O projeto está localizado em Nerja, na província de Málaga, e oferece um apartamento T2 com uma casa de banho. O imóvel está situado num ambiente urbanizado perto da costa. A área habitável é de 66 m². A orientação é este. O imóvel é vendido mobilado e dispõe de uma piscina comunitária.
Em comparação com projetos mais a oeste como Acqua Gardens em Estepona, o preço de entrada aqui é mais baixo. Enquanto em Estepona são frequentemente oferecidos projetos novos com preços mais elevados, este imóvel em Nerja oferece uma solução residencial já terminada. A localização em Nerja é mais rural do que as zonas urbanas de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbanizada perto da costa de Nerja. A zona residencial mais próxima é Capistrano Playa. A distância até à praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, é de cerca de 4,0 km em linha reta. O ambiente é rural e tranquilo.
A distribuição compreende dois quartos e uma casa de banho em 66 m². A cozinha está totalmente equipada. Existe uma lavandaria separada. O apartamento dispõe de uma varanda privada. Há uma piscina comunitária disponível.
Trata-se de um imóvel existente em excelente estado. O imóvel está disponível chave na mão e é entregue mobilado. A entrega é a curto prazo.
Os supermercados e farmácias mais próximos encontram-se a uma distância de cerca de 4,5 km em linha reta. É necessário um veículo privado para as compras diárias. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 7,1 km.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um equipamento completo sem obras de remodelação. O tamanho com dois quartos é adequado para casais ou famílias pequenas. A localização é de interesse para quem valoriza a tranquilidade mas não quer perder a conexão com a costa.
O apartamento encontra-se em excelente estado. A cozinha está totalmente instalada. Os armários embutidos oferecem espaço de arrumação. Uma lavandaria separada aumenta o conforto doméstico. O mobiliário está incluído no preço. O complexo é fechado e seguro.
O preço de compra começa em 369.500 €. Os preços são em euros. Como se trata de um único apartamento, não há variação de preços. Os custos das instalações comunitárias estão incluídos.
A zona residencial perto de Capistrano Playa é calma. A orientação este permite o sol da manhã na varanda. A proximidade da N-340 permite uma conexão rápida com a rede rodoviária. O ambiente é rural, mas os troços costeiros como Burriana e as calas orientais são acessíveis em pouco tempo.
O ambiente oferece uma atmosfera rural com proximidade imediata à costa. Vários miradouros como o Mirador Tajo de los Bueyes estão próximos. As praias mais próximas são Playa de las Alberquillas e Cala del Pino. No total há 125 instalações desportivas nos arredores.
O mapa mostra a localização do imóvel a leste de Nerja perto da N-340. As distâncias às praias são medições em linha reta. O terreno é ondulado.
O projeto situa-se na parte oriental da Costa del Sol, em La Axarquía. Encontra-se a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga. A situação na N-340 oferece uma conexão direta ao longo da costa.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a uma distância de cerca de 63 km em linha reta. Os campos de golfe mais próximos estão a oeste de Málaga, a cerca de 61 a 65 km. Os supermercados estão a cerca de 4,5 km. É necessário um veículo privado.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nerja tem uma média de 3.934 horas de sol por ano. A temperatura média é de 16,4 °C. A altitude é de cerca de 700 m acima do nível do mar. O terreno em direção ao mar tem uma inclinação de 17,0 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades encontram-se troços de praia com a distinção 'Bandeira Azul', como Burriana e Maro. Os troços de praia mais próximos são Playa de las Alberquillas e Cala del Pino. Marina del Este é o porto mais próximo a 9,6 km.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto situa-se na parte oriental da Costa del Sol, em La Axarquía. Encontra-se a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga. A situação na N-340 oferece uma conexão direta ao longo da costa.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL468225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa adequada. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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