דירה זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד באזור צ'ימניאס בנרחה, מרוהטת במלואה, מציעה סלון-פינת אוכל מוארת, מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד. הנכס נמכר מרוהט במלואו. ישנו בריכה קהילתית במתחם. מיקומו יוצא דופן, ליד קפיסטראנו פלייה ובמרחק הליכה קצר מחוף בוריאנה. סופרמרקטים, בתי קפה וברים נמצאים במרחק הליכה סביר, מה שהופך את הצרכים היומיומיים למעשיים ללא תלות ברכב. נרחה משלבת שירותים לאורך כל השנה, חופים מפורסמים ואורח חיים רגוע לאורך החוף. אזור צ'ימניאס, קפיסטראנו פלייה שקט ומגורים, עם גישה קלה לכביש N-340 ולמרכז העיר. בשל קרבתו לחוף, סידור של שני חדרי שינה, גישה לבריכה ומתקנים הנגישים ברגל, לנכס זה יש פוטנציאל גבוה להשכרת נופש. אטרקטיבי במיוחד למשפחות וזוגות המתמקדים בבוריאנה ובמפרצים המזרחיים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), דירה זו בנרחה (החל מ-€369,500) תחרותית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מרוהטת במלואה ובמצב טוב. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€699,000) היא במחיר גבוה יותר וכנראה מציעה מתקנים שונים או שטח גדול יותר. המיקום של נרחה מציע סביבה כפרית ייחודית וקרבה לחוף, דבר שאולי אינו זמין בערים חוף אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה. למרות שהגובה הרב של נרחה (700 מטר) והשיפוע התלול לחוף (17%) הם גורמים שיש לקחת בחשבון, האקלים שלה לאורך כל השנה (ממוצע 16.4°C, 3934 שעות שמש) והיופי הטבעי (4 חופים עם דגל כחול) הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. הנגישות לנכס, במיוחד לשדה התעופה של מלאגה (63 ק"מ), ניתנת להשוואה ליעדים אחרים באזור. בסך הכל, דירה בנרחה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, חוף ושליו, עם פוטנציאל השקעה טוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור צ'ימניאס בנרחה, אזור שקט וכפרי, אך קרוב לחוף. בעוד שהיא נמצאת במרחק של מספר קילומטרים מהחופים העיקריים ומרכז העיר, ישנם מסעדות וחנויות באזור שמסביב. ממוקמת בגובה של כ-700 מטר מעל פני הים, היא מציעה פרספקטיבה ייחודית, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע התלול של הדרך לחוף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח. היא מציעה מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה נפרד ובריכה קהילתית. למרות הקרבה לחופים ולמתקנים מסוימים, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. היא מספקת אזור מגורים נוח עם מרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה בחוץ.
דירה זו אינה פרויקט חדש, אלא ממוקמת בתוך קומפלקס מגורים קיים. היא במצב מצוין ונמכרת מרוהטת במלואה. הדירה מוכנה לכניסה מיידית, ללא צורך בשיפוצים נוספים או ברכישת רהיטים, ומציעה לרוכשים פתרון מיידי.
הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מגורים קיים, ולא בבנייה חדשה. למרות שהוא קרוב לחוף, החוף הקרוב ביותר (Playa de las Alberquillas) נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ, והדרך לחוף תלולה מאוד (17.0%). בנוסף, שדה התעופה נמצא במרחק של כ-63 ק"מ, ומומלץ מאוד להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה משותפת למתקנים הקהילתיים.
דירה זו בת שני החדרים בנרחה אידיאלית לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום לגור בו לאורך כל השנה באקלים נעים, דירה זו עשויה להתאים. היא אטרקטיבית במיוחד עבור אלה שנהנים לבלות זמן ליד הים, מכיוון שחוף בוריאנה המפורסם נמצא במרחק הליכה קצר. מתקני הדירה, כגון הבריכה הקהילתית והמרפסת הפרטית, מושלמים להרפיה ובילוי. עבור משקיעים, נכס זה גם אטרקטיבי. נרחה היא יעד תיירותי פופולרי, המושך מבקרים לאורך כל השנה. דירה עם שני חדרי שינה, מטבח מאובזר במלואו וקרבה לחוף הופכים אותה לבחירה אידיאלית להשכרות נופש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.4°C, עם 3934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שרוצים לברוח מהקור. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהנכס ממוקם בגובה של כ-700 מטר מעל פני הים, והדרך לחוף תלולה מאוד. בנוסף, למרות שהוא קרוב למתקנים מסוימים, מומלץ להחזיק ברכב לנסיעות יומיות. דירה זו מתאימה לאלה המעדיפים סביבה שקטה אך אינם מתנגדים לאתגרים קלים בנסיעה לחוף ומעריכים תנאי מגורים נוחים ופוטנציאל השקעה.
הדירה מציעה איכות גימור מעולה והיא אידיאלית למעבר מיידי. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו המציע מספיק מקום לבישול, וחדר כביסה נפרד לנוחות נוספת. בדירה יש ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שאומר שרוכשים יכולים להתחיל ליהנות מהבית שלהם באופן מיידי. הכיוון המזרחי מבטיח אור שמש בבוקר. יש בריכה קהילתית במתחם, המספקת לדיירים מקום למנוחה ואינטראקציה חברתית. בנוסף, הנכס ממוקם במתחם מגודר, המספק אבטחה נוספת.
דירה זו זמינה החל מ-369,500 €. לנכס יש שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים כולל של 66 מ"ר. הוא נמכר מרוהט במלואו ופונה מזרחה. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים קיים ומציעה גישה לבריכה קהילתית ולמרפסת פרטית. האזור מתואר כמפותח ובמצב מצוין. בשל קרבתו לחופים ולמתקנים, לנכס יש פוטנציאל גבוה בשוק ההשכרות לנופש.
דירה זו בת 2 חדרים באזור צ'ימניאס בנרחה, בשטח של 66 מ
נרחה, רשות מקומית במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיירת חוף תוססת הידועה בחופיה היפים ובאווירה השלווה שלה. העיירה ממוקמת על החוף הדרומי של הים התיכון, כ-50 קילומטרים מזרחית למלאגה. לנרחה היסטוריה עשירה ותרבות תוססת, והמרפסת האירופית האייקונית שלה (Balcón de Europa) מציעה נופים עוצרי נשימה של הים. בעיירה מתגוררים 22,132 תושבים והיא מושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 22 מלונות ו-2409 מיטות. הדירה ממוקמת באזור צ'ימניאס, אזור שקט וכפרי יחסית, אך עדיין קרוב לחוף. למרות זאת, החיים היומיומיים בנרחה נוחים, עם 122 מסעדות, 29 בתי קפה, 9 בתי מרקחת ו-13 בנקים. האזור מציע גם מתקני חינוך ובריאות מפותחים, כולל 7 בתי ספר יסודיים, 2 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. האקלים בנרחה מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-24°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C. עם 3934 שעות שמש בשנה, זהו יעד פופולרי עבור אלה המחפשים מזג אוויר שמשי. העיר מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, כולל בוריאנה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורסיליה.
המפה מציגה את מיקומה של נרחה, עיירת חוף בדרום ספרד במחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקום הנכס, קרבתו לחוף, מיקומו בסביבה כפרית יחסית, ומציינת את המתקנים הקרובים ואת האטרקציות הטבעיות, כגון חופים ונקודות תצפית.
נרחה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך ממוקמת בשוליה המזרחיים. היא נמצאת כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה, ומציעה את השלווה של החוף עם גישה קלה לעיר ולשדה התעופה שלה. נרחה ידועה בחופיה הציוריים, מערותיה העתיקות ותרבותה התוססת. האזור, ובמיוחד אזור צ'ימניאס, מציע אורח חיים המשלב סביבה כפרית עם קרבה לחוף.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק נסיעה קצר מסופרמרקטים (4.5 ק"מ), בתי מרקחת (4.6 ק"מ) ומרכז בריאות (25 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לאס אלברקיאס (Playa de las Alberquillas), נמצא במרחק 4.1 ק"מ. חופים נוספים כמו קאלה דל פינו (Cala del Pino) (4.4 ק"מ) ופלייה דה מארו (Playa de Maro) (4.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר הם קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador), במרחק של כ-61 ק"מ. בעוד שלנרחה יש 23 קווי תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, מומלץ מאוד להחזיק ברכב לנוחות הנסיעות היומיומיות, מכיוון שהדירה ממוקמת באזור כפרי יחסית וגם במרחק מסוים מהעיר המרכזית והמתקנים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-63 ק"מ משם (קו אווירי). הנמל הימי מרינה דל אסטה (Marina del Este) ממוקם במרחק 9.6 ק"מ מהנכס ומציע מתקנים לחניית סירות. האזור כולל גם 125 מתקני ספורט העונים על צרכים שונים של פנאי.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C וטמפרטורות הנעות בין 8°C ל-24°C. עם למעלה מ-3934 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי עבור אלו המחפשים מזג אוויר שמשי במשך רוב השנה. עונת השחייה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של כ-700 מטר מעל פני הים ומוקפת בנוף כפרי. למרות הגובה הרב, האזור עדיין נהנה מהאקלים הים תיכוני החם. עם זאת, יש לציין שהדרך לחוף הקרוב ביותר (Playa de las Alberquillas) תלולה מאוד (17.0%), מה שיכול להשפיע על הגישה לחוף. האזור שמסביב מציע נופים עוצרי נשימה, כולל נקודות תצפית כמו מירדור טאחו דה לוס בואייס (Mirador Tajo de los Bueyes) (3.0 ק"מ) וטורה ויחיה דה מארו (Torre Vigía de Maro) (4.3 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור נרחה מפורסם בחופיו היפים, כאשר ארבעה מהם זכו בדגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורסיליה. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לאס אלברקיאס (Playa de las Alberquillas), במרחק 4.1 ק"מ, כמו גם קאלה דל פינו (Cala del Pino) (4.4 ק"מ) ופלייה דה מארו (Playa de Maro) (4.5 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי. הנמל הקרוב ביותר הוא מרינה דל אסטה (Marina del Este), במרחק 9.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים קרובים, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (61 ק"מ). באזור יש 125 מתקני ספורט, המספקים לתושבים שפע הזדמנויות לפעילות פנאי ובידור. נקודות תצפית קרובות, כמו מירדור טאחו דה לוס בואייס (Mirador Tajo de los Bueyes) (3.0 ק"מ) וטורה ויחיה דה מארו (Torre Vigía de Maro) (4.3 ק"מ), מציעות גם נופים מרהיבים של הסביבה.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך ממוקמת בשוליה המזרחיים. היא נמצאת כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה, ומציעה את השלווה של החוף עם גישה קלה לעיר ולשדה התעופה שלה. נרחה ידועה בחופיה הציוריים, מערותיה העתיקות ותרבותה התוססת. האזור, ובמיוחד אזור צ'ימניאס, מציע אורח חיים המשלב סביבה כפרית עם קרבה לחוף.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL468225
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
