Ce projet présente une sélection de 7 villas indépendantes situées dans la région de Murcie. Conçues sur un seul niveau, ces résidences disposent d'une piscine privée, d'une terrasse avant et arrière et d'un terrain d'environ 750 m². Avec une surface habitable de 108 m² et trois chambres, la propriété offre un espace pour une résidence permanente ou de longs séjours. L'emplacement près de Moratalla offre un cadre rural avec des commodités urbaines à portée de main, tout en étant à une distance considérable de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé près du centre de Moratalla, dans une zone caractérisée par un environnement urbain avec un accès direct aux installations locales. Situé à 642 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un caractère rural distinct avec des vues sur le paysage environnant. La proximité d'équipements tels qu'une pharmacie à 63 mètres et un supermarché à 87 mètres souligne le statut résidentiel fonctionnel de cet emplacement.
L'agencement de la villa est conçu pour la vie sur un seul niveau, ce qui est pratique pour toutes les tranches d'âge. Avec trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une suite, les besoins de base des familles ou des couples cherchant un espace supplémentaire sont satisfaits. La présence de double vitrage et de la préinstallation de la climatisation contribue au confort dans les conditions climatiques de la région.
Ce développement implique la construction de 7 nouvelles villas. Les maisons sont livrées avec une piscine privée et un jardin clos. L'architecture est moderne et blanche, avec des accents en pierre sur la façade. Les installations pour des panneaux solaires photovoltaïques sont incluses, indiquant une gestion énergétique moderne. La remise des clés se fait selon le planning du promoteur.
Ce projet n'est pas situé au bord de la mer ; les plages les plus proches se trouvent à environ 85 kilomètres (à vol d'oiseau). Des commodités telles que les hôpitaux ou les terrains de golf nécessitent un déplacement sur une plus longue distance. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer Méditerranée et que les résidents dépendent d'un transport privé pour les excursions quotidiennes vers la côte.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant activement une maison dans un cadre rural qui souhaitent conserver certaines commodités urbaines et qui trouvent la distance jusqu'à la mer acceptable. C'est une option logique pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des villes côtières et qui privilégient l'intimité et l'espace. Compte tenu de l'aménagement sur un seul niveau, il est également pratique pour les personnes âgées qui ne souhaitent pas monter les escaliers. La présence d'une pharmacie et d'un supermarché à courte distance en pied le rend viable pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture au quotidien.
Les maisons sont livrées avec une finition moderne, comme on le voit sur les images intérieures (murs blancs, cuisine moderne, salles de bain carrelées). Les spécifications comprennent des placards intégrés, du double vitrage et une préinstallation pour la climatisation. Les matériaux choisis sont peu d'entretien, adaptés au climat. Le jardin est privé et clôturé, contribuant à l'intimité. L'installation de panneaux photovoltaïques est un ajout technique qui soutient la gestion énergétique de la maison.
Le prix demandé pour les logements disponibles commence à partir de 289 000 €. Il y a une tarification uniforme indiquée dans le jeu de données fourni. Pour ce montant, on obtient une surface habitable de 108 m², un terrain de 750 m² et les finitions décrites, notamment une piscine privée et des panneaux solaires. Aucune variation du nombre de chambres n'est notée dans cette offre ; tous les logements comportent trois chambres et deux salles de bain.
Vivre à Moratalla signifie résider dans l'une des zones historiques de la région de Murcie, entouré par la nature et les montagnes. La réalité quotidienne est définie par la présence d'équipements immédiats dans les environs, permettant de faire les courses ou de chercher des médicaments sans longs trajets. La taille du terrain de 750 m² offre une intimité et un espace pour le jardinage, orientant davantage la vie vers l'extérieur que vers le style de vie touristique de la plage. L'altitude de 642 mètres assure des soirées plus fraîches et un climat saisonnier clair. Le rythme de la vie est plus lent, avec l'opportunité de profiter des piscines privées et des terrasses sur le terrain propre.
L'environnement vivable immédiat offre des commodités de base à distance de marche, ce qui est rare dans les zones rurales espagnoles plus reculées. Avec une pharmacie à 63 mètres et un supermarché à 87 mètres, les courses quotidiennes et les premiers soins médicaux sont directement accessibles. Pour des achats plus importants ou des soins médicaux, une distance d'environ 10 kilomètres doit être parcourue pour atteindre l'hôpital. Les environs sont à l'intérieur des terres et vallonnés, situés à 642 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela se traduit par un environnement vert qui se distingue des zones côtières plus sèches.
La carte montre l'emplacement du projet dans la région de Moratalla. Les marqueurs bleus indiquent la proximité des commodités locales telles que la pharmacie et le supermarché à moins de 100 mètres. Les distances jusqu'à la ligne côtière (à droite sur la carte) sont importantes, ce qui est reflété par la ligne rouge indiquant le temps de trajet vers Alicante et les plages.
Moratalla se trouve dans le coin nord-ouest de la région de Murcie, près de la frontière avec la province d'Alicante. C'est une zone qui se distingue des villes côtières connues comme La Manga ou Torrevieja par son paysage montagneux et son centre village historique. La position est centrale dans la municipalité de Moratalla, l'une des plus grandes municipalités d'Espagne en superficie, mais avec une faible densité de population.
L'aéroport d'Alicante est situé à une distance d'environ 117 kilomètres (à vol d'oiseau). C'est le point d'accès international le plus logique pour cette région, bien que le temps de conduite soit considérable. La côte et les plages telles que Playa del Jondón se trouvent à environ 85 kilomètres, ce qui signifie qu'une visite à la mer nécessite une excursion d'une journée planifiée. Des terrains de golf sont disponibles dans la région, mais se trouvent également à une distance substantielle (65 à 75 kilomètres). Une voiture est essentielle pour la mobilité, malgré la proximité des commodités les plus élémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moratalla bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec une température annuelle moyenne de 15,9°C. L'altitude assure des nuits plus fraîches en hiver et des étés chauds mais pas extrêmes. Avec 3 796 heures d'ensoleillement par an, il y a beaucoup de lumière. La saison de baignade en plein air est limitée à environ 4 mois en raison de la situation rurale et de l'altitude, bien que la piscine privée offre une fraîcheur pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'offre récréative dans les environs immédiats se concentre principalement sur la nature et la campagne. Pour les visites à la plage, il faut se rendre dans la Costa Cálida, à 85 kilomètres. Pour les golfeurs, des installations telles que le golf E.G Montepríncipe et Corvera Golf sont disponibles mais nécessitent un temps de trajet d'environ une heure. La valeur récréative de ce projet réside principalement dans les installations privées : la piscine propre et le grand jardin.
Source: OpenStreetMap
Moratalla se trouve dans le coin nord-ouest de la région de Murcie, près de la frontière avec la province d'Alicante. C'est une zone qui se distingue des villes côtières connues comme La Manga ou Torrevieja par son paysage montagneux et son centre village historique. La position est centrale dans la municipalité de Moratalla, l'une des plus grandes municipalités d'Espagne en superficie, mais avec une faible densité de population.
Moratalla est une municipalité dans la province de Murcie, Espagne. Elle a une superficie de 961 km2 et une population d'environ 8 475 habitants (2005).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 37 mm |
| Février | 11.4°C | 16 mm |
| Mars | 13.9°C | 43 mm |
| Avril | 16.7°C | 31 mm |
| Mai | 20.4°C | 14 mm |
| Juin | 24.5°C | 12 mm |
| Juillet | 27.6°C | 2 mm |
| Août | 27.6°C | 16 mm |
| Septembre | 23.9°C | 42 mm |
| Octobre | 19.8°C | 18 mm |
| Novembre | 14.1°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida, ce projet à Moratalla offre un prix nettement inférieur au mètre carré pour le terrain. Alors que les projets côtiers facturent souvent des primes pour la vue sur la mer et la proximité des plages, l'accent est mis ici sur la taille du terrain et l'intimité. L'accessibilité est moins directe que dans les villes côtières, ce qui est une différence significative pour les acheteurs qui voyagent souvent ou qui souhaitent visiter la mer hebdomadairement. Cependant, par rapport à d'autres zones rurales de l'intérieur de Murcie, ce projet est distinctif par la disponibilité d'équipements directs (supermarché/pharmacie) à distance de marche, augmentant considérablement le confort de vie par rapport aux fincas isolées.
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