérhetők.
Ez az ingatlan típus egyedülállóknak vagy családoknak megfelelő, akik csendesebb életet keresnek távol a turisták által látogatott területektől. Megfelelő azok számára, akik nem riadnak vissza az autóvezetéstől, és nem igénylik a napi tengerparti látogatást (a strand 85 km-re van). Szintén alkalmas természetkedvelőknek, akik értékelik a privát medencét és kertet.
A villák modern építészeti stílusban készülnek. A belső térben beépített szekrények, fürdőszoba (en-suite) és klíma előkészítés található. A homlokzat fehér burkolólapok és kőelemek kombinációja. Az energiahatékonyság érdekében dupla üvegezésű ablakokat és napelemeket használnak.
A fejlesztésben az árak rögzítettek, €289 000-tól kezdődnek. Ez az ár magában foglal egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás villát 750 m² telekrészlettel. Az adatok nem utalnak árbeli eltérésre más elrendezések esetén.
Moratalla egy kisváros Spanyolország délkeleti részén, kb. 5300 lakossal. Az életvitel itt jellegzetesen más, mint a nagy tengerparti üdülőhelyeken; nyugodtabb és hagyományosabb. A régióban évente átlagosan 32 helyi fesztivált tartanak, amelyek lehetőséget biztosítanak a helyi közösségbe való beilleszkedésre. Reggelente a front teraszon élvezheti a reggeli kávéját, majd délután a privát medencében pihenhet.
Moratalla központjában megtalálhatók a legfontosabb szolgáltatások. 63 méterre egy patika, 87 méterre egy szupermarket van. A 2 km-es körzetben 15 étterem található, amelyek étkezési lehetőséget kínálnak. Szakorvosi ellátáshoz a 9,8 km-re lévő kórházba kell utazni.
A térkép a projekt pozícióját mutatja Moratalla városának északkeleti részén. A földrajzi koordináták tükrözik a településen belüli elhelyezkedését és a kb. 85 km távolságot a parttól.
Ez a projekt Murcia régió belsejében, a Costa del Sol vagy a Costa Blanca zajos partvidékétől távolabb található. A Costa Calida északi, hegyvidéki részén helyezkedik el, és inkább a helyi spanyol életérzetest kínálja, mint a tengerparti turizmust.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moratalla 642 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami a mediterrán éghajlat enyhébb kontinentális változatát jelenti. Az évi átlaghőmérséklet 15,9 °C, nyáron átlagosan 28 °C, télen 10 °C. A régió nagyon napfényes, évi 3796 órányi napsütéssel. A magasság miatt a nappali és éjszakai hőmérséklet közötti különbség érezhető lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa del Jondón és a Playa del Salar, mindkettő kb. 85 km távolságra, így a tengerparti tevékenységek inkább hétvégi programnak számítanak. Golfrajongók számára elérhető az E.G Montepríncipe Golf (65 km), a Corvera Golf (74 km) és a Camposol Golf Club (75 km). A projekthez privát medence tartozik.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a projekt Murcia régió belsejében, a Costa del Sol vagy a Costa Blanca zajos partvidékétől távolabb található. A Costa Calida északi, hegyvidéki részén helyezkedik el, és inkább a helyi spanyol életérzetest kínálja, mint a tengerparti turizmust.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 37 mm |
| Február | 11.4°C | 16 mm |
| Március | 13.9°C | 43 mm |
| Április | 16.7°C | 31 mm |
| Május | 20.4°C | 14 mm |
| Június | 24.5°C | 12 mm |
| Július | 27.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 16 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 42 mm |
| Október | 19.8°C | 18 mm |
| November | 14.1°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tengerparti területeken lévő ingatlanokhoz (pl. Alicante vagy Malaga) képest ez a projekt hasonló áron (€289 000) sokkal nagyobb teleket (750 m²) kínál. Ez az előny azonban kompenzálandó a tengertől való nagyobb távolsággal. Ez egy 'vidéki luxus' projekt, eltérően a tengerparti apartmanoktól. Moratalla gazdagabb történelemmel és természettel rendelkezik, mint más belső területek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID