Tento byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou ve čtvrti Chimeneas v Nerje, plně zařízený, nabízí světlý obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavenou kuchyň a samostatnou prádelnu. Nemovitost se prodává kompletně zařízená. Komunitní bazén je součástí vybavení. Výjimečná poloha vedle Capistrano Playa a krátká procházka na pláž Burriana. Supermarkety, kavárny a bary jsou v rozumné pěší vzdálenosti, což činí každodenní potřeby praktickými bez nutnosti spoléhat se na auto. Nerja spojuje celoroční služby, známé pláže a uvolněný pobřežní životní styl. Kapistránská pláž Chimeneas je klidná a obytná, se snadným přístupem na silnici N-340 a do centra města. Vzhledem k blízkosti pláže, dispozici se dvěma ložnicemi, přístupu k bazénu a pěší dostupnosti vybavení má tato nemovitost vysoký potenciál pro pronájem na dovolenou. Zvláště atraktivní pro rodiny a páry zaměřené na Burrianu a východní zátoky.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento byt v Nerje (od 369 500 €) cenově konkurenceschopný, zejména vzhledem k tomu, že je plně zařízený a ve výborném stavu. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) má vyšší cenu a pravděpodobně nabízí jiné vybavení nebo větší plochu. Poloha Nerje nabízí jedinečné venkovské prostředí a blízkost k pobřeží, což nemusí být dostupné v jiných pobřežních městech, jako je Estepona a Benalmadena. Ačkoli vysoká nadmořská výška Nerje (700 m) a strmý sklon k pláži (17 %) jsou faktory, které je třeba zvážit, její celoroční klima (průměr 16,4 °C, 3934 hodin slunečního svitu) a přírodní krása (4 pláže s Modrou vlajkou) ji činí atraktivní volbou. Dostupnost nemovitosti, zejména na letiště Malaga (63 km), je srovnatelná s jinými destinacemi v regionu. Celkově byt v Nerje nabízí atraktivní cenový bod pro kupující hledající slunečný, pobřežní životní styl a klid, s dobrým investičním potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází ve čtvrti Chimeneas v Nerje, což je klidné a venkovské prostředí, ale blízko pobřeží. Ačkoli je několik kilometrů od hlavních pláží a centra města, v okolí jsou restaurace a obchody. Nachází se ve výšce přibližně 700 metrů nad mořem a nabízí výjimečný výhled, ale je třeba vzít v úvahu strmý sklon silnice k pláži.
Tento byt je vhodný pro kupující hledající pohodlný životní styl. Nabízí plně vybavenou kuchyň, samostatnou prádelnu a společný bazén. Navzdory blízkosti pláží a některých vybavení se pro každodenní cestování doporučuje auto. Poskytuje pohodlný obytný prostor s vlastní terasou, vhodný pro relaxaci venku.
Tento byt není nový projekt, ale nachází se v již existujícím bytovém komplexu. Je ve výborném stavu a prodává se kompletně zařízený. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalšího vyklízení nebo nákupu nábytku, což kupujícím nabízí okamžité řešení.
Nemovitost se nachází v existujícím bytovém komplexu, nikoli v nové výstavbě. Ačkoli je poblíž pobřeží, nejbližší pláž (Playa de las Alberquillas) je vzdálena přibližně 4,1 km a cesta k pláži je velmi strmá (17,0 %). Letiště je navíc vzdáleno přibližně 63 km a pro každodenní cestování se důrazně doporučuje auto. Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale přístup ke společným zařízením.
Tento dvoupokojový byt v Nerje je vhodný pro kupující hledající středomořský životní styl. Pokud hledáte slunný rekreační dům nebo místo pro celoroční bydlení v příjemném klimatu, tento byt by mohl být vhodný. Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří rádi tráví čas u moře, protože je vzdálen jen krátkou procházkou od slavné pláže Burriana. Vybavení bytu, jako je společný bazén a soukromá terasa, je vhodný pro relaxaci a zábavu. Pro investory je tato nemovitost také atraktivní. Nerja je oblíbenou turistickou destinací, která přitahuje návštěvníky po celý rok. Byt se dvěma ložnicemi, plně vybavenou kuchyní a blízkostí pláže z něj činí vhodný volbu pro pronájem na dovolenou. Průměrná roční teplota v oblasti je 16,4 °C s 3934 hodinami slunečního svitu ročně, což je atraktivní pro ty, kteří chtějí uniknout chladnému počasí. Je však třeba vzít v úvahu, že nemovitost se nachází v nadmořské výšce přibližně 700 metrů a cesta k pláži je velmi strmá. Kromě toho, ačkoli je poblíž některých vybavení, pro každodenní cestování se doporučuje vlastnit auto. Tento byt je vhodný pro ty, kteří preferují klidné prostředí, ale nevadí jim menší výzvy při cestování na pláž, a oceňují pohodlné životní podmínky a investiční potenciál.
Byt nabízí vynikající kvalitu provedení a je vhodný pro okamžité nastěhování. Má plně vybavenou kuchyň, která nabízí dostatek prostoru pro vaření, a samostatnou prádelnu pro větší pohodlí. Byt má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což znamená, že kupující mohou okamžitě začít užívat svůj domov. Východní orientace zajišťuje ranní slunce. Ve společném areálu je bazén, který poskytuje obyvatelům prostor pro relaxaci a socializaci. Kromě toho se nemovitost nachází v uzavřeném areálu, což zajišťuje dodatečné zabezpečení.
Tento byt je k dispozici od 369 500 €. Nemovitost má dvě ložnice a jednu koupelnu s celkovou obytnou plochou 66 m². Prodává se kompletně zařízený a má orientaci na východ. Byt se nachází v existujícím bytovém komplexu a nabízí přístup ke společnému bazénu a soukromé terase. Oblast je popsána jako urbanizovaná a ve výborném stavu. Díky své poloze v blízkosti pláže a vybavení má nemovitost vysoký potenciál pro pronájem na dovolenou.
Tento byt se 2 ložnicemi v oblasti Chimeneas v Nerje, o rozloze 66 m², je spolehlivou volbou pro jednotlivce hledající slunný pobřežní životní styl ve Španělsku. Byt je ve výborném stavu a prodává se kompletně zařízený, což znamená, že se můžete okamžitě nastěhovat a užívat si nový domov. Samostatná prádelna a plně vybavená kuchyň dodávají praktičnost. Společný bazén je vítaným doplňkem během horkých měsíců, zatímco soukromá terasa poskytuje prostor pro relaxaci a užívání si venkovního prostředí. Oblast je popisována jako klidná a venkovská, v blízkosti pobřeží. Je však třeba poznamenat, že oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 700 metrů a cesta k nejbližší pláži (Playa de las Alberquillas, 4,1 km) je velmi strmá. Ačkoli některé vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou vzdáleny přibližně 4,5 km, pro snadné každodenní cestování je důrazně doporučeno vlastnit auto. Nerja sama je město s přibližně 22 132 obyvateli a nabízí různé vybavení, včetně restaurací, škol a zdravotní péče. Vysoká obsazenost (22 hotelů, 2409 lůžek) naznačuje její popularitu jako turistické destinace.
Nerja, obec v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, je živé pobřežní město známé svými krásnými plážemi a klidnou atmosférou. Město se nachází na jižním pobřeží Středozemního moře, přibližně 50 kilometrů východně od Malagy. Nerja má bohatou historii a kulturu a její ikonické Náměstí Evropy (Balcón de Europa) nabízí úžasné výhledy na moře. Město má 22 132 obyvatel a přitahuje značný počet turistů s 22 hotely a 2409 lůžky. Byt se nachází ve čtvrti Chimeneas, což je relativně klidná a venkovská oblast, ale stále v blízkosti pobřeží. Navzdory tomu je každodenní život v Nerje pohodlný, s 122 restauracemi, 29 kavárnami, 9 lékárnami a 13 bankami. Oblast má také rozvinuté vzdělávací a zdravotnické zázemí, včetně 7 základních škol, 2 středních škol a 1 zdravotnického střediska. Podnebí v Nerje je mírné, s průměrnými teplotami mezi 8 °C a 24 °C a průměrnou roční teplotou 16,4 °C. S 3934 hodinami slunečního svitu ročně je oblíbeným místem pro ty, kteří hledají slunečné počasí. Město se pyšní 4 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla.
Mapa zobrazuje polohu Nerje, pobřežního města v jižním Španělsku v provincii Málaga. Zvýrazňuje polohu nemovitosti, její blízkost k pobřeží, umístění v relativně venkovském prostředí a vyznačuje blízké vybavení a přírodní zajímavosti, jako jsou pláže a vyhlídky.
Nerja, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí Costa del Sol, ale leží na její východní periferii. Je vzdálena přibližně 50 km východně od města Málaga, což poskytuje klid pobřeží se snadným přístupem do města a na jeho letiště. Nerja je známá svými malebnými plážemi, starověkými jeskyněmi a živou kulturou. Oblast, zejména oblast Chimeneas, nabízí životní styl, který kombinuje venkovské prostředí s blízkostí pobřeží.
Byt je výhodně situován v krátké dojezdové vzdálenosti od supermarketů (4,5 km), lékáren (4,6 km) a zdravotnického střediska (25 km). Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena 4,1 km. Další pláže jako Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km) jsou také poblíž. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador, přibližně 61 km daleko. Ačkoli Nerja má 23 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek, vlastnictví auta se doporučuje pro snadné každodenní cestování, protože byt se nachází v relativně venkovské oblasti a je také v určité vzdálenosti od hlavního města a vybavení. Nejbližší letiště je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které se nachází přibližně 63 km daleko (vzdušnou čarou). \přístav Marina del Este je vzdálen 9,6 km a nabízí parkovací místa pro lodě. V oblasti je také 125 sportovišť, které uspokojují různé rekreační potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 16,4 °C a teplotami v rozmezí 8 °C až 24 °C. S více než 3934 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro ty, kteří hledají slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna v oblasti trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Byt se nachází ve výšce přibližně 700 metrů nad mořem a je obklopen venkovskou krajinou. Navzdory velké nadmořské výšce oblast stále těží z teplého středomořského klimatu. Je však třeba poznamenat, že cesta k nejbližší pláži (Playa de las Alberquillas) je velmi strmá (17,0 %), což může ovlivnit dostupnost pláže. Okolí nabízí úžasné výhledy, včetně vyhlídek jako Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) a Torre Vigía de Maro (4,3 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nerja je známá svými krásnými plážemi, z nichž čtyři mají certifikát Modré vlajky: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší pláž je Playa de las Alberquillas, vzdálená 4,1 km, dále Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Kromě pláží nabízí oblast také různé rekreační aktivity. Nejbližší přístav je Marina del Este, vzdálená 9,6 km. Golfisté mohou navštívit několik blízkých hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (61 km). V oblasti se nachází 125 sportovišť, které poskytují obyvatelům spoustu příležitostí pro aktivní odpočinek a zábavu. Blízké vyhlídky jako Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) a Torre Vigía de Maro (4,3 km) také nabízejí nádherné výhledy na okolí.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí Costa del Sol, ale leží na její východní periferii. Je vzdálena přibližně 50 km východně od města Málaga, což poskytuje klid pobřeží se snadným přístupem do města a na jeho letiště. Nerja je známá svými malebnými plážemi, starověkými jeskyněmi a živou kulturou. Oblast, zejména oblast Chimeneas, nabízí životní styl, který kombinuje venkovské prostředí s blízkostí pobřeží.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL468225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
