Този мезонет се намира в Нерха, провинция Малага, с фиксирана обявена цена от €524,000. С 2 спални и 2 бани, разпределени в 169 m² жилищна площ на парцел от 200 m², този имот представлява възможност, готова за нанасяне. Ориентировъчната дата за завършване е 2025 г., което подсказва, че е готов за незабавно настаняване или остават само последни довършителни работи. Разположен в спокоен район сред природата, близо до брега, той съчетава тиха обстановка с удобен достъп до местните удобства.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този мезонет в Нерха предлага отчетливо позициониране. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona представят варианти с цени от €205,000 до €269,950, този конкретен имот на цена €524,000 представлява по-скъп имот втора употреба. Тези сравними проекти обикновено са разположени в по-развитите райони с потенциално по-голям незабавен достъп до услуги и транспортни връзки. Привлекателността на мезонета в Нерха се крие в подчертаното селско спокойствие и конкретното му местоположение в източната част на Коста дел Сол, далеч от по-гъсто населените централни и западни райони. По-големият размер на парцела (200 m²) и фиксираната цена за имот втора употреба подсказват различен пазарен сегмент от цените „от“ на ново строителство. Купувачите, които обмислят този имот, може да дават приоритет на по-тих начин на живот и по-просторно усещане пред удобството и потенциално по-ниската входна цена на ново строителство в по-оживени местоположения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Мезонетът се намира в тих район сред природата в Нерха и предлага усещане за уединение, оставайки в близост до брега. Непосредствените околности се характеризират с природен пейзаж, който създава спокоен фон за ежедневието. Разположението му подсказва, че за достъп до по-широк кръг от услуги е необходимо лично транспортно средство.
Проектиран за комфортен живот, този мезонет с 2 спални разполага с просторна вътрешна площ от 169 m² и външни зони. Отворената кухня, свързана с дневната, заедно с просторна тераса и собствена покривна тераса отговарят на нуждите на тези, които търсят както отдих, така и забавления. Привлича хора или малки семейства, които дават приоритет на съчетанието от вътрешен комфорт и удоволствие от живота на открито.
Въпреки че се предлага като готов за нанасяне, ориентировъчната дата на завършване през 2025 г. подсказва, че последните елементи може все още да са в процес на изпълнение или наскоро приключени. Това означава модерен строителен стандарт и съвременни съоръжения, предлагайки почти нов жизнен стандарт без дългото чакане, характерно за покупки на зелено.
Имотът се намира на значително разстояние от големите летища, което изисква продължително пътуване с кола за въздушен транспорт. Освен това разположението му сред природата означава, че ежедневните пътувания и достъпът до определени удобства налагат използването на лично превозно средство, тъй като възможностите за обществен транспорт за ежедневни нужди са ограничени.
Този мезонет е много подходящ за хора или двойки, които търсят постоянно жилище или просторна втора къща, предлагаща както спокойствие, така и връзка с природата, при това на достъпно разстояние от крайбрежните удобства. Ще привлече тези, които ценят спокойна среда и се чувстват комфортно с използването на кола за ежедневните поръчки и достъп до плажовете и градските съоръжения. За купувачи, които търсят имот, съчетаващ просторна жилищна площ с частни външни зони като тераса и покривна тераса, това жилище предлага този потенциал. Той е и вариант за тези, които се интересуват от райони, запазили по-автентичен испански характер, далеч от най-развитите туристически центрове, но които все пак се възползват от климата и инфраструктурата на Коста дел Сол.
Мезонетът е описан като готов за нанасяне, което указва акцент върху модерен строителен стандарт и стандарт на довършителните работи. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, състоянието „готов за нанасяне“ подсказва, че са монтирани съвременни облицовки и обзавеждане. Елементи като прозорци от под до таван, споменати в оригиналното описание, допринасят за светла интериорна атмосфера. Отворената кухня, свързана с дневната, насочва към функционално и интегрирано жизнено пространство. Имотът включва собствена тераса и покривна тераса, подчертавайки аспекта на живота на открито. Отбелязани са климатик за отопление и охлаждане и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Наличието на вградени гардероби добавя практичност. Въпреки че липсват подробни спецификации за материали като подови настилки, шкафове или банско обзавеждане, цялостното представяне подсказва имот, проектиран за комфортен модерен живот.
Мезонетът се предлага на фиксирана обявена цена от €524,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка на имота, включително размера, удобствата и местоположението му. Състоянието на имота е описано като готов за нанасяне, което подсказва, че е подготвен за незабавно настаняване или последни персонализации. С 2 спални и 2 бани, той е позициониран в конкретен сегмент от пазара на имоти в Нерха и се обръща към купувачи, които търсят дом, в който могат да се нанесат веднага.
Нерха, разположена в източната част на Коста дел Сол, предлага характерен средиземноморски начин на живот, отличаващ се с природна красота и по-традиционна испанска атмосфера в сравнение с някои от западните си съседи. Този конкретен мезонет се намира в тих район сред природата, което подсказва по-спокоен ритъм на живота далеч от оживените градски центрове. Близостта до брега, макар и не на пешеходно разстояние до всички удобства, осигурява достъп до прочутите плажове на региона. Ежедневието тук вероятно би следвало ритъма на слънцето и морето, като местните пазари и по-малките магазини обслужват жителите. Районът е известен със живописните си гледни точки и природните си околности, което го прави привлекателен за тези, които ценят дейностите на открито. Докато самата Нерха предлага разнообразие от удобства, това конкретно местоположение предполага необходимост от кола за ефективно пътуване до супермаркети, здравни заведения и по-широкия кръг от услуги, налични в центъра на града или в близките по-големи градове.
Непосредствената среда на този мезонет е описана като тиха и селска, разположена във вътрешността на региона, на известно разстояние от брега. Това местоположение предполага начин на живот, фокусиран върху природата и спокойното живеене, далеч от оживлението на морските курорти. Разстоянието до най-близките плажове, като Playa de las Alberquillas, е приблизително 4.0 km по права линия, което подсказва необходимост от кратко пътуване с кола. Основни удобства като супермаркети и аптеки се намират на около 4.5 km и също изискват транспорт. Надморската височина от 612 метра допринася за усещане за по-високо разположение, вероятно по-хладен и подчертано континентален пейзаж в сравнение с имотите директно на брега.
Тази карта показва местоположението на мезонета спрямо Нерха и по-широкия регион на Коста дел Сол. Тя подчертава позицията му в селски район, на около 4 km от най-близките плажове като Playa de las Alberquillas. Посочени са и ключови разстояния до удобства като супермаркети, болницата и основни транспортни възли като летище Малага, осигурявайки пространствен преглед на достъпността и околностите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позициониран в Нерха, този мезонет се намира в източния край на Коста дел Сол, в провинция Малага. Нерха е на около 50 km източно от град Малага и значително по-далеч от западните центрове на Коста дел Сол като Марбеля (94 km по права линия). Това местоположение го поставя в регион, известен с драматичната си крайбрежна линия, белите села (pueblos blancos) и близостта до природни паркове. Въпреки че предлага по-традиционно андалуско преживяване в сравнение с силно развития западен Коста дел Сол, той се възползва от провинциалната инфраструктура на Малага. Разположението му сред природата в Нерха го отличава допълнително, осигурявайки по-тиха база в сравнение с центъра на града.
Мезонетът се намира на около 63 km от летище Малага-Коста дел Сол, пътуване, което би отнело над час с кола. Достъпът до плажове, като Playa de las Alberquillas, е на около 4.0 km по права линия. Основни услуги като супермаркети и аптеки са на около 4.5 km. По отношение на здравеопазването, болница се намира на около 25 km. Любителите на голфа ще намерят игрища като Club de Golf Málaga Parador на около 61 km. Въпреки че имотът се намира в район със спирки на обществен транспорт (общо 23), необходимостта от кола за ежедневните пътувания и достъпа до повечето удобства се подчертава от посочените разстояния.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури между 13°C и 26°C и средна годишна температура от 16.5°C. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от поне 20°C, продължава приблизително четири месеца. Местоположението на имота на надморска височина от 612 метра може да предложи малко по-хладни температури от крайбрежните райони, особено през лятото. Околният пейзаж се характеризира с природна красота, с гледни точки като Mirador Tajo de los Bueyes на 2.6 km и исторически обекти като El acueducto del Águila на 4.7 km наблизо, което указва възможности за разглеждане на природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de las Alberquillas и Playa de Maro, и двата на около 4.0 km по права линия. Cala del Pino е малко по-далеч, на 4.2 km. Самата Нерха се похвалва с четири плажа със Син флаг: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, осигуряващи високи стандарти за качество на водата и съоръжения. За отдих регионът предлага значителен брой спортни съоръжения (125). Въпреки че този конкретен мезонет не е директно на брега, той осигурява достъп до тези плажове с кратко пътуване с кола. Голф игрищата са разположени по-далеч, като най-близкото е на над 60 km.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Много стръмен
Ref: VL466695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID