Tento projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v oblasti Moratalla. Jedná se o komplex 7 samostatných vil s nízkou hustotou zástavby. Vily jsou navrženy jako jednopodlažní stavby s přední a zadní terasou pro využití slunečního svitu po celý rok. Každá nemovitost má vlastní bazén a pozemek o velikosti 750 m². Lokalita nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti, ale zároveň klidnější život v blízkosti přírody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v obci Moratalla v regionu Murcia v nadmořské výšce 642 metrů. Je obklopen přírodní krajinou a je integrován do stávající městské struktury. Díky své výšce nabízí chladnější klimatické podmínky než pobřežní oblasti, což může být v horkých měsících výhodou.
Vily o velikosti 108 m² se 3 ložnicemi nabízejí jednopodlažní dispozici, která je praktická pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo pro seniory, protože nevyžaduje chůzi po schodech. Soukromý bazén a velký pozemek poskytují dostatek soukromí pro rodinný život a aktivity venku. Projekt zahrnuje také fotovoltaické panely pro energetickou efektivitu.
Projekt je ve fázi 'New Development' (Nový development). Předpokládá se, že výstavba bude probíhat podle plánu developerů. Všechny nemovitosti budou postaveny v souladu s moderními stavebními normami, včetně dvojskel pro lepší izolaci a předinstalovaného klimatizačního systému.
Protože se projekt nenachází u moře, ale ve vnitrozemí a horské oblasti, nenabízí výhled na moře ani možnost chůze na pláž. Je vzdálen od rušných turistických center na pobřeží. Pro denní nákupy je vhodné mít k dispozici auto, i když základní obchody jsou v docházkové vzdálenosti.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidnější život dál od hluku turistických center. Je vhodný pro ty, kteří se nebojí cestování autem a nepotřebují být každý den u pláže (pláž je vzdálena 85 km). Vhodné také pro milovníky přírody, kteří chtějí mít pro svůj bazén a zahradu soukromí.
Vily jsou postaveny v moderním architektonickém stylu. Standardem jsou vestavěné skříně, en-suite koupelna a předinstalace klimatizace. Fasáda je kombinací bílé dlažby a kamenných prvků. Z hlediska úspory energie jsou použita dvojskla a solární panely pro vlastní spotřebu.
Ceny v tomto projektu jsou fixované a začínají na €289 000. Tato cena se vztahuje na 3 ložnicové vily se 2 koupelnami a pozemkem o rozloze 750 m². V údajích není uvedena cenová variabilita pro různé dispozice.
Moratalla je malé město v jihovýchodním Španělsku s přibližně 5 300 obyvateli. Životní styl zde je výrazně odlišný od velkých pobřežních letovisek. V regionu se ročně koná průměrně 32 místních festivalů a oslav, což umožňuje zapojit se do života místní komunity. Ráno si můžete vychutnat kávu na přední terase, odpoledne relaxovat u soukromého bazénu a večer navštívit jednu z 15 restaurací v okolí.
V centru Moratalla jsou k dispozici základní životní potřeby. V docházkové vzdálenosti (63 metrů) je lékárna a 87 metrů je supermarket. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, což nabízí možnosti pro stravování. Pro specializovanou zdravotní péči je třeba dojet 9,8 km do nemocnice.
Mapa ukazuje polohu projektu v severovýchodní části obce Moratalla. Zeměpisná šířka a délka odráží jeho polohu v nadmořské výšce 642 metrů a podtrhuje vzdálenost od pobřeží, která je přibližně 85 km.
Tento projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, dál od rušného pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca. Je situován v horské oblasti severně od Costa Calida a nabízí spíše zážitek z místního španělského života než turistický ruch přímoře.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moratalla leží v nadmořské výšce 642 metrů, což přináší mírnější kontinentální verzi středomořského klimatu. Průměrná roční teplota je 15,9 °C, v létě dosahuje průměru 28 °C a v zimě klesá na 10 °C. Oblast je velmi slunná s 3 796 hodinami slunce ročně. Výška způsobuje znatelnější rozdíly mezi denními a nočními teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa del Jondón a Playa del Salar, obě ve vzdálenosti přibližně 85 km. Proto jsou aktivity u moře spíše víkendovou záležitostí. Pro milovníky golfu jsou v okolí hřiště E.G Montepríncipe Golf (65 km), Corvera Golf (74 km) a Camposol Golf Club (75 km). Součástí projektu je soukromý bazén.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, dál od rušného pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca. Je situován v horské oblasti severně od Costa Calida a nabízí spíše zážitek z místního španělského života než turistický ruch přímoře.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 37 mm |
| Únor | 11.4°C | 16 mm |
| Březen | 13.9°C | 43 mm |
| Duben | 16.7°C | 31 mm |
| Květen | 20.4°C | 14 mm |
| Červen | 24.5°C | 12 mm |
| Červenec | 27.6°C | 2 mm |
| Srpen | 27.6°C | 16 mm |
| Září | 23.9°C | 42 mm |
| Říjen | 19.8°C | 18 mm |
| Listopad | 14.1°C | 35 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nemovitostmi v pobřežních oblastech Alicante nebo Malagy nabízí tento projekt za podobnou cenu (€289 000) mnohem větší pozemek (750 m²). Tato výhoda je však vykoupena větší vzdáleností od moře. Je to typické pro 'venkovský luxus' na rozdíl od pobřežních apartmánů. Moratalla má oproti jiným vnitrozemským oblastem bohatší historii a přírodu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID