Das Projekt befindet sich in Nerja, in der Provinz Málaga, und bietet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnobjekt liegt in einer urbanisierten Umgebung in der Nähe der Küste. Die Wohnfläche beträgt 66 m². Die Orientierung ist nach Osten ausgerichtet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über einen Gemeinschaftspool.
Im Vergleich zu Projekten weiter westlich wie Acqua Gardens in Estepona, liegt der Einstiegspreis hier niedriger. Während in Estepona oft Neubauprojekte mit höheren Preisen angeboten werden, bietet dieses Objekt in Nerja eine bereits fertige Wohnlösung. Die Lage in Nerja ist landlicher geprägt als die urbanen Zonen von Estepona. Die Entfernung zum Flughafen ist mit 63 km größer als bei Projekten direkt an der Küste bei Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Wohnobjekt befindet sich in einem bebauten Gebiet in der Nähe der Küste von Nerja. Die nächste Siedlung ist Capistrano Playa. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de las Alberquillas, beträgt etwa 4,0 km Luftlinie. Die Lage ist landlich und ruhig.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 66 m² Wohnfläche. Die Küche ist voll ausgestattet. Ein separates Waschhaus ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terrassenbereich. Ein Gemeinschaftspool steht zur Verfügung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Das Objekt ist schlüsselfertig verfügbar und wird vollständig möbliert übergeben. Die Fertigstellung bzw. Übergabe erfolgt kurzfristig.
Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in einer Entfernung von ca. 4,5 km Luftlinie. Ein privater Fahrzeug ist für tägliche Erledigungen notwendig. Die nächste Tankstelle für Elektrofahrzeuge ist 7,1 km entfernt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine vollständige Ausstattung suchen und keine Renovierungsarbeiten durchführen möchten. Die Größe mit zwei Schlafzermen ist für Paare oder Kleinfamilien geeignet. Die Lage ist für Personen interessant, die Wert auf Ruhe legen, aber die Anbindung an die Küstenstraße und die Infrastruktur von Nerja nicht missen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Küche ist vollständig installiert. Eingebaute Schränke bieten Stauraum. Ein separates Waschhaus erhöht den Komfort im Haushalt. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Komplex ist eingezäunt und bietet Sicherheit.
Der Kaufpreis beginnt bei 369.500 €. Die Preise sind in Euro angegeben. Da es sich um eine einzelne Wohnung handelt, ist keine Preisvariation über verschiedene Einheiten vorhanden. Die Kosten für die Gemeindeeinrichtungen und den Pool sind im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngebiet in der Nähe von Capistrano Playa ist ruhig und überwiegend residential geprägt. Die östliche Ausrichtung ermöglicht Morgensonne auf der Terrasse. Die Nähe zur N-340 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Umgebung ist landlich, dennoch sind Küstenabschnitte wie Burriana und die östlichen Buchten in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung bietet eine landliche Atmosphäre mit direkter Nähe zur Küste. Verschiedene Aussichtspunkte wie der Mirador Tajo de los Bueyes und der Torre Vigía de Maro befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de las Alberquillas und die Cala del Pino. Insgesamt gibt es in der Umgebung 125 Sportanlagen.
Die Karte zeigt die Lage des Wohnobjekts östlich von Nerja in der Nähe der N-340. Die Entfernungen zu Stränden und Infrastruktur sind Luftlinienmessungen. Das Gelände ist hügelig.
Das Projekt liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, in La Axarquía. Es befindet sich ca. 50 km östlich der Stadt Málaga. Die Lage an der N-340 bietet eine direkte Verbindung entlang der Küste. Die nächsten Städte sind Nerja und Maro.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von ca. 63 km Luftlinie. Die nächsten Golfplätze liegen im Westen von Málaga und sind ca. 61 bis 65 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind ca. 4,5 km Luftlinie entfernt. Ein privates Fahrzeug ist aufgrund der Entfernungen erforderlich.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Nerja weist durchschnittlich 3.934 Sonnenstunden pro Jahr auf. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 16,4 °C. Die Höhenlage beträgt ca. 700 m über dem Meeresspiegel. Das Gelände zum Meer fällt mit 17,0 % stark ab.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich Strandabschnitte mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', wie Burriana und Maro. Die nächsten Strandabschnitte sind Playa de las Alberquillas und Cala del Pino. Marina del Este ist der nächste Hafen in einer Entfernung von 9,6 km.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, in La Axarquía. Es befindet sich ca. 50 km östlich der Stadt Málaga. Die Lage an der N-340 bietet eine direkte Verbindung entlang der Küste. Die nächsten Städte sind Nerja und Maro.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL468225
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem passenden Zuhause. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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