Dit duplexappartement is gelegen in Nerja, in de provincie Málaga, met een vaste vraagprijs van € 524.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 200 m², biedt deze woning een sleutelklare kans. De indicatieve opleverdatum is 2025, wat suggereert dat de woning direct bewoonbaar is of slechts de laatste afwerking behoeft. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, combineert het een vredige leefomgeving met handige toegang tot lokale voorzieningen.
Vergeleken met andere woningen aan de Costa del Sol biedt dit duplexappartement in Nerja een kenmerkende positionering. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona opties bieden met startprijzen variërend van € 205.000 tot € 269.950, vertegenwoordigt deze specifieke woning van € 524.000 een hoger geprijsde bestaande bouw. Deze vergelijkbare projecten liggen over het algemeen in meer ontwikkelde gebieden met potentieel grotere directe toegang tot diensten en vervoersverbindingen. De aantrekkingskracht van het duplexappartement in Nerja ligt in de vermelde landelijke rust en specifieke ligging binnen de oostelijke Costa del Sol, verwijderd van de dichter bevolkte centrale en westelijke gebieden. Het grotere perceel (200 m²) en de vaste prijs voor een bestaande woning suggereren een ander marktsegment dan de 'vanaf'-prijzen van nieuwbouwprojecten. Kopers die deze woning overwegen geven mogelijk voorrang aan een rustigere levensstijl en een ruimer gevoel boven het gemak en potentieel lagere instapprijs van nieuwbouw in drukkere locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplexappartement ligt in een rustige, landelijke omgeving van Nerja en biedt een gevoel van afzondering, terwijl het toch dicht bij de kust ligt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een natuurlijk landschap, wat een serene achtergrond vormt voor het dagelijks leven. De ligging impliceert dat men voor bredere voorzieningen afhankelijk is van priv vervoer.
Ontworpen voor comfortabel wonen, beschikt dit duplexappartement met 2 slaapkamers over ruim binnenoppervlak van 169 m² en buitenruimtes. De open woon- en keukenruimte, samen met een ruim terras en een privé-dakterras, zijn ideaal voor wie zowel ontspanning als vermaak zoekt. Het spreekt individuen of kleine gezinnen aan die een combinatie van binnencomfort en buitenleven nastreven.
Hoewel het als sleutelklaar in de markt wordt gezet, suggereert de indicatieve opleverdatum van 2025 dat laatste elementen nog lopend zijn of recent zijn afgerond. Dit duidt op een moderne bouwstandaard en actuele voorzieningen, wat een vrijwel nieuwe woonervaring biedt zonder het lange wachten van een aankoop op tekening.
Deze woning ligt op aanzienlijke afstand van grote luchthavens, waardoor een flinke rit nodig is voor luchtvervoer. Bovendien betekent de landelijke ligging dat dagelijks woon-werkverkeer en toegang tot bepaalde voorzieningen een privéauto noodzakelijk maken, aangezien het openbaar vervoer beperkt is voor dagelijkse behoeften.
Dit duplexappartement is zeer geschikt voor individuen of stellen die een permanente woning zoeken of een ruime tweede woning die zowel rust als een verbondenheid met de natuur biedt, terwijl het toch binnen bereik van kustvoorzieningen ligt. Het spreekt hen aan die een landelijke omgeving waarderen en gewend zijn een auto te gebruiken voor dagelijkse boodschappen en voor het bereiken van stranden en stedelijke voorzieningen. Voor kopers die een woning zoeken die ruim woonoppervlak combineert met privé-buitenruimtes zoals een terras en dakterras, biedt deze woning dat potentieel. Het is ook een overweging voor hen die geïnteresseerd zijn in gebieden met een authentieker Spaans karakter, verwijderd van de meest ontwikkelde toeristische centra, maar toch profiterend van het klimaat en de infrastructuur van de Costa del Sol.
Het duplexappartement wordt beschreven als sleutelklaar, wat duidt op een focus op moderne bouw- en afwerkingsstandaarden. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden verstrekt, suggereert de sleutelklare staat dat eigentijdse afwerkingen en armaturen aanwezig zijn. Kenmerken zoals vloer-tot-plafondramen, genoemd in de bronomschrijving, dragen bij aan een licht interieur. De open woon- en keukenindeling wijst op een functionele en geïntegreerde leefruimte. De woning beschikt over een privéterras en een dakterras, wat het buitenleven benadrukt. Klimaatbeheersingsvoorzieningen zoals airconditioning (warm/koud) en centrale verwarming worden vermeld, wat comfort het hele jaar door garandeert. De aanwezigheid van ingebouwde kasten voegt praktisch nut toe. Hoewel gedetailleerde specificaties over materialen zoals vloeren, betimmering of badkamerarmaturen ontbreken, suggereert de algehele presentatie een woning ontworpen voor comfortabel, modern wonen.
Het duplexappartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 524.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering van de woning, inclusief afmetingen, voorzieningen en locatie. De staat van de woning wordt beschreven als sleutelklaar, wat suggereert dat deze gereed is voor directe bewoning of laatste persoonlijke aanpassingen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het gepositioneerd in een specifiek segment van de vastgoedmarkt in Nerja, aantrekkelijk voor kopers die een direct beschikbare woning zoeken.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een kenmerkende mediterrane levensstijl die wordt bepaald door natuurlijke schoonheid en een traditionelere Spaanse sfeer dan sommige westelijke tegenhangers. Dit specifieke duplexappartement ligt in een rustige, landelijke omgeving, wat een rustiger levensritme suggereert, verwijderd van drukke stedelijke centra. De nabijheid van de kust, hoewel niet alle voorzieningen op loopafstand liggen, geeft toegang tot de beroemde stranden van de regio. Het dagelijks leven hier verloopt waarschijnlijk in een ritme dat wordt bepaald door zon en zee, met lokale markten en kleinere winkels die in de behoeften van bewoners voorzien. De omgeving staat bekend om zijn schilderachtige uitkijkpunten en natuurlijke omgeving, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Hoewel Nerja zelf een scala aan voorzieningen biedt, impliceert deze specifieke locatie dat een auto nodig is voor efficiënte reizen naar supermarkten, zorgvoorzieningen en de bredere diensten in het stadscentrum of nabijgelegen grotere steden.
De directe omgeving van dit duplexappartement wordt beschreven als rustig en landelijk, gelegen landinwaarts van de kust. Deze setting impliceert een levensstijl gericht op natuur en vreedzaam wonen, verwijderd van de directe drukte van badplaatsen. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, bedraagt ongeveer 4,0 km hemelsbreed, wat een korte autorit vereist. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op circa 4,5 km afstand, eveneens vereistend motorisch vervoer. De ligging op 612 meter hoogte draagt bij aan een gevoel van een meer verheven, mogelijk koelere en duidelijk landinwaartse omgeving vergeleken met woningen direct aan de kust.
Deze kaart toont de locatie van het duplexappartement in relatie tot Nerja en de bredere regio Costa del Sol. Het benadrukt de positie binnen een landelijk gebied, circa 4 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de las Alberquillas. Belangrijke afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten, het ziekenhuis en grote vervoersknooppunten zoals Luchthaven Málaga worden eveneens aangegeven, wat een ruimtelijk overzicht geeft van de bereikbaarheid en omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nerja, ligt dit duplexappartement aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Nerja ligt ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga en aanzienlijk verder van westelijke Costa del Sol-kernen zoals Marbella (94 km hemelsbreed). Deze locatie plaatst het in een regio die bekendstaat om zijn dramatische kustlijn, witte dorpjes (pueblos blancos) en de nabijheid van natuurparken. Hoewel het een traditionelere Andalusische ervaring biedt dan de hoog ontwikkelde westelijke Costa del Sol, profiteert het van de provinciale infrastructuur van Málaga. De landelijke ligging binnen Nerja onderscheidt het verder en biedt een rustigere uitvalsbasis dan het stadscentrum.
Dit duplexappartement ligt op circa 63 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol, een reis die per auto ruim een uur duurt. Toegang tot stranden, zoals Playa de las Alberquillas, is ongeveer 4,0 km hemelsbreed. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen circa 4,5 km. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op ongeveer 25 km afstand. Golfenthousiastelingen vinden banen zoals Club de Golf Málaga Parador op circa 61 km. Hoewel de woning ligt in een gebied met haltes van het openbaar vervoer (in totaal 23), wordt de noodzaak van een auto voor dagelijks woon-werkverkeer en toegang tot de meeste voorzieningen benadrukt door de betrokken afstanden.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging van de woning op 612 meter boven zeeniveau kan licht koelere temperaturen bieden dan kustgebieden, vooral in de zomer. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid, met uitkijkpunten zoals Mirador Tajo de los Bueyes op 2,6 km en historische locaties zoals El Acueducto del Águila op 4,7 km in de nabijheid, wat mogelijkheden biedt om de natuurlijke omgeving te verkennen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de las Alberquillas en Playa de Maro, beide circa 4,0 km hemelsbreed. Cala del Pino ligt iets verder op 4,2 km. Nerja zelf beschikt over vier Blauwe Vlag-stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, die hoge normen van waterkwaliteit en voorzieningen bieden. Voor recreatie biedt de regio een aanzienlijk aantal sportvoorzieningen (125). Hoewel dit specifieke duplexappartement niet direct aan de kust ligt, biedt het via een korte autorit toegang tot deze stranden. Golfbanen liggen verder weg, met de dichtstbijzijnde op meer dan 60 km afstand.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL466695
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID