Эти двухуровневые апартаменты расположены в Нерхе, в провинции Малага, с фиксированной запрашиваемой ценой €524 000. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 169 м² на участке 200 м², эта недвижимость представляет собой готовое к заселению жильё. Ориентировочная дата завершения, 2025 год, что говорит о готовности к немедленному заселению или финальной отделке. Расположенные в спокойной сельской местности недалеко от побережья, апартаменты сочетают умиротворённую обстановку с удобным доступом к местной инфраструктуре.
По сравнению с другой недвижимостью на Коста-дель-Соль, эти двухуровневые апартаменты в Нерхе предлагают особое позиционирование. Хотя такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают варианты с начальными ценами от €205 000 до €269 950, данная недвижимость за €524 000 представляет собой более дорогой объект готового жилья. Эти сопоставимые проекты, как правило, расположены в более развитых районах с потенциально более широким непосредственным доступом к услугам и транспортным связям. Привлекательность апартаментов в Нерхе заключается в заявленном сельском спокойствии и специфическом расположении в восточной Коста-дель-Соль, вдали от более густонаселённых центральных и западных районов. Их больший размер участка (200 м²) и фиксированная цена за готовое жильё предполагают другой рыночный сегмент, нежели цены «от» новостроек. Покупатели, рассматривающие эту недвижимость, возможно, отдают приоритет более спокойному образу жизни и более просторному ощущению, а не удобству и потенциально более низкой входной цене новостроек в более оживлённых местах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти двухуровневые апартаменты расположены в тихом сельском районе Нерхи, обеспечивая ощущение уединённости при близости к побережью. Непосредственные окрестности характеризуются природным ландшафтом, создающим спокойный фон для повседневной жизни. Расположение предполагает использование личного транспорта для доступа к более широкому кругу услуг.
Созданные для комфортной жизни, эти двухуровневые апартаменты с 2 спальнями располагают просторной внутренней площадью 169 м² и зонами на открытом воздухе. Гостиная с кухней открытой планировки, просторная терраса и собственная терраса на крыше подойдут тем, кто ищет и отдых, и возможность принимать гостей. Они привлекательны для одиночек или небольших семей, ценящих сочетание внутреннего комфорта и удовольствия от жизни на свежем воздухе.
Хотя апартаменты продаются как готовые к заселению, ориентировочная дата завершения в 2025 году предполагает, что финальные элементы могут ещё завершаться или недавно закончены. Это означает современный строительный стандарт и актуальное оснащение, предлагая почти новое жильё без длительного ожидания, характерного для покупок на стадии строительства.
Недвижимость расположена на значительном удалении от крупных аэропортов, что требует длительной поездки на автомобиле для авиаперелётов. Кроме того, сельское расположение означает, что ежедневные поездки и доступ к некоторым удобствам требуют использования личного автомобиля, поскольку варианты общественного транспорта для повседневных нужд ограничены.
Эти двухуровневые апартаменты отлично подойдут одиночкам или парам, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха, который предлагает и спокойствие, и связь с природой, оставаясь при этом в пределах досягаемости прибрежных удобств. Они будут привлекательны для тех, кто ценит сельскую обстановку и не против пользоваться автомобилем для повседневных дел, поездок на пляжи и в городские учреждения. Для покупателей, ищущих недвижимость, сочетающую просторную жилую площадь с приватными зонами на открытом воздухе, такими как терраса и терраса на крыше, это жильё предлагает такой потенциал. Это также вариант для тех, кто интересуется районами с более аутентичным испанским характером, вдали от наиболее развитых туристических центров, но всё же с преимуществами климата и инфраструктуры Коста-дель-Соль.
Эти двухуровневые апартаменты описываются как готовые к заселению, что указывает на современное строительство и стандарты отделки. Хотя конкретные материалы не указаны, состояние «готово к заселению» подразумевает наличие современной отделки и оснащения. Такие элементы, как окна от пола до потолка, упомянутые в исходном описании, способствуют светлому интерьеру. Планировка с гостиной и кухней открытой планировки указывает на функциональное и интегрированное жилое пространство. Недвижимость включает собственную террасу и террасу на крыше, подчёркивая аспект жизни на открытом воздухе. Отмечены такие функции климат-контроля, как кондиционер с обогревом и охлаждением и центральное отопление, обеспечивающие комфорт круглый год. Наличие встроенных шкафов добавляет практичности. Хотя детальные спецификации материалов, таких как напольные покрытия, мебель или сантехника, отсутствуют, общее впечатление говорит о недвижимости, созданной для комфортной современной жизни.
Эти двухуровневые апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €524 000. Как готовое жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости с учётом её размера, удобств и расположения. Состояние недвижимости описывается как готовое к заселению, что говорит о готовности к немедленному заселению или финальным доработкам. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами они занимают определённый сегмент рынка недвижимости Нерхи и привлекательны для покупателей, ищущих жильё, готовое к переезду.
Нерха, расположенная на востоке Коста-дель-Соль, предлагает особый средиземноморский образ жизни, отличающийся природной красотой и более традиционной испанской атмосферой по сравнению с некоторыми западными курортами. Эти двухуровневые апартаменты находятся в спокойной сельской местности, что говорит о более неторопливом ритме жизни вдали от шумных городских центров. Близость к побережью, хотя и не в пешей доступности до всех удобств, обеспечивает доступ к знаменитым пляжам региона. Повседневная жизнь здесь, скорее всего, будет подчинена ритму солнца и моря, а местные рынки и небольшие магазины обслуживают жителей. Район известен живописными смотровыми площадками и природным окружением, что привлекает любителей активного отдыха на природе. Хотя сама Нерха предлагает широкий спектр удобств, данное расположение предполагает необходимость автомобиля для эффективных поездок в супермаркеты, медицинские центры и к более широкому кругу услуг, доступным в центре города или в соседних крупных городах.
Непосредственное окружение этих двухуровневых апартаментов описывается как тихое и сельское, расположенное вглубь от побережья. Такая обстановка предполагает образ жизни, сосредоточенный на природе и спокойном проживании, вдали от суеты пляжных курортов. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de las Alberquillas, составляет примерно 4,0 км по прямой, что предполагает необходимость короткой поездки на автомобиле. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, расположены примерно в 4,5 км, что также требует транспорта. Высота 612 метров над уровнем моря создаёт ощущение более возвышенного, возможно более прохладного и явно внутреннего ландшафта по сравнению с недвижимостью прямо на побережье.
Эта карта показывает расположение этих двухуровневых апартаментов относительно Нерхи и более широкого региона Коста-дель-Соль. Она подчёркивает их положение в сельской местности, примерно в 4 км от ближайших пляжей, таких как Playa de las Alberquillas. Также указаны ключевые расстояния до таких удобств, как супермаркеты, больница и крупные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги, что даёт пространственный обзор доступности и окружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Нерхе, эти двухуровневые апартаменты находятся на восточной окраине Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Нерха расположена примерно в 50 км к востоку от города Малага и значительно дальше от западных центров Коста-дель-Соль, таких как Марбелья (94 км по прямой). Это расположение помещает недвижимость в регион, известный эффектной береговой линией, белыми деревнями (pueblos blancos) и близостью к природным паркам. Предлагая более традиционный андалусский опыт по сравнению с высокоразвитой западной Коста-дель-Соль, регион выигрывает от провинциальной инфраструктуры Малаги. Сельское расположение в пределах Нерхи отличает её ещё больше, обеспечивая более спокойную базу, чем центр города.
Эти двухуровневые апартаменты расположены примерно в 63 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, поездка займёт более часа на автомобиле. Доступ к пляжам, таким как Playa de las Alberquillas, находится примерно в 4,0 км по прямой. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки,, в пределах примерно 4,5 км. Для здравоохранения больница расположена примерно в 25 км. Любители гольфа найдут поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, примерно в 61 км. Хотя недвижимость находится в районе с остановками общественного транспорта (всего 23), необходимость автомобиля для ежедневных поездок и доступа к большинству удобств подчёркивается указанными расстояниями.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 13°C до 26°C и средней годовой температурой 16,5°C. Купальный сезон, определяемый температурой воды не ниже 20°C, длится примерно четыре месяца. Расположение недвижимости на высоте 612 метров над уровнем моря может давать чуть более прохладные температуры, чем в прибрежных районах, особенно летом. Окружающий ландшафт характеризуется природной красотой, со смотровыми площадками, такими как Mirador Tajo de los Bueyes в 2,6 км, и историческими объектами, такими как El acueducto del Águila в 4,7 км поблизости, что указывает на возможности для изучения природной среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa de las Alberquillas и Playa de Maro, оба примерно в 4,0 км по прямой. Cala del Pino чуть дальше, в 4,2 км. Сама Нерха может похвастаться четырьмя пляжами с Голубым флагом: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, обеспечивающими высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Для отдыха регион располагает значительным количеством спортивных сооружений (125). Хотя эти двухуровневые апартаменты не находятся прямо на побережье, они обеспечивают доступ к этим пляжам благодаря короткой поездке на автомобиле. Поля для гольфа расположены дальше, ближайшее более чем в 60 км.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
Ref: VL466695
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID