Dit project presenteert een selectie van 7 onafhankelijke villa's gelegen in de regio Murcia. De woningen zijn ontworpen op één niveau en beschikken over een privégezonnenzwembad, een voor- en achterterras en een perceel van circa 750 m². Met een woonoppervlak van 108 m² en drie slaapkamers biedt de residentie ruimte aan permanente bewoning of lang verblijf. De ligging in de omgeving van Moratalla betekent een landelijke setting met stedelijke voorzieningen binnen handbereik, waarbij de afstand tot de kust aanzienlijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd nabij de kern van Moratalla, in een gebied dat wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale faciliteiten. De ligging op 642 meter boven zeeniveau提供 een uitgesproken landelijk karakter met uitzicht op de omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek op 63 meter en een supermarkt op 87 meter onderstreept de functionele woonstatus van deze locatie.
De indeling van de villa is gericht op gelijkvloers wonen, wat praktisch bruikbaar is voor alle leeftijdscategorieën. Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite, wordt er voorzien in de basisbehoefte van gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van dubbele beglazing en voorinstallatie van airconditioning draagt bij aan het comfort binnen de klimatologische omstandigheden van de regio.
Deze ontwikkeling omvat de bouw van 7 nieuwe villa's. De woningen worden opgeleverd met een privézwembad en een omheinde tuin. De architectuur is modern en wit, met stenen accenten op de gevel. Installaties voor fotovoltaïsche zonnepanelen zijn inbegrepen, wat wijst op een moderne energiehuishouding. De oplevering vindt plaats volgens de planning van de ontwikkelaar.
Dit project is niet gelegen aan zee; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op een afstand van circa 85 kilometer (hemelsbreed). Voorzieningen zoals een ziekenhuis of golfbanen vereisen vervoer over een langere afstand. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men geen direct uitzicht heeft op de Middellandse Zee en dat men afhankelijk is van eigen vervoer voor dagtrips naar de kust.
Dit project is geschikt voor kopers die actief zoeken naar een woning in een landelijke setting met behoud van enigeurbane voorzieningen, en die de afstand tot de zee acceptabel vinden. Het is een logische optie voor mensen die de drukte van de kustplaatsen willen vermijden en prijsstellen op privacy en ruimte. Gezien de gelijkvloerse indeling is het ook praktisch voor ouderen die geen traplopen wensen. De aanwezigheid van een apotheek en supermarkt op korte loopafstand maakt het tevens leefbaar voor mensen die niet dagelijks afhankelijk willen zijn van de auto.
De woningen worden opgeleverd met een moderne afwerking, zoals te zien is in de interieurafbeeldingen (witte muren, moderne keuken, betegelde badkamers). Specificaties omvatten inbouwkasten, dubbele beglazing en een voorinstallatie voor airconditioning. Er is gekozen voor materialen die onderhoudsarm zijn, passend bij het klimaat. De tuin is privé en omheind, wat bijdraagt aan de privacy. De installatie van fotovoltaïsche panelen is een technische toevoeging die de energiehuishouding van de woning ondersteunt.
De vraagprijs voor de beschikbare woningen start vanaf €289.000. Er is sprake van een uniforme prijsstelling in de aangeboden dataset. Voor dit bedrag verkrijgt men een woonoppervlak van 108 m², een perceel van 750 m² en de in de omschrijving genoemde afwerking zoals een privézwembad en zonnepanelen. Er zijn geen variaties in slaapkameraantal bekend binnen dit aanbod; alle woningen beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers.
Wonen in Moratalla betekent leven in een van de historische kerngebieden van de regio Murcia, omringd door natuur en bergen. De dagelijkse realiteit hier wordt bepaald door de aanwezigheid van directe voorzieningen in de nabije omgeving, wat het mogelijk maakt om boodschappen te doen of medicijnen te halen zonder lange reizen. De perceelgrootte van 750 m² biedt privacy en ruimte voor tuinonderhoud, wat het leven hier meer op het buitenleven richt dan op het toeristische strandleven. De hoogte van 642 meter zorgt voor koelere avonden en een duidelijk seizoensgebonden klimaat. Het ritme van het leven is hier rustiger, met de mogelijkheid om te genieten van de privézwembaden en terrassen op het eigen terrein.
De directe leefomgeving biedt basisvoorzieningen op loopafstand, wat een zeldzaamheid is in meer afgelegen Spaanse landelijke gebieden. Met een apotheek op 63 meter en een supermarkt op 87 meter zijn dagelijkse boodschappen en medische eerste hulp direct toegankelijk. Voor uitgebreidere winkels of medische zorg is een afstand van circa 10 kilometer af te leggen naar het ziekenhuis. De omgeving is landinwaarts en heuvelachtig, gelegen op 642 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een groene omgeving die zich onderscheidt van de drogere kuststreken.
De kaart toont de ligging van het project in de omgeving van Moratalla. De blauwe markeringen indiceren de nabijheid van lokale voorzieningen zoals de apotheek en supermarkt op minder dan 100 meter afstand. De afstanden tot de kustlijn (rechts op de kaart) zijn groot, wat weerspiegeld wordt door de rode lijn die de reistijd naar Alicante en de stranden aangeeft.
Moratalla ligt in de noordwesthoek van de regio Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Het is een gebied dat zich onderscheidt van de bekende kustplaatsen zoals La Manga of Torrevieja door zijn bergachtige landschap en historische dorpskern. De positie is centraal in de gemeente Moratalla, een van de grootste gemeenten van Spanje qua oppervlakte, maar met een lage bevolkingsdichtheid.
De luchthaven van Alicante bevindt zich op een hemelsbrede afstand van ongeveer 117 kilometer. Dit is de meest logische internationale toegangspoort voor dit gebied, al is de rijafstand aanzienlijk. De kust en stranden zoals Playa del Jondón liggen op circa 85 kilometer afstand, wat betekent dat een bezoek aan zee een geplande dagtocht vereist. Golfbanen zijn beschikbaar in de regio, maar ook deze liggen op een ruime afstand (65 tot 75 kilometer). Een auto is essentieel voor de mobiliteit, ondanks de nabijheid van de meest basale voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moratalla kent een continentaal mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.9°C. De ligging op hoogte zorgt voor koelere nachten in de winter en warme, maar niet extreme zomers. Met 3.796 zonuren per jaar is er veel licht. Het zwemseizoen in de open lucht is beperkt tot ongeveer 4 maanden vanwege de landelijke ligging en hoogte, al zorgt het privézwembad voor verkoeling tijdens de warmste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Recreatief aanbod in de directe omgeving is vooral gericht op de natuur en het landelijk gebied. Voor strandbezoek moet men afreizen naar de Costa Cálida, op 85 kilometer afstand. Voor golfers zijn er faciliteiten zoals E.G Montepríncipe Golf en Corvera Golf, maar deze vereisen een reistijd van circa een uur. De recreatieve waarde van dit project ligt voornamelijk in de privéfaciliteiten: het eigen zwembad en de ruime tuin.
Bron: OpenStreetMap
Moratalla ligt in de noordwesthoek van de regio Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Het is een gebied dat zich onderscheidt van de bekende kustplaatsen zoals La Manga of Torrevieja door zijn bergachtige landschap en historische dorpskern. De positie is centraal in de gemeente Moratalla, een van de grootste gemeenten van Spanje qua oppervlakte, maar met een lage bevolkingsdichtheid.
Moratalla is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 953 km². Moratalla telt 8.145 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 37 mm |
| Februari | 11.4°C | 16 mm |
| Maart | 13.9°C | 43 mm |
| April | 16.7°C | 31 mm |
| Mei | 20.4°C | 14 mm |
| Juni | 24.5°C | 12 mm |
| Juli | 27.6°C | 2 mm |
| Augustus | 27.6°C | 16 mm |
| September | 23.9°C | 42 mm |
| Oktober | 19.8°C | 18 mm |
| November | 14.1°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust van de Costa Blanca of Costa Cálida, biedt dit project in Moratalla een significant lagere prijs per vierkante meter voor de grond. Waar kustprojecten vaak premies rekenen voor zeezicht en nabijheid van stranden, ligt hier de focus op perceelgrootte en privacy. De bereikbaarheid is minder direct dan in kustplaatsen, wat een belangrijk verschil is voor kopers die vaak reizen of die de zee wekelijks willen bezoeken. Echter, vergeleken met andere landelijke gebieden in het binnenland van Murcia, is dit project onderscheidend in zijn beschikbaarheid van directe voorzieningen (supermarkt/apotheek) op loopafstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt ten opzichte van geïsoleerde fincas.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID