Murcia'nın iç kesimlerinde, Moratalla belediyesine bağlı bu proje, 7 bağımsız villadan oluşan düşük yoğunluklu bir geliştirme projesidir. Konutlar tek katlı olarak tasarlanmış olup, ön ve arka teras alanları yıl boyunca güneş ışığı almanıza olanak tanır. Her villada özel bir yüzme havuzu ve 750 m² arsa bulunmaktadır. Bölge, şehir içi olanaklara yürüme mesafesinde olmakla birlikte, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunacak şekilde konumlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Murcia bölgesinin Moratalla kasabasında, 642 metre yükseklikte bir konuma sahiptir. Etrafı doğal alanlarla çevrili olup, kasabanın mevcut şehir dokusuna entegre bir yapıdadır. Konum itibarıyla deniz seviyesinden yüksekte olması, iklimsel olarak kıyı şeridinden daha serin hava koşullarına sahip olunmasını sağlar.
108 m² kullanım alanına sahip 3 yatak odalı bu villalar, tek katlı planları sayesinde yaşlılar veya engelli bireyler için merdiven kullanmadan erişim kolaylığı sunar. Özel havuz ve geniş arsa, aile yaşamı ve açık hava aktiviteleri için gerekli mahremiyeti sağlar. Fitoovoltaik paneller ile enerji verimliliği gözetilmiştir.
Proje 'New Development' statüsünde olup, inşaatına yeni başlanmıştır veya planlama aşamasındadır. Teslim tarihleri proje geliştirme planına bağlı olarak ilerleyecek olup, tüm konutlar modern yapı standartlarına ve çift camlı doğrama gibi güncel yalıtım gereksinimlerine uygun olarak inşa edilecektir.
Proje denize kıyı bir bölgede değil, içeride bir dağlık alanda yer aldığı için deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesi gibi olanaklar sunmaz. Kıyı bandındaki turistik tesislerin yoğunluğundan uzaktır. Günlük alışveriş için bile olsa bir araç gerekliliği orta düzeydedir.
Bu konut tipi, kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşarak daha sakin, doğa ile iç içe bir yaşam arayan bireyler veya aileler için uygundur. Araçla seyahat etmekte sorun yaşamayan ve denize kıyı olanaklara (85 km mesafede) sık gitme gereği duymayanlar için idealdir. Özellikle yazın deniz kuyruklarından kaçınmak isteyen, ancak havuzlu bir evde serinlemek isteyenler için iyi bir seçenektir.
Konutlar modern bir mimari tarzda inşa edilmiştir. İç mekanlarda fitted dolaplı gardıroplar, ebeveyn banyosu ve merkezi klima altyapısı (ön kurulumlu) standart olarak sunulmaktadır. Beyaz seramik kaplamalar ve taş cephe detayları dış görünümde estetik bir bütünlük sağlar. Yalıtım açısından çift camlı pencereler kullanılmış olup, enerji maliyetlerini düşürmek amacıyla fotovoltaik güneş panelleri sistemine entegre edilmiştir.
Bu geliştirme projesindeki fiyatlar sabitlenmiş olup, giriş fiyatı €289.000'dir. Bu fiyat, 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 750 m² arsa payına sahip villaları kapsar. Farklı oda düzenleri veya arsa büyüklükleri için fiyatlarda bir varyasyon belirtilmemiştir.
Moratalla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk bölgesinde bulunan yaklaşık 5.300 nüfuslu küçük bir kasabadır. Buradaki yaşam ritmi, büyük sahil kasabalarının yoğun temposundan显著 şekilde farklıdır. Bölgede yılda ortalama 32 gün yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da yerel topluluk hayatının bir parçası olma fırsatı sunar. Sabahları evinizin ön terasında kahvenizi içerken günün ortamını değerlendirebilir, özel havuzunuzda günün tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise şehir merkezindeki yerel restoranlarda yemeğinizi yiyerek yürüyüş mesafesindeki eve dönebilirsiniz.
Moratalla'nın merkezinde bu proje için gerekli temel yaşam olanakları bulunmaktadır. 63 metre mesafede bir eczane, 87 metre mesafede bir süpermarket ve yakın çevredeki 2 km yarıçapı içinde 15 restoran mevcuttur. Bu, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesi anlamına gelir. Ancak sağlık hizmetleri için 9.8 km mesafedeki hastaneye gitmek gerekebilir.
Harita üzerinde Moratalla şehir merkezinin kuzeydoğu kesiminde yer alan proje, deniz seviyesinden yüksekteki bir konumu gösterir. Harita ölçeği, en yakın deniz kıyısına olan 85 km'lik mesafeyi ve dağlık topoğrafyayı vurgular.
Bu proje, Costa del Sol veya Costa Blanca'nın yoğun sahil şeridinden ziyade, İspanya'nın güneydoğu kesiminde, 'Murcia' bölgesinin daha korunaklı iç kısımlarında yer alır. Costa Calida'nın kuzeyindeki dağlık alana konumlanmış olup, sahil turizminden ziyade yerel İspanyol yaşam kültürünü deneyimleme imkanı sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moratalla, deniz seviyesinden 642 metre yükseklikte yer alması nedeniyle Akdeniz ikliminin biraz daha sert karasal bir versiyonuna sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.9°C, yaz aylarında ortalama 28°C, kış aylarında ortalama 10°C'dir. Yılda 3.796 saat güneşlenme süresi ile bölge oldukça güneşlidir. Yükseklik, gece ve gündüz arasındaki sıcaklık farkının hissedilebilir olmasına neden olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa del Jondón ve Playa del Salar olup, her ikisi de yaklaşık 85 km uzaklıktadır. Bu yüzden deniz aktiviteleri günlük bir rutin olmaktan çok hafta sonu gezileri niteliğinde olacaktır. Bölgede golf tutkunları için; E.G Montepríncipe Golf (65 km), Corvera Golf (74 km) ve Camposol Golf Club (75 km) mesafededir. Proje sınırları içinde özel yüzme havuzu bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol veya Costa Blanca'nın yoğun sahil şeridinden ziyade, İspanya'nın güneydoğu kesiminde, 'Murcia' bölgesinin daha korunaklı iç kısımlarında yer alır. Costa Calida'nın kuzeyindeki dağlık alana konumlanmış olup, sahil turizminden ziyade yerel İspanyol yaşam kültürünü deneyimleme imkanı sunar.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 37 mm |
| Şubat | 11.4°C | 16 mm |
| Mart | 13.9°C | 43 mm |
| Nisan | 16.7°C | 31 mm |
| Mayıs | 20.4°C | 14 mm |
| Haziran | 24.5°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.6°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 16 mm |
| Eylül | 23.9°C | 42 mm |
| Ekim | 19.8°C | 18 mm |
| Kasım | 14.1°C | 35 mm |
| Aralık | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sahil şeridindeki yoğun apartman yaşamı veya apart otel konseptlerinden farklı olarak, 'Kırsal Lüks' konseptini temsil eder. Alicante veya Malaga sahilindeki benzer fiyatlı mülkler genellikle daha küçük arsa paylarına sahiptir. Ancak bu proje, 750 m² genişlikte bir arsa sunmasına rağmen denize olan uzaklığını tolere etmenizi gerektirir. İspanya'nın güneyindeki diğer iç kesim projelerine kıyasla Moratalla, daha zengin tarihi ve doğal çevreye sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID