Стан са 2 спаваће собе и 1 купатилo у области Чименеас, Нерха, смештен у мирном, руралном окружењу близу обале. Овај пројекат нуди практичну урбану животну средину са добрим приступом локалним садржајима, иако је потребан аутомобил за дужа путовања. Пројекат је у одличној фази и продаје се потпуно намештен, обезбеђујући одмах спреман животни простор.
Пројекат у Нерхи нуди специфичну комбинацију руралног окружења и близине обали, што га издваја од других опција на Коста дел Сол. У поређењу са Акуа Гарденс у Естепони (од €418.800) и Алба Беналмадена у Беналмадени (од €598.000), овај стан у Нерхи је ценовно приступачнији, што га чини атрактивним за купце са ограниченијим буџетом. Упоређујући га са Аби Апер у Естепони (од €320.000), овај пројекат у Нерхи нуди сличну почетну цену, али са различитим локацијским предностима. Нерха, као источнији део Коста дел Сол, нуди мирнији начин живота у односу на динамичније центре попут Марбеље или Беналмадене. Иако је удаљеност од аеродрома у Нерхи слична као до Малаге, локална инфраструктура и спокојнија атмосфера чине је посебном. Близина плажа попут Плаиа де лас Алберкиљас, иако са стрмим приступом, пружа алтернативу популарнијим, али можда и претрпанијим плажама у другим деловима обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у близини обале, овај стан се налази у руралном и мирном делу Нерхе. Иако нуди спокој, потребно је имати аутомобил за свакодневне активности и приступ ширим садржајима, с обзиром на веће удаљености од главних градских центара и аеродрома.
Дизајниран за свакодневну удобност, стан поседује две спаваће собе, потпуно опремљену кухињу и засебну просторију за веш. Тераса пружа додатни простор на отвореном, а обезбеђени комплекс и комунални базен доприносе релаксираном начину живота.
Овај стан је у одличном стању, спреман за усељење, што указује на скорије завршетак или детаљно реновирање. Нема информација о будућим фазама изградње, што сугерише да је ова јединица тренутно доступна.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у непосредној близини плаже, са најближим приступом удаљеним преко 4 км. Такође, већа удаљеност од аеродрома и потреба за аутомобилом за дневне активности представљају функционална ограничења.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно место за живот на обали, са додатном погодношћу близине услуга. Идеалан је за оне који цене тишину руралног окружења, а истовремено желе лак приступ сунцу и медитеранаском начину живота. Ова локација се такође може сматрати добром опцијом за изнајмљивање током одмора, због близине популарних плажа и атрактивности Нерхе као туристичке дестинације. Потенцијални купци којима није проблем коришћење аутомобила за дневне потребе и који траже стан спреман за усељење, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Стан је у одличном стању и продаје се потпуно намештен, што имплицира висок ниво завршне обраде и пажњу посвећену детаљима. Укључује потпуно опремљену кухињу и засебну просторију за веш, што додаје на функционалности. Карактеристике попут уграђених ормара и приватног балкона су стандардни елементи који доприносе удобности и практичности становања. Овај ниво завршне обраде обично прати савремен дизајн и квалитетне материјале, стварајући пријатан животни простор.
Стан са 2 спаваће собе и 1 купатилo доступан је по почетној цени од 369.500 €. Цијена одражава локацију и понуђене садржаје, укључујући потпуну опремљеност и приступ комуналном базену. Постојеће информације не указују на варијације у ценама за сличне јединице, што сугерише да је ова цена референтна за овај тип некретнине у овој зони. Доступност стана зависи од тренутних продајних услова.
Овај стан у Нерхи нуди спокојан начин живота у руралном окружењу, комбинујући мир са практичном близином садржаја. Подручје Чименеас је познато по својој стамбеној природи, пружајући опуштено искуство далеко од градске гужве. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне потребе због веће удаљености од аеродрома и већих градова, близина супермаркета, апотека и ресторана у радијусу од неколико километара чини основне услуге доступним. Ова локација је погодна за оне који траже мирно становање са могућношћу лаког приступа обали и градским погодностима.
Живот у Нерхи, посебно у области Чименеас, нуди баланс између руралног мира и приступа градским садржајима. Околина је обележена природним лепотама и близином обале, што омогућава опуштен начин живота. Иако је најближи супермаркет удаљен 4.5 км, а апотека 4.6 км, они су и даље у разумном домету за свакодневне потребе. Близина ресторана (122) и кафића (29) у граду подржава друштвени живот. Упркос већој удаљености од већих градова попут Малаге (48 км), локални превоз са 23 станице чини кретање унутар региона могућим, иако је аутомобил и даље најпрактичнији.
Визуелни приказ локације Нерхе на Коста дел Сол, истичући њен положај источно од Малаге. Карта приказује близину обали, као и релативне удаљености до оближњих градова и кључних садржаја попут аеродрома и плажа, пружајући контекст за анализу доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у источном делу Коста дел Сол, Нерха се налази око 50 км источно од Малаге. Ова позиција пружа релативно мирније окружење у поређењу са западним деловима Коста дел Сол, али задржава близину већим градским центрима. Удаљеност од Малаге (48 км) и Гранаде (54 км) чини их доступним за једнодневне излете, док је Марбеља (94 км) нешто даље. Овај положај омогућава уживање у локалној атмосфери Нерхе, истовремено пружајући приступ културним и комерцијалним погодностима већих градова.
Приступ локалним садржајима је добро организован, са супермаркетом и апотеком на око 4.5-4.6 км. За веће потребе, као што су болнице, потребно је прећи око 25 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 63 км ваздушном линијом, што захтева око сат времена вожње. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 61-65 км. Плаже попут Плаиа де лас Алберкиљас удаљене су око 4 км, али треба напоменути да је нагиб ка плажи веома стрм (17.0%), што може представљати изазов. Близина 4 плаже са Плавом заставом додатно обогаћује рекреативне могућности.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се одликује пријатном климом са просечним годишњим температурама од 16.4°C, крећући се од 8°C до 24°C током године. Са око 3,934 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период уживања на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 700 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху, док околна брда и близина обале стварају живописне пејзаже. Овај спој сунца, умерених температура и природне лепоте чини регион атрактивним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Нерхе је познато по својим прелепим плажама, укључујући четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Иако је најближа плажа, Плаиа де лас Алберкиљас, удаљена око 4.1 км, постоји широк избор других опција. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 61 км. Регион такође нуди обиље спортских садржаја (125 укупно), а близина марина попут Марине дел Есте (9.6 км) пружа могућности за поморство.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL468225
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
